CRECI: 35525-J

Prédio comercial à venda no Jardim Maringá, região estratégica e valorizada de São José dos Campos. Com ampla estrutura interna e ambientes versáteis, este imóvel é ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e localização central, atendendo com excelência diversos segmentos profissionais.O imóvel possui dois pavimentos interligados internamente, edícula aos fundos e distribuição inteligente dos ambientes, oferecendo flexibilidade para implantação de escritórios, clínicas ou serviços especializados.Destaques do imóvel:Terreno: 410 m²Área construída: 386,29 m²Dois pavimentos integradosQuintal nos fundos com edícula15 salas administrativas com tamanhos variados5 banheiros (incluindo 1 adaptado para acessibilidade)Copa no pavimento superior2 vagas de garagem descobertasAmbiente ideal para agências de modelos, publicidade, coworking, escritórios corporativos, clínicas médicas, consultórios, empresas de tecnologia, arquitetura e diversos outros segmentos que necessitam de salas bem distribuídas e localização privilegiada.Valores e condições:Venda: R$ 3.800.000,00IPTU: R$ 6.100,87Imóvel versátil, amplo e pronto para uso, perfeito para quem busca investimento seguro em uma das melhores regiões comerciais da cidade.Agende sua visita com a nossa equipe pelo WhatsApp: (12) 99634-0602Sonho Meu Imóveis SJC — realizando sonhos com agilidade, segurança e qualidade.Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do imóvel e taxas antes da proposta.

R$ 3.800.000,00

Jardim São Dimas

Cód. 1302

Terreno com Ótima Localização – Residencial Recanto Santa BárbaraApresentamos um excelente terreno com pouquíssimo declive, o que significa uma inclinação leve e uniforme.Essa característica facilita a construção e reduz custos com terraplanagem, cortes e aterros.Além disso, o desnível suave permite projetos arquitetônicos que aproveitam a topografia natural para criar ambientes harmoniosos em diferentes níveis.O imóvel possui fundos voltados para uma área verde encantadora, proporcionando uma vista agradável, ar puro e maior sensação de bem-estar.Aceita carro como parte do pagamento, no valor de repasse.Agende sua visita e venha conhecer um lugar incrível, que pode oferecer a você e à sua família paz, tranquilidade e qualidade de vida. (12) 99634-0602 – Sonho Meu Imóveis SJC

R$ 320.000,00

Cód. 1424

Le Monde – MVituzzoAvenida Paulo Beker, 27 – Vila Adyana, São José dos Campos – SPO estilo de vida que você merece, no bairro mais desejado da cidade.O Le Monde é o mais novo lançamento da MVituzzo, localizado na Vila Adyana, um dos bairros mais nobres e valorizados de São José dos Campos. Um projeto de alto padrão, com arquitetura moderna, lazer completo e excelente localização.Apartamentos de 2 dormitóriosProjetados para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação – ideais para quem busca viver bem ou investir com segurança.Destaques do empreendimento:Arquitetura moderna e imponentePiscinaAcademiaEspaço gourmetSalão de festasAmbientes planejados para lazer e convivênciaLocalização estratégica, com fácil acesso a comércios, escolas e vias principaisViva no melhor ponto da cidade, com o estilo e a segurança que só a MVituzzo oferece.Le Monde – Seu novo mundo começa aqui.** Fotos do projeto fornecidas pela construtora.

R$ 981.080,73

Vila Adyana

Cód. 1324

Apartamento com excelente potencial na região central, ideal para quem busca investir com segurança e retorno.Detalhes do imóvel:63 m² de área privativa2 dormitórios1 banheiro1 vaga de garagem não coberta4º andarSem sacadaEdifício PatamaresDocumento em ordemDiferenciais:Imóvel precisa de pequena reforma, ideal para personalização ou valorizaçãoÓtima opção para investidoresLocalização estratégica, próximo aos principais cursinhos da região centralValores:Valor de venda: R$ 405.000,00Condomínio: R$ 692,00Quer conhecer pessoalmente? Fale com a Miriam Pereira pelo WhatsApp: (12) 99720-5104 (Miriam Pereira).Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

R$ 405.000,00

Centro

Cód. 1488

O Up Life Residence é o novo lançamento da Reflora, trazendo modernidade, sustentabilidade e uma localização extremamente estratégica ao lado do CenterVale Shopping. Com arquitetura atual, áreas de lazer elevadas a 9 metros de altura e mais de 1.500 m² de infraestrutura completa, o empreendimento entrega conforto, praticidade e um estilo de vida conectado ao que realmente importa.Localizado na Rua República do Líbano, a apenas 100 metros do CenterVale Shopping e com acesso rápido à Linha Verde e às principais regiões da cidade, o Up Life redefine o conceito de morar com mobilidade e conveniência. Destaques do empreendimento:1 ou 2 dormitórios (38 m² a 62 m², conforme tipologia)Plantas com varanda gourmet integrada à cozinhaChurrasqueira a carvãoSuíte com varanda em unidades selecionadasJanela com persiana integradaBanheiros com ventilação naturalPonto para ar-condicionadoChuveiro a gásGuarda-corpo em vidro para maior iluminação1 ou 2 vagas cobertasHobby box (conforme disponibilidade)Energia fotovoltaica nas áreas comuns para economia e sustentabilidade Lazer completo com mais de 1.500 m²:Arena Up Life / Beach Tennis oficialPiscina com raia de 21 metrosPiscina infantilEspaço fitnessEspaço crossfitSalão de festasEspaço gourmet com integraçãoSalão de jogosMirantePraça do fogoPlaygroundEspaço kidsCoworkingMini MarketLavanderiaPraça de convivênciaSegurança e comodidade:Portaria 24 horasGuarita com eclusaEstrutura para instalação de câmerasAcesso facilitado ao transporte público pela futura Estação CenterVale da Linha VerdeLocalização privilegiada ao lado do maior shopping do Vale do Paraíba, com fácil acesso a opções de lazer, serviços, ensino, academias, restaurantes e conectividade às principais vias da cidade. Um empreendimento pensado para quem busca morar bem ou investir com alta rentabilidade e boa valorização. Agende sua visita com a nossa equipe pelo WhatsApp: (12) 99634-0602Sonho Meu Imóveis SJC — realizando sonhos com agilidade, segurança e qualidade.Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

R$ 711.560,00

Jardim Oswaldo Cruz

Cód. 1387

Excelente oportunidade de locação no Centro de São José dos Campos, em localização privilegiada.Apartamento amplo, bem distribuído e com 160m², ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade.Locação: R$ 4.500,00Condomínio: R$ 1.472,00IPTU 2026: 10x de R$ 226,80Características do imóvel:Edifício Pôr do Sol160m² de área privativa4 dormitórios1 suíte com banheira e varanda1 banheiro social1 lavaboSala ampla com varandaCozinha com armáriosÁrea de serviço espaçosaQuartinho de apoioBanheiro de serviçoArmários nos dormitóriosArmários nos banheirosArmários na cozinhaArmários na área de serviço2 vagas de garagemLocalização estratégica no Centro, com fácil acesso a comércio, serviços, vias principais e toda a conveniência da região central de São José dos Campos.Garantias aceitas:FiadorSeguro fiançaGostou? Vamos agendar uma visita com a Miriam Pereira!WhatsApp: (12) 99634-0602Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

R$ 4.500,00

Centro

Cód. 1572

Excelente apartamento térreo com 47 m², ideal para quem busca praticidade, conforto e segurança.• 02 dormitórios; • Sala para 2 ambientes; • Cozinha americana integrada; • Área de serviço; • 01 banheiro; • 01 vaga de garagem descoberta.Apartamento térreo, oferecendo mais comodidade e fácil acesso.Condomínio com excelente estrutura de lazer e segurança: • Salão de festas; • Academia; • Pista de caminhada; • Vagas internas para visitantes; • Portaria 24 horas.Disponível para visitas a partir de 22/05Agende sua visita pelo WhatsApp: (12) 99634-0602 Sonho Meu Imóveis SJC -CRECI 35525J

Vila Tesouro

Cód. 637

Terreno amplo em localização estratégica, ideal para projetos residenciais ou comerciais em uma das regiões mais valorizadas da cidade.Detalhes do imóvel:Terreno com 450 m²Localizado no Jardim das NaçõesRegião consolidada, com fácil acesso às principais viasIdeal para construção de alto padrãoCondições de negociação:Valor de venda: R$ 1.400.000,00IPTU: R$ 4.200,00Condomínio: R$ 1.400,00Proprietário aceita permuta por apartamento nas regiões da Vila Ema, Jardim Aquarius ou similares, com pequena tornaUma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma localização nobre.Quer conhecer melhor essa oportunidade? Fale com a gente Whatsapp: (12) 99634-0602Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

R$ 1.400.000,00

Urbanova

Cód. 1482