CRECI: 35525-J

Cobertura Duplex Exclusiva – 450 m² | 5 Suítes | Vila Ema | Residencial Villa RomanaUma residência única para quem valoriza sofisticação, espaço e privacidade em um dos endereços mais nobres de São José dos Campos.Localizada no Residencial Villa Romana, na desejada Vila Ema, esta cobertura duplex impressiona pelos seus 450 m² de área útil, ambientes amplos e uma planta pensada para oferecer conforto absoluto em todos os detalhes.Características do imóvel:5 suítes espaçosasSala de estar eleganteSala de jantar integradaLavaboEscritórioCopaCozinha ampla e funcionalÁrea de serviçoDependência completa de serviço (quarto + banheiro)Espaço gourmet privativoSala de cinemaDiferenciais exclusivos:Ambientes repletos de armários planejadosAr-condicionado instaladoHobby boxElevador social exclusivo por final (1 a 4)Elevador de serviçoCondomínio com água inclusa (poço artesiano)Uso das áreas de lazer (salões e churrasqueiras) sem custo adicionalAmpla disponibilidade de vagas para visitantesLazer completo estilo clube:Salões de festasQuiosques com churrasqueirasAcademia equipadaBrinquedotecaPista de caminhadaQuadra poliesportivaQuadra de tênisPiscinas adulto e infantilSauna seca e úmidaEspaço de relaxamento pós-saunaAqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de moradia exclusiva, confortável e sofisticada, perfeita para quem deseja viver com qualidade e requinte.Visitas mediante agendamento.Agende sua visita:Janina MoraesWhatsApp: (12) 99634-0602Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

R$ 2.700.000,00

Vila Ema

Cód. 1553

Apartamento de alto padrão no Condomínio Premiere, com 116 m², andar alto e sol da manhã.Com layout moderno, excelente distribuição interna e varanda gourmet completa, este imóvel oferece conforto, funcionalidade e uma das melhores estruturas de lazer da cidade.Localizado em uma região privilegiada, próximo a supermercados, padarias, restaurantes, escolas, farmácias, praças e com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, o Premiere é reconhecido como um dos melhores condomínios para morar em São José dos Campos.Destaques do imóvel:116 m² de área privativa2 suítes amplasSala de estar e jantar integradaLavaboCozinha planejada com área de serviçoVaranda gourmet com churrasqueira, fechamento em vidro e cortina rolon3 vagas de garagem cobertasHobby boxAceita petInfraestrutura do condomínio:Piscina aquecidaPiscina adulto e infantilQuadra de tênisQuadras poliesportiva e gramadaAcademia completa3 salões de festasEspaço gourmetSpa, ofurô e hidromassagemBosque, jardim e pista de caminhadaBrinquedotecaLan houseSala de reuniãoPista de skateBicicletárioPortaria 24h, segurança interna e guarita blindadaGeradorGás encanado e aquecimento a gásAcesso para PCDVagas para visitantesValores e condições:Consulte para mais informações sobre valor de venda, condomínio e IPTU.Um apartamento completo, sofisticado e localizado em um dos melhores condomínios clube da cidade — ideal para quem busca qualidade de vida, lazer e segurança para toda a família.Agende sua visita com a nossa equipe pelo WhatsApp: (12) 99634-0602Sonho Meu Imóveis SJC — realizando sonhos com agilidade, segurança e qualidade.Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

R$ 1.380.000,00

Jardim Aquarius

Cód. 1436

LOFT Duplex1 suíte com sacada Lavabo Cozinha Lavanderia Sala 2 ambientes Varanda Pé direito duplo Andar alto com linda vistaÁrea: 94m²2 vagas de garagemO Condomínio conta com:piscina coberta, spa, sauna, salão de festas, coworking, pub, lavanderia, academia e crossfit.Elevadores de última geração e de alta velocidade (até 2x mais rápido que os elevadores convencionais).Agende sua visita pelo whatsApp (12) 99720-5104 Miriam Pereira

R$ 1.200.000,00

Parque Residencial Aquarius

Cód. 1263

Espaço, versatilidade e localização estratégica para empresas que precisam crescer com estrutura.Casa comercial para locação na Vila Ema, em São José dos Campos, ideal para negócios que demandam metragem ampla, múltiplas salas e excelente acesso.Características do imóvel:Terreno com 450 m²Área construída aproximada de 257 m²Imóvel bem distribuído, com:Parte frontal com acesso direto pela ruaParte nos fundos do terreno, permitindo uso independenteCom 10 salas, ideais para escritórios, consultórios, salas de atendimento ou setores administrativos6 vagas de garagem, sendo 1 cobertaEstrutura que permite fácil adaptação para diferentes tipos de atividades comerciaisIndicação de uso:Clínicas e consultóriosEscritórios corporativosEscolas, cursos e treinamentosEmpresas de serviços, coworkings ou áreas administrativasLocalização:Vila Ema – região nobre e muito procuradaFácil acesso às principais vias da cidadeForte presença comercial no entornoValores:Locação: R$ 12.000,00IPTU 2025: R$ 4.000,00Quer conhecer pessoalmente? entre em contato Whatsapp: (12) 99634-0602Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras e taxas antes da proposta.

Vila Ema

Cód. 1457

NOAH VILA ADYANNAFACHADA E VISTA LIVRE:2 quartos sendo 1 suíte;De frente para a rua, 6º andar, AP 61;Vista da sacada da sala de frente para a rua;Vista lateral da sacada para a Adhemar de Barros;Sem previsão de construção de ambos os lados.CARACTERÍSTICAS:Área gourmet e duas sacadas;Diferencial: duas vagas de garagem cobertas (os demais possuem só uma vaga);Eletric Park: abastecimento elétrico para carros;Estacionamento com vagas para visitantes.PORTARIA E ELEVADOR:Clausura de pedestres, acesso por biometria;Elevador com energia regenerativa.LOCALIZAÇÃO:Perto do Vicentina e Santos Dumont;Metro quadrado mais cobiçado da cidade;Infraestrutura: bares, restaurantes, escolas, parques, bancos;Fácil acesso ao Anel viário, Dutra e Tamoios.NOVÍSSIMO E SEM MANUTENÇÃO:Novo e passível de renda imediata após as chaves.LAZER COMPLETO:Piscina adulto e infantil, Espaço Zen / academia;Salão gourmet, salão de festas, salão de jogos;Espaço fitness, espaço kids, Briquedoteca e Coworking.FÁCIL LOCAÇÃO:Apartamento raro e com muita procura na região;Ótima localização e locação muito fácil.TEMPERATURA:Tijolos que isolam temperatura quente /fria.Agende sua visita pelo WhatsApp com a corretora Miriam Pereira: (12) 99720-5104* Os valores, disponibilidade e condições dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 950.000,00

Jardim São Dimas

Cód. 1367

Galpão para locação em uma excelente localização, de frente ao Vale Sul Shopping e Leroy.Ponto estratégico, nas margens da Rod. Presidente Dutra.20.000,00 mil m² de área total;9.034,99 mil m² de área construída.Avaliamos carência para reforma necessária e adequação do local.Agende sua visita agora mesmo pelo WhatApp (12) 99720-5104 Miriam Pereira

R$ 200.000,00

Parque Residencial Aquarius

Cód. 1272

Viva com conforto e exclusividade em um dos endereços mais desejados de São José dos Campos: Vila Adyana. Este apartamento no Edifício Cabo da Boa Esperança reúne elegância, vista privilegiada e localização imbatível.Destaques do imóvel:120m² de área privativa3 dormitórios, sendo 1 suíte1 banheiro social + lavabo1 vaga coberta e livre24º andar com vista livre e definitiva para o Parque Santos DumontDiferenciais internos:Totalmente reformadoMóveis planejados novos em todos os quartos (Marcenaria Cavalcanti)Ar-condicionado na suíte, sala e quartoÁgua quente nas torneiras da cozinha e banheiros (sistema a gás, inclusive chuveiros)Acabamentos de alto padrão e excelente iluminação naturalLazer e condomínio:PiscinaSalão de festasPortaria 24hLocalização privilegiada: Ao lado do Parque Santos Dumont, em uma das regiões mais valorizadas da cidade — perfeita para famílias que buscam segurança, conforto e praticidade no dia a dia.Valor de venda: R$ 1.190.000,00 Condomínio: R$ 950,00 IPTU: R$ 900,00Quer conhecer pessoalmente? Fale com a Miriam Pereira pelo WhatsApp (12) 99720-5104.Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

R$ 1.190.000,00

Jardim São Dimas

Cód. 1420

PREVISÃO DE ENTREGA: AGOSTO DE 2026.São apenas duas quadras escolhidas do URBANOVA, um lugar nobre únicopara construção de edifícios!O terreno de 3.308,87m², faz frente para três ruas, Dr. Luiz Daher,Susan Kathlenn Wenrick e Moacyr de Oliveira Santos.Uma única torre de puro conforto, além das vistas deslumbrantes, Serra daMantiqueira de um lado e uma grande área verde do outro.Cada detalhe foi especialmente projetado, com três opções de plantas, 2 e 3dormitórios com suíte e varanda integrada com a cozinha e área de serviço!Espaços propositadamente feitos para um desfrute harmônico eequilibrado para toda a família.Opções de Hobby box, 1 ou 2 vagas vinculadas aos apartamentos, tudo jáperfeitamente incluído no memorial de incorporação registrado em cartório.Na fachada uma combinação de revestimentos cerâmicos e pinturatexturizada em cores, conforme perspectiva arquitetônica.Agende sua visita!

R$ 754.777,31

Condomínio Residencial Colinas do Paratehy

Cód. 1338