CRECI: 35525-J

Excelente oportunidade de investimento no Edifício Alpha Office Place, localizado no Jardim Aquarius, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São José dos Campos.Ideal para profissionais liberais, consultórios e empresas que buscam um espaço moderno, funcional e com excelente imagem corporativa.Detalhes do imóvel:• 50 m² de área privativa• Recepção• Sala principal com divisória para sala de reunião• Copa• 1 banheiro• Varanda com vista livre• Piso em porcelanato• Ponto para ar-condicionado• 1 vaga de garagem• Elevador e interfoneInfraestrutura do Edifício Alpha Office Place:• Sala de reunião• Recepção com sala de espera• Mini mercado no térreo• Estacionamento com valet e vagas para visitantes• Segurança 24 horas• Controle de acesso informatizado• Monitoramento interno das áreas comuns• Banheiros acessíveis em todos os pavimentosValores:Venda: R$ 490.000,00Condomínio: R$ 637,00IPTU: R$ 2.100,00Localização privilegiada no coração do Jardim Aquarius, próxima a restaurantes, bancos, comércios e com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e Anel Viário.AGENDE SUA VISITA COM A NOSSA EQUIPE PELO WHATSAPP: (12) 99634-0602Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte regras do condomínio antes da proposta.

R$ 490.000,00

Jardim Aquarius

Cód. 1308

São apenas duas quadras escolhidas do URBANOVA, um lugar nobre únicopara construção de edifícios!O terreno de 3.308,87m², faz frente para três ruas, Dr. Luiz Daher,Susan Kathlenn Wenrick e Moacyr de Oliveira Santos.Uma única torre de puro conforto, além das vistas deslumbrantes, Serra daMantiqueira de um lado e uma grande área verde do outro.Cada detalhe foi especialmente projetado, com três opções de plantas, 2 e 3dormitórios com suíte e varanda integrada com a cozinha e área de serviço!Espaços propositadamente feitos para um desfrute harmônico eequilibrado para toda a família.Opções de Hobby box, 1 ou 2 vagas vinculadas aos apartamentos, tudo jáperfeitamente incluído no memorial de incorporação registrado em cartório.Na fachada uma combinação de revestimentos cerâmicos e pinturatexturizada em cores, conforme perspectiva arquitetônica.Agende sua visita!

R$ 685.559,69

Condomínio Residencial Colinas do Paratehy

Cód. 1128

Apartamento com excelente potencial na região central, ideal para quem busca investir com segurança e retorno.Detalhes do imóvel:63 m² de área privativa2 dormitórios1 banheiro1 vaga de garagem não coberta4º andarSem sacadaEdifício PatamaresDocumento em ordemDiferenciais:Imóvel precisa de pequena reforma, ideal para personalização ou valorizaçãoÓtima opção para investidoresLocalização estratégica, próximo aos principais cursinhos da região centralValores:Valor de venda: R$ 350.000,00Condomínio: R$ 692,00Quer conhecer pessoalmente? Fale com a Miriam Pereira pelo WhatsApp: (12) 99720-5104 (Miriam Pereira).Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

R$ 350.000,00

Centro

Cód. 1488

Linda casa de alto padrão à venda no Condomínio Altos da Serra II, no Urbanova. Com 320 m² de área construída, ambientes amplos e excelente distribuição interna, o imóvel oferece conforto, lazer completo e qualidade de vida em um dos condomínios mais tradicionais e arborizados da região.A residência conta com acabamentos de qualidade, áreas integradas e uma estrutura perfeita para famílias que desejam viver com segurança e tranquilidade, cercadas por natureza e conveniência.Destaques do imóvel:4 dormitórios, sendo 2 suítesArmários planejadosAr-condicionadoSala para 3 ambientes com lareiraEscritório (reversível para quarto)Varanda gourmet com churrasqueiraHidromassagemPiscinaEdícula com quarto e banheiroGaragem para 3 carrosLazer e estrutura do condomínio:Ampla área verdePista de caminhadaQuadra poliesportiva2 quiosquesGazeboSolarium2 playgrounds infantisMais de 300 árvores frutíferasValores e condições:Venda: R$ 2.050.000,00Terreno: 390 m² | Construção: 320 m²Condomínio: R$ 555,00 | IPTU: R$ 203,70Documentação apta para financiamento, uso de FGTS, escritura e registroCasa completa, funcional e muito bem localizada dentro do condomínio, ideal para quem busca conforto, lazer e uma vida tranquila no Urbanova.Agende sua visita com a nossa equipe pelo WhatsApp: (12) 99634-0602Sonho Meu Imóveis SJC — realizando sonhos com agilidade, segurança e qualidade.Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

R$ 2.050.000,00

Urbanova III

Cód. 1289

VENDA DE EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL NA AVENIDA OURO FINO.Características do imóvel:- Tem estrutura para mais 2 andares;- Laje 160m com projeto para apartamento, impermeabilizada com manta;- Garagem para 6 carros, com piso de concreto estampado;- Loja com piso de tijolo rústico e mosaico na entrada;- Mezanino de madeira angelim .- Acabamentos internos e fechado com tijolos a vista.- Vitrines de vidro na fachada;- Pé direito de 6,50 m;- Portas de 2 folhas da entrada, estilo colonial;- 1 Banheiro com porta e gabinete de madeira de demolição e tramelas;- 1 Banheiro no subsolo, totalizando um total de 2 banheiros;- primeiro piso 140m2;- segundo piso 140m2;- Mezanino de madeira 50m2;- Garagem 100m2 para 6 carros;- laje de 160m preparada para construção de apartamento com planta;- Sistema de monitoramento de 16 câmeras on-line;- Sistema de alarme on-line;- Bem localizado;- Vizinhança tranquila.Agende uma visita pelo WhatsApp (12)99720-5104 Miriam Pereira

R$ 1.900.000,00

Bosque dos Eucaliptos

Cód. 1111

Lindo Imóvel com 340 m² 4 suítes.*1Suíte principal com closet Sr. e Sra.;*1Suíte com sacada e vista para a piscina;*2 Suítes amplas;*Roupeiro com armário planejado;*Ar condicionado em todos os ambientes;*Sótão com escada embutida;*Escadas de madeiras;*Home office com sacada e uma linda vista;*Sala de jantar;*Sala de TV;*Cozinha planejada com copa;*Área gourmet;*Lavabo na área gourmet;*Área de serviços com armários;*Hobby box;*Piscina com hidro e aquecimento solar;*Maravilhoso jardim, com espaço para horta e pomar;*4 vagas na garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas.** Analisa permuta por terreno até 700 mil no Urbanova..Agende sua visita pelo WhatsApp (12) 99720-5104 Miriam Pereira!

R$ 3.200.000,00

Condomínio Residencial Alphaville II

Cód. 910

*Previsão de entrega em Maio de 2028Apartamentos de 2 dormitórios com Sacada.Sou Viver Verona: qualidade de vida e praticidade em São José dos Campos. Localizado no Jardim das Paineiras I, o empreendimento oferece conforto, lazer completo e fácil acesso a tudo que você precisa. Apartamentos de 47,78 a 48,44m², com plantas inteligentes, pensadas para o conforto da sua família.Destaques da localização:Cercado por mercados, escolas, farmácias e serviço;Fácil acesso ao centro e principais vias da cidade;Próximo a unidades de saúde e centros esportivos.Agende sua visita e viva com mais comodidade no Sou Viver Verona!Salão de FestasBrinquedotecaSala de JogosPortariaVestiáriosRedárioPiscina Adulto e InfantilChurrasqueiraPlaygroundPetplaceCorretora Miriam – (12) 99720-5401Informação importante: valores, disponibilidade e características do imóvel podem sofrer alteração sem aviso prévio.

R$ 322.595,47

Jardim das Paineiras I

Cód. 1313

Espaço, versatilidade e localização estratégica para empresas que precisam crescer com estrutura.Casa comercial para locação na Vila Ema, em São José dos Campos, ideal para negócios que demandam metragem ampla, múltiplas salas e excelente acesso.Características do imóvel:Terreno com 450 m²Área construída aproximada de 257 m²Imóvel bem distribuído, com:Parte frontal com acesso direto pela ruaParte nos fundos do terreno, permitindo uso independenteCom 10 salas, ideais para escritórios, consultórios, salas de atendimento ou setores administrativos6 vagas de garagem, sendo 1 cobertaEstrutura que permite fácil adaptação para diferentes tipos de atividades comerciaisIndicação de uso:Clínicas e consultóriosEscritórios corporativosEscolas, cursos e treinamentosEmpresas de serviços, coworkings ou áreas administrativasLocalização:Vila Ema – região nobre e muito procuradaFácil acesso às principais vias da cidadeForte presença comercial no entornoValores:Locação: R$ 12.000,00IPTU 2025: R$ 4.000,00Quer conhecer pessoalmente? entre em contato Whatsapp: (12) 99634-0602Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras e taxas antes da proposta.

Vila Ema

Cód. 1457