Excelente Sobrado à Venda - 4 quartos - Resid. ou Comercial - Jd Bela Vista

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e localização estratégica!

Casa super conservada na Rua Mário Galvão, construída em um terreno de 240 m², com 194 m² de área construída, ideal tanto para uso residencial quanto comercial.

O imóvel conta com três vagas de garagem cobertas, garantindo comodidade e segurança.

Térreo:

• Ampla sala de aproximadamente 50 m², com taco original em excelente estado de conservação e elegante acabamento em pedra, proporcionando charme e personalidade ao ambiente.
• Cozinha grande e espaçosa, perfeita para quem valoriza praticidade no dia a dia.
• Quintal e edícula nos fundos, com área de serviço, quarto de apoio e banheiro completo — ideal para uso independente ou como suporte para atividades profissionais.

Piso superior:

• Sala adicional que pode ser utilizada como sala íntima, escritório ou espaço de convivência.
• Quatro dormitórios, sendo uma suíte, além de mais um banheiros que atende confortavelmente a área íntima.

Diferencial:

• A casa possui laje com grade de proteção em todo o entorno, ampliando as possibilidades de uso do espaço.

Localizada em zona mista, a propriedade é perfeita tanto para moradia quanto para instalação de consultório, escritório, clínica ou comércio.

Uma oportunidade única para quem busca um imóvel amplo, bem conservado e com grande potencial de valorização!

Entre em contato conosco e descubra cada detalhe deste imóvel.

WhatsApp: 12 99634-0602

Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio.