Venda de excelente ponto comercial no Centro de São José dos Campos

Informações do imóvel

Ref. 1305

Venda de excelente ponto comercial no Centro de São José dos Campos

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS – SP



02 IMÓVEIS COMERCIAIS À VENDA NA REGIÃO CENTRAL – COM RENDA E POTENCIAL DE EXPANSÃO


Localização estratégica: São José dos Campos – SP

Apenas 50 metros do Shopping Faro e 80 metros do Calçadão da Rua 7 de Setembro, em uma das regiões com maior fluxo comercial da cidade.



DETALHES DO IMÓVEL:


Terreno com 800 m², contendo:

✅ 02 Prédios Comerciais Independentes, cada um com:

- 400m2

- Salão amplo e bem iluminado

- Mezanino com vista para o térreo

- Banheiros masculino e feminino

- Cozinha privativa

- Quintal com 02 cômodos nos fundos

- Escada lateral e independente de acesso para pavimentos superiores

- Pé-direito alto e estrutura reforçada


✅ Possibilidade de ampliação vertical, conforme zoneamento – ideal para construção de novos andares. Estrutura reforçada.


✅ Cada prédio possui inscrição imobiliária individual.



STATUS ATUAL:


01 prédio alugado – renda imediata

01 prédio desocupado – pronto para uso próprio ou nova locação



VALORES DE VENDA:


- R$ 3.500.000,00 (cada prédio)

- R$ 6.000.000,00 (os 02 juntos – valor especial para compra integral)


IDEAL PARA:


- Clínicas médicas, laboratórios ou odontológicos

- Escritórios de contabilidade, advocacia ou coworkings

- Escolas, cursos, academias ou igrejas

- Lojas de varejo, franquias e grandes redes

- Investidores com visão de valorização e renda passiva


Agende uma visita agora e descubra todo o potencial deste investimento! (12) 99720-5104 Miriam Pereira

Transação
Venda
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Ponto Comercial
Cidade
São José dos Campos - SP
Bairro
Centro
Área privativa
800 m² R$ 7.500,00/m²


Área de serviço
Cozinha
Depósito
Edícula
Escritório
Mezanino
Porta de aço
Piso frio
Churrasqueira

Mapa