CRECI: 35525-J

O Up Life Residence é o novo lançamento da Reflora, trazendo modernidade, sustentabilidade e uma localização extremamente estratégica ao lado do CenterVale Shopping. Com arquitetura atual, áreas de lazer elevadas a 9 metros de altura e mais de 1.500 m² de infraestrutura completa, o empreendimento entrega conforto, praticidade e um estilo de vida conectado ao que realmente importa.Localizado na Rua República do Líbano, a apenas 100 metros do CenterVale Shopping e com acesso rápido à Linha Verde e às principais regiões da cidade, o Up Life redefine o conceito de morar com mobilidade e conveniência. Destaques do empreendimento:1 ou 2 dormitórios (38 m² a 62 m², conforme tipologia)Plantas com varanda gourmet integrada à cozinhaChurrasqueira a carvãoSuíte com varanda em unidades selecionadasJanela com persiana integradaBanheiros com ventilação naturalPonto para ar-condicionadoChuveiro a gásGuarda-corpo em vidro para maior iluminação1 ou 2 vagas cobertasHobby box (conforme disponibilidade)Energia fotovoltaica nas áreas comuns para economia e sustentabilidade Lazer completo com mais de 1.500 m²:Arena Up Life / Beach Tennis oficialPiscina com raia de 21 metrosPiscina infantilEspaço fitnessEspaço crossfitSalão de festasEspaço gourmet com integraçãoSalão de jogosMirantePraça do fogoPlaygroundEspaço kidsCoworkingMini MarketLavanderiaPraça de convivênciaSegurança e comodidade:Portaria 24 horasGuarita com eclusaEstrutura para instalação de câmerasAcesso facilitado ao transporte público pela futura Estação CenterVale da Linha VerdeLocalização privilegiada ao lado do maior shopping do Vale do Paraíba, com fácil acesso a opções de lazer, serviços, ensino, academias, restaurantes e conectividade às principais vias da cidade. Um empreendimento pensado para quem busca morar bem ou investir com alta rentabilidade e boa valorização. Agende sua visita com a nossa equipe pelo WhatsApp: (12) 99634-0602Sonho Meu Imóveis SJC — realizando sonhos com agilidade, segurança e qualidade.Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

R$ 711.560,00

Jardim Oswaldo Cruz

Cód. 1387

VENDA OU PERMUTA – Casa Ampla com 3 Residências | Parque Vivamar | UbatubaExcelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, espaçoso e com grande potencial, seja para moradia, veraneio ou investimento em locação.Localizada no Parque Vivamar, uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba, esta propriedade se destaca pelo seu amplo terreno e múltiplas possibilidades de uso.Área total: 880 m² Área construída: 440 m²O imóvel é composto por 3 casas independentes:Casa principalCasa de hóspedesCasa de caseiroDestaques do imóvel:8 dormitórios no total, proporcionando conforto e privacidade3 salas amplas, permitindo diferentes ambientes (estar, jantar, convivência)3 cozinhas, ideal para famílias grandes ou uso independente das casasÁrea de lazer completa com piscina e churrasqueiraGaragem para até 4 veículosTerreno amplo, um dos maiores da região, com possibilidade de expansão ou novos projetosDiferenciais:Imóvel com excelente potencial para locação por temporada (Airbnb)Ideal para famílias grandes ou investidoresRegião valorizada e de fácil acessoLocalização privilegiada: Próximo às praias, com fácil acesso a comércios, escolas, restaurantes e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia ou temporada.Estuda permutaVisitas mediante agendamento.Agende sua visita: Miriam Pereira WhatsApp: (12) 99720-5104Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

R$ 2.300.000,00

Estufa I

Cód. 1555

Empreendimento pronto, na melhor localização do Parque Industrial.Apartamento com 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte, Varanda Gourmet, 65 m² privativos Condomínio com:Portaria;Vagas para visitantes;Ampla área de lazer completa:Piscina para prática esportiva;Piscina Infantil; toboágua;Salão de Festas, com playground e churrasqueira (ao lado);Fitness (interno e externo);Pista para caminhada;Quadra Esportiva;Churrasqueiras;Diverteca;Coworking;Espaço Radical Street e muito mais.O Soul Parque conta com localização privilegiada, próximo à Praça Natal, Avenida Bacabal (via repleta de estabelecimentos comerciais, incluindo agências bancárias, supermercados, padarias, farmácias e muito mais.É a oportunidade de morar em um empreendimento moderno, no coração da zona sul de São José dos Campos-SP, próximo do Hospital Regional e Clínicas Sul, a poucos metros da Avenida Bacabal, a poucos minutos do Centro e dos shoppings Jardim Oriente e Vale Sul. Tudo muito próximo!Fácil acesso aos principais bairros e empresas da região pelo Anel Viário, Estrada Velha e Rodovia Presidente Dutra. Diversas linhas de ônibus urbano atendem a região, além da Linha Verde, o novo corredor expresso onde circula o transporte rápido de massa, com veículos 100% elétricos, garantindo modernidade, agilidade e conforto no serviço de transporte público, e que futuramente interligará as regiões Sul, Centro e Leste.Entre em contato para obter mais informações! 12 99720-5104 Miriam Pereira*Imagens fornecidas pela construtora MVituzzo*Valores e unidades sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 654.528,34

Conjunto Residencial Trinta e Um de Março

Cód. 1351

Apartamento 2 dormitórios no Città Di Roma – São José dos CamposApartamento reformado, muito bem iluminado e com vista livre para a Serra da Mantiqueira. Com sol da manhã e ambientes arejados, este imóvel oferece conforto, praticidade e uma excelente localização próximo ao CenterVale Shopping e com acesso rápido à Via Dutra.Destaques do imóvel:54 m² de área privativa2 dormitóriosSol da manhãCozinha com armário planejadoÁrea de serviço com aquecedor a gásSacada ampla com fechamento em vidro e tela de proteçãoSala com gesso trabalhado e iluminação embutidaBanheiro com cuba embutida, box de vidro e aquecimento a gásPiso laminadoAndar alto com vista livre1 vaga de garagem cobertaLazer e estrutura do condomínio:Excelente área de lazerEstacionamento para visitantesPortaria 24 horasValores e condições:Venda: R$ 445.000,00Condomínio: R$ 368,00 | IPTU: R$ 579,00Localização estratégica, próxima a mercados, shoppings, escolas e serviços essenciais, além de acesso simples e rápido à Dutra nos dois sentidos.Agende sua visita com a nossa equipe pelo WhatsApp: (12) 99634-0602Sonho Meu Imóveis SJC — realizando sonhos com agilidade, segurança e qualidade.Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

R$ 445.000,00

Jardim Augusta

Cód. 1352

Apartamento em um dos empreendimentos mais icônicos da cidade, com projeto moderno, sofisticado e sustentável, ideal para quem valoriza conforto, tecnologia e qualidade de vida em alto padrão.Destaques do apartamento:• 64 m² de área privativa• 2 dormitórios, sendo 1 suíte• Sala e cozinha integradas à varanda gourmet• Varanda com envidraçamento• Ar-condicionado na sala e nos dormitórios• Fechadura biométrica• Porcelanato na sala e áreas molhadas• Piso vinílico nos dormitórios• 1 vaga de garagem coberta• Vagas para carro elétrico• Estação de energia fotovoltaicaLocalização privilegiada – Jardim Aquarius:• Bairro mais valorizado e vertical da cidade• Próximo ao Carrefour, Spani e Oba Hortifruti• Smart Fit, restaurantes e bares renomados• Colégio Univap, Fórum e Colinas Shopping• Praça Ulisses Guimarães para lazer e atividades ao ar livreLazer completo – equipado e decorado:• Quadra de beach tênnis• Wine bar• Coworking com sala de reuniões• 2 espaços gourmet• Mini market• Pet space com pet care• Raia coberta e aquecida• Sauna úmida com área de descanso• Piscinas adulto e infantil com prainha• Box para entregas refrigeradas e comuns• Salão de festas• Churrasqueira coberta• Fitness interno e externo• Brinquedoteca• Salão de jogos juvenil• Playground• Espaço juvenil• Horta com herbárioValores:• Venda: R$ 1.170.000,00• Condomínio: R$ 491,50• IPTU: R$ 1.894,35Agende sua visita com a nossa equipe pelo WhatsApp:(12) 99634-0602Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

R$ 1.170.000,00

Jardim Aquarius

Cód. 1499

Apartamento com lazer completo e ótima localização no Jardim Augusta.Localizado no Citta de Roma, este apartamento de 63m² no 7º andar oferece conforto e praticidade para quem busca viver bem em São José dos Campos.Destaques do imóvel:63m² de área privativa3 dormitórios (sendo 1 suíte)1 banheiro socialSala com sacada1 vaga cobertaSol da manhãLazer completo no condomínio:Piscinas adulto e infantilChurrasqueirasSalão de festas e salão de jogosAcademiaPlayground na área verdeQuadra poliesportivaLocalização privilegiada: próximo ao CenterVale Shopping e atrás do Supermercado Roldão, com fácil acesso às principais vias da cidade.Valor de venda: R$ 510.000,00 Condições: aceita financiamento e pagamento à vista.Ideal para famílias e estudantes que valorizam conforto, lazer e praticidade.Quer conhecer pessoalmente? Fale com a Miriam Pereira pelo WhatsApp: (12) 99720-5104.Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

R$ 510.000,00

Jardim Augusta

Cód. 528

Casa Nova à Venda no Jardim Limoeiro – 70m² com Opção de Personalizar AcabamentosEsta casa nova à venda no Jardim Limoeiro está em fase final de construção, com previsão de entrega em aproximadamente 40 dias. Neste estágio da obra, o comprador poderá escolher os acabamentos, como cores dos pisos e revestimentos, garantindo um toque totalmente personalizado ao novo lar.Detalhes do imóvel:2 quartos, sendo 1 suíte1 banheiro socialSala para dois ambientesInfra simples (sem cobre) para ar-condicionado nos quartos e salaCozinhaQuintalÁrea de serviços1 vaga de garagemAcabamento das paredes com impermeabilizaçãoDiferenciais que tornam esta casa única:Possibilidade de personalizar acabamentos antes da entregaLocalização tranquila no Jardim LimoeiroProjeto funcional e bem distribuídoAgende agora sua visita e garanta sua casa nova no Jardim Limoeiro!???? Miriam Pereira – (12) 99720-5104

R$ 530.000,00

Jardim Limoeiro

Cód. 1354

Excelente oportunidade de locação no Centro de São José dos Campos, em localização privilegiada.Apartamento amplo, bem distribuído e com 160m², ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade.Locação: R$ 4.500,00Condomínio: R$ 1.472,00IPTU 2026: 10x de R$ 226,80Características do imóvel:Edifício Pôr do Sol160m² de área privativa4 dormitórios1 suíte com banheira e varanda1 banheiro social1 lavaboSala ampla com varandaCozinha com armáriosÁrea de serviço espaçosaQuartinho de apoioBanheiro de serviçoArmários nos dormitóriosArmários nos banheirosArmários na cozinhaArmários na área de serviço2 vagas de garagemLocalização estratégica no Centro, com fácil acesso a comércio, serviços, vias principais e toda a conveniência da região central de São José dos Campos.Garantias aceitas:FiadorSeguro fiançaGostou? Vamos agendar uma visita com a Miriam Pereira!WhatsApp: (12) 99634-0602Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

R$ 4.500,00

Centro

Cód. 1572