A sua imobiliária em São José dos Campos

Excelente ponto comercial para empresas que buscam visibilidade, espaço e fácil acesso em uma das avenidas mais movimentadas de São José dos Campos.Localização: Av. Juscelino Kubitschek – Vila TatetubaCaracterísticas do imóvel:Terreno com aproximadamente 600 m²Área construída de cerca de 180 m² por pavimento2 pavimentosEstrutura com elevador e escadaLayout flexível, com possibilidade para mais de 10 salasIdeal para clínicas, empresas, escritórios corporativos, centros administrativos ou prestadores de serviçoEstacionamento:Várias vagas localizadas no fundo do imóvelDiferenciais:Fachada em avenida de grande fluxoExcelente potencial de adaptação para diferentes atividades comerciaisEstrutura pronta para atender grande volume de pessoasValores:Locação: R$ 25.000,00IPTU: R$ 7.100,00 anualQuer conhecer pessoalmente? Fale com (12) 99634-0602Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras e taxas antes da proposta.

R$ 25.000,00

Vila Industrial

Cód. 1480

VENDA DE EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL NA AVENIDA OURO FINO.Características do imóvel:- Tem estrutura para mais 2 andares;- Laje 160m com projeto para apartamento, impermeabilizada com manta;- Garagem para 6 carros, com piso de concreto estampado;- Loja com piso de tijolo rústico e mosaico na entrada;- Mezanino de madeira angelim .- Acabamentos internos e fechado com tijolos a vista.- Vitrines de vidro na fachada;- Pé direito de 6,50 m;- Portas de 2 folhas da entrada, estilo colonial;- 1 Banheiro com porta e gabinete de madeira de demolição e tramelas;- 1 Banheiro no subsolo, totalizando um total de 2 banheiros;- primeiro piso 140m2;- segundo piso 140m2;- Mezanino de madeira 50m2;- Garagem 100m2 para 6 carros;- laje de 160m preparada para construção de apartamento com planta;- Sistema de monitoramento de 16 câmeras on-line;- Sistema de alarme on-line;- Bem localizado;- Vizinhança tranquila.Agende uma visita pelo WhatsApp (12)99720-5104 Miriam Pereira

R$ 1.900.000,00

Bosque dos Eucaliptos

Cód. 1111

Edifício Neori - Lançamento no Jardim Aquarius - Previsão de Entrega Nov/26 - FOTOS FORNECIDAS PELA CONSTRUTORA*O Neori Jd. Aquarius conta com 52 amplos apartamentos de 3 dormitórios, sendo uma suíte com sacada e varanda gourmet. Entre os diferenciais, destacam-se o porcelanato nas áreas molhadas e o hobby box privativo em todas as unidades. A torre única possui dois elevadores com energia regenerativa, com acesso aos pavimentos por senha e biometria, garantindo mais conforto, segurança e eficiência energética.Nas áreas comuns, o empreendimento oferece lazer completo no térreo, totalmente equipado e decorado, com opções de diversão, atividades físicas e relaxamento para crianças, adultos e pets. Pensando em quem trabalha em home office ou no modelo híbrido, há um espaço de coworking. Para maior praticidade no dia a dia, o condomínio também dispõe de uma delivery room, facilitando o recebimento e a retirada de encomendas.Infraestrutura:✓ Aptos de 3 dorms✓ Com 86,6m²✓ Suíte com sacada✓ Varanda gourmet com guarda-corpo em vidro✓ Portas com vedação em borracha para atenuação acústica✓ Infraestrutura para ar-condicionado* nos quartos e sala✓ Quartos com persiana de enrolar nas janelas✓ Porta da varanda com 3,20m de largura✓ Áreas molhadas entregues com porcelanato✓ Água quente no banheiro e na cozinha, com torneira monocomando✓ 2 vagas✓ Hobby box✓ Elevadores com energia regenerativa, com acesso por senha e biometriaLazer:✓ Delivery room✓ Coworking✓ Praça do Convívio✓ Espaço Zen✓ Espaço Fitness✓ Salão de Festas com Terraço✓ Espaço Gourmet✓ Pet Place✓ Espaço kids✓ Playground✓ Salão de Jogos✓ Redário✓ Piscinas✓ Prainha✓ SolárioPara agendar visitas, entre em contato pelo whatsApp (12) 99720-5104 *Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado. 

R$ 1.141.000,00

Parque Residencial Aquarius

Cód. 1236

Lançamento Kingdom, no Jardim das Colinas: (Previsão de Entrega em abril de 2026)O empreendimento mais alto de São José dos Campos, em localização privilegiada, com acesso ao complexo do Colinas Shopping, o Colinas Green Tower, o Hotel Golden Tulip.Apartamento com 2 dormitórios , 71 m² privativos, Hobby Box e 2 Vagas, na WestTower.Diferenciais:Aquecimento a gás nos banheiros e na cozinha;Varanda entregue com churrasqueira a gás e fechamento de vidro;Infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios;Área técnica para ar-condicionado.As áreas de lazer serão equipadas, decoradas, tecnológicas, acessíveis, climatizadas e assessoradas conforme memorial descritivo, projeto e convenção ou regulamento interno do condomínio:Playground;Baby Care;Acqua Park;Acqua Play;Pool Lounge;Relax Pool;Biribol;High Spa Kingdom;Sun Space;Peace Space;Wellness Tree;Studio/Spining/Sky Fitness By Companhia Athletica;Beach Sports;Sports Arena;Royal Party;Classic Party;Clouds Gourmet;Horizon Lounge;Sports Bar;View Barbecue;Barbecue Experience.E mais: Bike Space, Laundry, Mini Market, Delivery Space, Pet Love.Agende uma visita com Miriam Pereira: (12) 99720-5104

R$ 1.070.098,84

Jardim das Colinas

Cód. 1333

Breve Lançamento - Art Paisage - Santana, SJC2 e 3 Dormitórios • Lazer Completo • Localização PrivilegiadaChegou a hora! Santana vai ganhar um novo ícone de arquitetura: o Art Paisage, um projeto inspirado no paisagismo de Burle Marx, que une natureza, arte e qualidade de vida.Destaques do Empreendimento:Opções com 56 m² até 76m² Varanda integrada+ de 30 itens de lazer Localização estratégica: a apenas 200 metros do Parque da Cidade, em Santana – um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São José dos Campos. Um novo jeito de morar: sensível, acolhedor e esteticamente único. Um projeto que respeita a essência do bairro e valoriza o convívio com o verde.*Imagens ilustrativas. Material preliminar de pesquisa de mercado sujeito a alteração sem aviso prévio.Para todos os detalhes, entre em contato no 12 99720-5104 Miriam Pereira

Consulte

Vila Zizinha

Cód. 1329

Terreno com Ótima Localização – Residencial Recanto Santa BárbaraApresentamos um excelente terreno com pouquíssimo declive, o que significa uma inclinação leve e uniforme.Essa característica facilita a construção e reduz custos com terraplanagem, cortes e aterros.Além disso, o desnível suave permite projetos arquitetônicos que aproveitam a topografia natural para criar ambientes harmoniosos em diferentes níveis.O imóvel possui fundos voltados para uma área verde encantadora, proporcionando uma vista agradável, ar puro e maior sensação de bem-estar.Aceita carro como parte do pagamento, no valor de repasse.Agende sua visita e venha conhecer um lugar incrível, que pode oferecer a você e à sua família paz, tranquilidade e qualidade de vida. (12) 99634-0602 – Sonho Meu Imóveis SJC

R$ 320.000,00

Cód. 1424

LANÇAMENTO – Edifício Noah Residence – Vila Adyanna, São José dos Campos.Sofisticação, conforto e localização privilegiada em um dos bairros mais nobres da cidade.O Noah Residence é um lançamento exclusivo que une design moderno, praticidade e lazer completo para quem busca viver bem e com estilo.Detalhes do imóvel:Apartamento Garden com 113,46m² de área privativa2 dormitórios, sendo 1 suíte com sacadaSala ampla e integrada à cozinhaCozinha planejada com acesso à varanda e área de serviçoBanheiro socialEspaço home officeInfraestrutura para ar-condicionado na sala e nos dois dormitórios1 vaga de garagem (opção de vaga adicional)Lazer completo:Piscinas adulto e infantilEspaço ZenSalão GourmetSalão de FestasSalão de JogosAcademia / Espaço FitnessEspaço Kids e BrinquedotecaCoworkingLocalização privilegiada:O Noah Residence está situado na Vila Adyanna, região nobre de São José dos Campos, cercada por bares, restaurantes, escolas, bancos, praças e com fácil acesso ao Anel Viário e às rodovias Dutra e Tamoios.Previsão de entrega: Junho de 2026Valor de venda: R$ 1.129.000,00Agende sua visita e conheça o melhor da Vila Adyanna com Miriam Pereira.???? WhatsApp: (12) 99720-5104Sonho Meu Imóveis SJC — realizando sonhos com agilidade, segurança e qualidade.Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas.

R$ 1.177.000,00

Jardim São Dimas

Cód. 1366

Pronto para morar - Blue View.Entregue em Setembro de 2024.Permita-se novos horizontes no coração da Vila Industrial!Além da localização e da vista privilegiadas, o Blue View traz toda a inovação e inteligência que são a marca dos empreendimentos M Vituzzo.- 2 Pontos de infra ar condicionado;- Sala ampliada;Prayer Room: espaço para meditação e agradecimento;- CarWash: ambiente específico para cuidar de seu carro;- Electric Park: 02 (duas) vagas disponíveis para o carregamento do seu carro elétrico;- Alameda das Frutas: árvores frutíferas comunitárias em seu condomínio;- Ambos os salões de festas possuem integração com churrasqueiras: tanto House Party, com Espaço Master Chefe, possuem possibilidade deserem utilizados em conjunto com ambiente de churrasqueira;- 4 Ambientes com churrasqueiras;- Área de lazer privativa (localizada no 2º Inferior), separada da área de lazer social (localizada no térreo);- Mirante na praça Blue View: existência de praça de contemplação do pôr do sol e da visão mais ampla da cidade;- Complexo aquático: piscina adulto e infantil, espaço para biribol, SPA terapêutico (3 ambientes), gazebo relax, toboágua e escorregador infantil;- Coworking com sala de reunião;- Condomínio baixo: maior número de aptos, menor valor de condomínio.- Condomínio inteligente: ambientes estudados por consultoria especializada em operacionalização de condomínio;- Segurança patrimonial: portaria com clausura para pedestres e veículos, entrada de serviço independente e recebimento de encomendas semcontato com o entregador. Serão entregues instalados para atender uma futura portaria remota: Sistema de comunicação (interfone),infraestrutura (tubulações e caixas) para instalação de câmeras, cerca pulsativa e alarmes;- Elevadores com sistema de Resgate Automático: permite que o elevador termine seu percurso no próximo andar mesmo com a falta deenergia;- Central de diagnósticos automatizada: localizado na portaria que garante a eficiência e agilidade na gestão dos equipamentos deinfraestrutura do condomínio;- Sistema nobreak de apoio aos equipamentos de acesso ao prédio: atenderão portões de acesso de pedestre e portões de veículos;- Vagas de visitantes: 28 vagas (incluindo PCD, idoso e livres): estacionamento de visitantes para o residencial 100% separado das vagas dosmoradores;- 81% das vagas residenciais são cobertas;* Hobby box, ver disponibilidade.*Consultar tabela de valores vigente ao mês para opções disponíveis.*Tabela sujeita a alterações sem aviso prévio.

R$ 509.582,91

Vila Industrial

Cód. 561