CRECI: 35525-J

Viva no endereço mais desejado de São José dos Campos, com conforto, sofisticação e uma vista privilegiada.Apartamento de alto padrão no Condomínio Ideale, na Vila Adyana, com projeto pensado para quem valoriza espaço, elegância e praticidade no dia a dia.Características do imóvel:189 m² de área privativa4 dormitórios, sendo 2 suítes (suíte master com closet e banheiro amplo)Amplo living integrado à varanda gourmet envidraçadaVaranda com churrasqueira, ideal para receber amigos e famíliaAndar alto com vista panorâmica para o Parque Vicentina AranhaCozinha planejada com excelente aproveitamento de espaçoProjeto de interiores sofisticadoMóveis planejados e iluminação em LEDPreparação para automação de som e iluminação3 vagas de garagemHobby box exclusivoCondomínio com lazer completo:Piscina aquecida adulto e infantilAcademia equipadaSalão de festasEspaço gourmetBrinquedoteca e playgroundQuadra poliesportivaPortaria e segurança 24hLocalização:Vila Adyana – um dos bairros mais valorizados de São José dos CamposVista direta para o Parque Vicentina AranhaRegião com excelente infraestrutura, serviços e qualidade de vidaValores:Venda: R$ 2.395.000,00Condomínio: R$ 1.384,00IPTU: R$ 265,00/mêsQuer viver essa experiência? WhatsApp: (12) 99634-0602 Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

R$ 2.395.000,00

Vila Adyana

Cód. 1554

Apartamento mobiliado para locação no Edifício Blue Tower, na Vila Adyana, uma das regiões mais desejadas de São José dos Campos.Com 50 m² muito bem distribuídos, este apartamento está completo, mobiliado e pronto para morar. Localizado no 7º andar, de frente e com sol da manhã, oferece conforto, praticidade e excelente infraestrutura para o dia a dia.Características do imóvel:• 50 m² de área privativa• 1 dormitório suíte• Sala mobiliada• Varanda• Cozinha completa• Lavanderia• Armários planejados• Apartamento totalmente mobiliado• 7º andar• Vista de frente• Sol da manhã• 1 vaga de garagemLazer e comodidades:• Piscina• Academia• Quadra de squash• Espaço gourmet• Churrasqueira• Espaço coworking• Bicicletário• Portaria virtual 24 horasLocalização privilegiada:• Av. Adhemar de Barros, Vila Adyana• Próximo a comércios, serviços, restaurantes e principais vias da cidadeValores:• Aluguel: R$ 2.800,00• Condomínio: R$ 490,00• IPTU: R$ 60,00Garantia locatícia:• Caução equivalente a 3 aluguéisAgende sua visita pelo WhatsApp: (12) 99634-0602Sonho Meu Imóveis SJC – CRECI 35525JValores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

R$ 2.800,00

Jardim São Dimas

Cód. 1587

Chácara fantástica em Monteiro Lobato, apenas 8km da cidade com estrada asfaltada (sendo 1.5km estrada de terra);Possui alambrado desde a estrada, 1 alqueire (pasto de braquiária) com cerca nova.* Casa com 100m² área construída, com vista maravilhosa para as montanhas!* 3 Dormitórios (sendo 1 suíte máster com hidromassagem) * WC social com gabinete e box ;* Sala de Estar;* sala de Almoço;* Cozinha com armários planejados;* Área de serviço com armários;* Varanda com Armários;* Possui um rancho super espaçoso, são 90m² ,com cozinha Gourmet com fogão, pia e churrasqueira;* Piscina de Alvenaria;* Pomar formado com 40 pés de frutas* Toda infra estrutura com energia Elétrica ;* 03 Reservátorios grandes com água de nascente;* Possui alambrado desde a estrada;* 1 alqueire (pasto de braquiária) com cerca nova;* Obs: Possui escritura, com os documentos pagos em dia.

R$ 1.100.000,00

Centro

Cód. 944

VENDA DE ESTRUTURA COMERCIAL – SALÃO DE BELEZA COMPLETO | JARDIM OSWALDO CRUZExcelente oportunidade para profissionais da área da beleza que desejam iniciar ou expandir seu negócio em uma localização estratégica de São José dos Campos.Salão de beleza completo, instalado em sala comercial térrea mobiliada, com aproximadamente 58 m², pronto para funcionamento.LOCALIZAÇÃO:Próximo ao Shopping Center Vale, com fácil acesso e estacionamento gratuito para clientes.Edifício Redentor Business – Sala TérreaINFORMAÇÕES DA LOCAÇÃO DA SALA: • Aluguel com Condomínio: R$ 1.955,61 ( para mudança de locatário e continuidade no mesmo valor de contrato aceita-se caução ou fiador)• IPTU: R$ 150,16• 1 vaga de garagem coberta• Recepção• Sala privativa• Fácil acesso• Estacionamento gratuitoEQUIPAMENTOS ELETRÔNICOS:• Bebedouro Refrigerado Latina AP 335 (manutenção recente e troca de filtro)• Refrigerador Consul Compacto 80• Micro-ondas Electrolux• Jarra Elétrica Britânia 1,8L• Cafeteira de cápsulas• Mini forno elétrico• Ar-condicionado Samsung Inverter 18.000 BTUs• 02 câmeras de monitoramento (entrada e salão)• Olho mágico na porta de entrada• Ponto para instalação de ar-condicionado na sala privativaACESSÓRIOS E ACABAMENTOS:• 03 Cortinas Rolon Tok&Stok em PVC translúcido• Tampos de vidro tipo Blindex para recepção e bancadas• Espelhos profissionais com iluminação LED embutida• Espelhos decorativos para bancada, sala de maquiagem e exposição• 02 portas de vidro Blindex com ferragens brancas• 03 toalheiros interfolhas• Porta sabão líquido/álcool gel• Escorredor de louças em inoxILUMINAÇÃO:• Sala privativa construída em drywall• 08 trilhos eletrificados• 22 spots articulados LED com lâmpadas PAR20• 10 luminárias LED de sobrepor 15W• 02 luminárias LED de 1 metro• 02 luminárias LED de 60 cm• Forro decorativo em MDF branco com 09 painéisMOBILIÁRIO:• 02 cadeiras hidráulicas reclináveis para cabeleireiro• 02 carrinhos auxiliares com bandejas plásticas e pés cromados• Porta esmaltes em MDF branco• Bancada MDF branca com 5 gavetas• Expositor MDF branco• 03 prateleiras de vidro• 03 prateleiras MDF com portas• Bancada para cabeleireiro em MDF branco com 4 gavetões• Armário MDF branco com 7 portas• Armário suspenso MDF branco com nichos e prateleiras• Armário gabinete para pia• Bancada em granito Preto São Gabriel com cuba inox• Armário depósito para produtos com portas, gavetas e nichos• Armário MDF branco com prateleiras• Gabinete para lavatório de cabeleireiro• Bancada em granito Preto São Gabriel com apoio para cabeça• 02 cubas redondas• 02 aquecedores Lorenzetti• 02 duchas higiênicas turbo• 01 ducha higiênica para banheiro• Armário baixo MDF branco com portas e prateleirasDIFERENCIAIS:• Salão totalmente montado e pronto para funcionamento• Excelente padrão de acabamento• Ambiente moderno, elegante e funcional• Estrutura ideal para salão de beleza, estética, maquiagem, design de sobrancelhas e procedimentos de beleza• Localização privilegiada, próxima ao Shopping Center Vale• Excelente custo-benefício para quem deseja iniciar ou expandir seu negócioAgende sua visita pelo WhatsApp: (12) 99634-0602Sonho Meu Imóveis SJC – CRECI 35525-JValores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

R$ 69.200,00

Jardim Oswaldo Cruz

Cód. 1583

PREVISÃO DE ENTREGA: AGOSTO DE 2026. São apenas duas quadras escolhidas do URBANOVA, um lugar nobre únicopara construção de edifícios!O terreno de 3.308,87m², faz frente para três ruas, Dr. Luiz Daher,Susan Kathlenn Wenrick e Moacyr de Oliveira Santos.Uma única torre de puro conforto, além das vistas deslumbrantes, Serra daMantiqueira de um lado e uma grande área verde do outro.Cada detalhe foi especialmente projetado, com três opções de plantas, 2 e 3dormitórios com suíte e varanda integrada com a cozinha e área de serviço!Espaços propositadamente feitos para um desfrute harmônico eequilibrado para toda a família.Opções de Hobby box, 1 ou 2 vagas vinculadas aos apartamentos, tudo jáperfeitamente incluído no memorial de incorporação registrado em cartório.Na fachada uma combinação de revestimentos cerâmicos e pinturatexturizada em cores, conforme perspectiva arquitetônica.Agende sua visita!

R$ 578.497,20

Condomínio Residencial Colinas do Paratehy

Cód. 1131

Casa ampla com - Área total do Terreno 250m² Construção 210m² - 3 dormitórios com ar condicionado, sacada e rede de proteção. Sendo então; uma Suíte master com closet, 2 pias e 2 chuveiros, - Banheiro social com piso em porcelanato e também nas salas. - Sala de TV com ar condicionado - Sala de Estar com ar condicionado - Sala de Jantar com sacada - Lavabo - Cozinha americana com armários planejados - Lavanderia - Quarto de despejo - Quarto empregada /escritório - Garagem coberta para 2 carros Área de Lazer: - Área gourmet com churrasqueira, forno de pizza e mesa de granito - entrada lateral separada e escada interna - Piscina com SPA, prainha e cascata - Jardim com banco de alvenaria - Iluminação diferenciada na piscina e área gourmet - Aquecimento solar para toda a casa com controle digital - Troca de calor para a piscina com controle digital - Piscina tratamento ozônio O condomínio possui: - Portaria 24h Play Ground e Quadra Esportiva

R$ 1.860.000,00

Urbanova IV-A

Cód. 926

Lançamento Kingdom, no Jardim das Colinas: (Previsão de Entrega em abril de 2026)O empreendimento mais alto de São José dos Campos, em localização privilegiada, com acesso ao complexo do Colinas Shopping, o Colinas Green Tower, o Hotel Golden Tulip.Apartamento com 3 suítes (sendo uma americana), 91 m² privativos, Hobby Box e 2 Vagas, na West Tower.Diferenciais:Aquecimento a gás nos banheiros e na cozinha;Varanda entregue com churrasqueira a gás e fechamento de vidro;Infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios;Área técnica para ar-condicionado.As áreas de lazer serão equipadas, decoradas, tecnológicas, acessíveis, climatizadas e assessoradas conforme memorial descritivo, projeto e convenção ou regulamento interno do condomínio:Playground;Baby Care;Acqua Park;Acqua Play;Pool Lounge;Relax Pool;Biribol;High Spa Kingdom;Sun Space;Peace Space;Wellness Tree;Studio/Spining/Sky Fitness By Companhia Athletica;Beach Sports;Sports Arena;Royal Party;Classic Party;Clouds Gourmet;Horizon Lounge;Sports Bar;View Barbecue;Barbecue Experience.E mais: Bike Space, Laundry, Mini Market, Delivery Space, Pet Love.Agende uma visita com Miriam Pereira: (12) 99720-5104

R$ 1.370.250,35

Jardim das Colinas

Cód. 1335

Terreno à venda no Alphaville 1 – São José dos CamposExcelente oportunidade em um dos condomínios mais valorizados da cidade.Localização privilegiada no Alphaville 1Área total: 478,12 m²Terreno em aclive, ideal para projetos modernos com vista diferenciada.Estuda propostaPossibilidade de parcelamento particularAgende sua visita com antecedência pelo WhatsApp:(12) 99634-0602 *Valor e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 1.150.000,00

Condomínio Residencial Alphaville I

Cód. 1245