CRECI: 35525-J

Excelente oportunidade de investimento no Edifício Alpha Office Place, localizado no Jardim Aquarius, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São José dos Campos.Ideal para profissionais liberais, consultórios e empresas que buscam um espaço moderno, funcional e com excelente imagem corporativa.Detalhes do imóvel:• 50 m² de área privativa• Recepção• Sala principal com divisória para sala de reunião• Copa• 1 banheiro• Varanda com vista livre• Piso em porcelanato• Ponto para ar-condicionado• 1 vaga de garagem• Elevador e interfoneInfraestrutura do Edifício Alpha Office Place:• Sala de reunião• Recepção com sala de espera• Mini mercado no térreo• Estacionamento com valet e vagas para visitantes• Segurança 24 horas• Controle de acesso informatizado• Monitoramento interno das áreas comuns• Banheiros acessíveis em todos os pavimentosValores:Venda: R$ 490.000,00Condomínio: R$ 637,00IPTU: R$ 2.100,00Localização privilegiada no coração do Jardim Aquarius, próxima a restaurantes, bancos, comércios e com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e Anel Viário.AGENDE SUA VISITA COM A NOSSA EQUIPE PELO WHATSAPP: (12) 99634-0602Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte regras do condomínio antes da proposta.

R$ 490.000,00

Jardim Aquarius

Cód. 1308

Lindíssima casa à venda em Caçapava!3 dormitórios, sendo todos com suítes;Sala de estar;4 Banheiros;1 Lavabo;4 vagas de garagem;Área de serviço.Mais detalhes:- Suíte Master com sacada vista livre Serra da Mantiqueira;- Sala ampla;- Cozinha integrada com área gourmet;- Banheiro social;- Lavabo;- Área gourmet ampla;- Gesso rebaixado;- Lâmpadas em Led;- Cozinha planejada; com armários novos em perfeito estado;- Piso porcelanato 90 x 90;- Sala pé direito com 4 metros;- Banheiros completos com box, lavatórios em granito, nicho em mármore, espelhos alta qualidade;- Pintura em grafiato;- 2 Churrasqueiras;- Storage;- Todos os banheiros com box; pia e armários!A casa é linda, e muito espaçosa, contendo 250m² em sua área total! Condomínio tranquilo, com uma linda vista também! Perfeito para família!Tem interesse? Entre em contato conosco pelo e-mail contato@sonhomeuimoveissjc.com.br

R$ 1.050.000,00

Caçapava Velha

Cód. 865

Venda de uma lidíssima chácara de quase 5 mil m² - Próximo a Campos do Jordão.A documentação está toda regularizada.Excelente chácara num lugar maravilhoso, próximo ao Posto de Guarda da Rod. Floriano Rodrigues Pinheiro.Há apenas 21 km de distancia da Dutra até a entrada da chácara.A estrada é simplesmente linda e asfaltada até o bairro, com apenas 200m de terra batida com pedregulho até a porteira.Próximo ao Clube do Piracuama, local turístico e estação ferroviária que liga Campos do Jordão até Pindamonhangaba. Muita área verde em todo caminho, com a vista para a Serra da Mantiqueira.Rua sem saída e muito tranquila.Várias chácaras no entorno com excelentes vizinhos.A chácara contempla em duas casas, sendo uma área gourmet e a outra para área intima.Piscina com deck e um amplo solarium.Casa 1: Área gourmet, composta por amplo espaço da churrasqueira com banheiro; cozinha com mesa grande, ante sala, banheiro; cozinha com fogão a lenha e forno; área externa com forno de pizza.Ampla varanda na parte frontal.Casa 2: Área térrea:Ampla sala de jantar com móveis rústicos, lavabo, 2 dormitórios com a vista para a Serra da Mantiqueira.Uma suíte ampla com varanda e vista para a piscina e pomar.Área superior 1:Ampla sala de estar com varanda de frente ao gramado e entrada casa chácara.Sala de TV com a vista para a Serra da Mantiqueira.Área superior 2:Uma ante sala.2 dormitórios com vista para a piscina e jardim.1 banheiro.Área externa composta por um maravilhoso pomar, muitas arvores frutíferas e flores, tais como:Jabuticabeira, carambola, acerola, limão, laranja, ponkan, pêssego, lixia, goiabeira, bananeira, cajueiro, maracujá, manga, parreira, pitanga e pitaia.Horta diversificada.Flores de diversos tipos.Casa de ferramentas, casa da Caixa d’água com 18 mil litros de reserva.Há 2 entradas de água na chácara, podendo ser explorada de várias formas e não há custos da mesma.Aceita permuta por apartamento em SJC

R$ 2.480.000,00

Alto do Piracuama

Cód. 573

Venda de excelente sala de 52m².Sala ampla com excelente acabamento;2 Banheiros;Piso em porcelanato.1 Vaga de garagem no subsolo.Excelente localização, ao lado do Colégio Univap e Praça Ulisses Guimarães.Garantia locatícia: Aceita caução, fiador ou seguro fiança.OBS: Está alugada até dezembro, mas disponível para venda.Agende uma visita agora mesmo pelo whatsApp (12) 99720-5104 Miriam Pereira

R$ 468.000,00

Parque Residencial Aquarius

Cód. 919

Excelente ponto comercial térreo em frente ao Hospital da Vila Industrial!Somente a parte térrea, com 77 m² muito bem distribuídos;Possui algumas divisórias, que podem ser removidas conforme a necessidade do seu negócio;2 banheiros;Porta de vidro e porta de aço para maior segurança;Lateral toda em vidro, perfeita para vitrine e ótima exposição.Ideal para consultórios, clínicas, lojas, escritórios e diversos tipos de atividades comerciais que buscam localização estratégica e grande fluxo de pessoas.Agende sua visita: WhatsApp (12) 99634-0602 Sonho Meu Imóveis SJC.Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

R$ 2.000,00

Vila Industrial

Cód. 1214

Apartamento para Locação – Edifício Amadeus Boulevard | Jardim Esplanada II | São José dos CamposExcelente apartamento localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, no Edifício Amadeus Boulevard, na Av. Dr. Eduardo Cury, no bairro Jardim Esplanada II, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade.O imóvel está situado no 24º andar, de frente, proporcionando ótima iluminação natural e uma vista privilegiada.Características do imóvel:1 dormitórioSala confortávelCozinhaBanheiroÁrea privativa de 63,89 m²1 vaga de garagem – nº 36 (2º subsolo)Informações adicionais:Condomínio: R$ 580,00 (taxas inclusas)IPTU: R$ 1.209,70 / ano – referência 2026Valor da locação: R$ 3.000,00Visitas mediante agendamento.Agende sua visita: Janina Moraes WhatsApp: (12) 99720-5104

Jardim das Colinas

Cód. 1534

O Up Life Residence é o novo lançamento da Reflora, trazendo modernidade, sustentabilidade e uma localização extremamente estratégica ao lado do CenterVale Shopping. Com arquitetura atual, áreas de lazer elevadas a 9 metros de altura e mais de 1.500 m² de infraestrutura completa, o empreendimento entrega conforto, praticidade e um estilo de vida conectado ao que realmente importa.Localizado na Rua República do Líbano, a apenas 100 metros do CenterVale Shopping e com acesso rápido à Linha Verde e às principais regiões da cidade, o Up Life redefine o conceito de morar com mobilidade e conveniência. Destaques do empreendimento:1 ou 2 dormitórios (38 m² a 62 m², conforme tipologia)Plantas com varanda gourmet integrada à cozinhaChurrasqueira a carvãoSuíte com varanda em unidades selecionadasJanela com persiana integradaBanheiros com ventilação naturalPonto para ar-condicionadoChuveiro a gásGuarda-corpo em vidro para maior iluminação1 ou 2 vagas cobertasHobby box (conforme disponibilidade)Energia fotovoltaica nas áreas comuns para economia e sustentabilidade Lazer completo com mais de 1.500 m²:Arena Up Life / Beach Tennis oficialPiscina com raia de 21 metrosPiscina infantilEspaço fitnessEspaço crossfitSalão de festasEspaço gourmet com integraçãoSalão de jogosMirantePraça do fogoPlaygroundEspaço kidsCoworkingMini MarketLavanderiaPraça de convivênciaSegurança e comodidade:Portaria 24 horasGuarita com eclusaEstrutura para instalação de câmerasAcesso facilitado ao transporte público pela futura Estação CenterVale da Linha VerdeLocalização privilegiada ao lado do maior shopping do Vale do Paraíba, com fácil acesso a opções de lazer, serviços, ensino, academias, restaurantes e conectividade às principais vias da cidade. Um empreendimento pensado para quem busca morar bem ou investir com alta rentabilidade e boa valorização. Agende sua visita com a nossa equipe pelo WhatsApp: (12) 99634-0602Sonho Meu Imóveis SJC — realizando sonhos com agilidade, segurança e qualidade.Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

R$ 604.208,00

Jardim Oswaldo Cruz

Cód. 1386

Conforto, praticidade e lazer em um só endereço!Apartamento para locação no Boulevard Villa Lobos, ideal para quem busca espaços bem distribuídos, armários planejados e condomínio com lazer completo.Características do imóvel:Área útil: 110m²4 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro socialSala com varandaArmários planejados em 3 dormitóriosArmários nos banheiros e cozinhaDependência de empregada com banheiro e quartinho2 vagas de garagem, sendo 1 cobertaLazer e condomínio:PiscinaChurrasqueiraQuadraSaunaValores:Aluguel: R$ 3.500,00Condomínio: R$ 1.145,00IPTU 2026: 10x de R$ 249,00Garantias aceitas:FiadorSeguro fiançaObservação importante:Não é aceita cláusula para liberação de multa contratual após 12 meses.Excelente opção para quem procura morar com conforto, boa distribuição dos ambientes e infraestrutura de lazer em localização valorizada.Fale agora com a Miriam Pereira e garanta sua visita.WhatsApp: (12) 99720-5104 (Miriam Pereira)Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

R$ 3.500,00

Jardim Aquarius

Cód. 1581