CRECI: 35525-J

Pronto para morar - Blue View.Entregue em Setembro de 2024.Permita-se novos horizontes no coração da Vila Industrial!Além da localização e da vista privilegiadas, o Blue View traz toda a inovação e inteligência que são a marca dos empreendimentos M Vituzzo.- 2 Pontos de infra ar condicionado;- Sala ampliada;Prayer Room: espaço para meditação e agradecimento;- CarWash: ambiente específico para cuidar de seu carro;- Electric Park: 02 (duas) vagas disponíveis para o carregamento do seu carro elétrico;- Alameda das Frutas: árvores frutíferas comunitárias em seu condomínio;- Ambos os salões de festas possuem integração com churrasqueiras: tanto House Party, com Espaço Master Chefe, possuem possibilidade deserem utilizados em conjunto com ambiente de churrasqueira;- 4 Ambientes com churrasqueiras;- Área de lazer privativa (localizada no 2º Inferior), separada da área de lazer social (localizada no térreo);- Mirante na praça Blue View: existência de praça de contemplação do pôr do sol e da visão mais ampla da cidade;- Complexo aquático: piscina adulto e infantil, espaço para biribol, SPA terapêutico (3 ambientes), gazebo relax, toboágua e escorregador infantil;- Coworking com sala de reunião;- Condomínio baixo: maior número de aptos, menor valor de condomínio.- Condomínio inteligente: ambientes estudados por consultoria especializada em operacionalização de condomínio;- Segurança patrimonial: portaria com clausura para pedestres e veículos, entrada de serviço independente e recebimento de encomendas semcontato com o entregador. Serão entregues instalados para atender uma futura portaria remota: Sistema de comunicação (interfone),infraestrutura (tubulações e caixas) para instalação de câmeras, cerca pulsativa e alarmes;- Elevadores com sistema de Resgate Automático: permite que o elevador termine seu percurso no próximo andar mesmo com a falta deenergia;- Central de diagnósticos automatizada: localizado na portaria que garante a eficiência e agilidade na gestão dos equipamentos deinfraestrutura do condomínio;- Sistema nobreak de apoio aos equipamentos de acesso ao prédio: atenderão portões de acesso de pedestre e portões de veículos;- Vagas de visitantes: 28 vagas (incluindo PCD, idoso e livres): estacionamento de visitantes para o residencial 100% separado das vagas dosmoradores;- 81% das vagas residenciais são cobertas;* Hobby box, ver disponibilidade.*Consultar tabela de valores vigente ao mês para opções disponíveis.*Tabela sujeita a alterações sem aviso prévio.

R$ 509.582,91

Vila Industrial

Cód. 561

Imóvel recém reformado em ótima localização:3 dormitórios (sendo 1 suíte)2 banheiros (1 social + 1 da suíte)SalaCozinhaQuintalVaga de garagemImóvel financiado pela Caixa Econômica FederalAceita novo financiamento (interveniente quitante)Não há transferência do financiamento atualProprietário não aceita permutaInteressados, favor entrar em contato para agendar visita com Miriam Pereira.12 99720-5104

R$ 295.000,00

Jardim São Leopoldo

Cód. 1309

Espaço, versatilidade e localização estratégica para empresas que precisam crescer com estrutura.Casa comercial para locação na Vila Ema, em São José dos Campos, ideal para negócios que demandam metragem ampla, múltiplas salas e excelente acesso.Características do imóvel:Terreno com 450 m²Área construída aproximada de 257 m²Imóvel bem distribuído, com:Parte frontal com acesso direto pela ruaParte nos fundos do terreno, permitindo uso independenteCom 10 salas, ideais para escritórios, consultórios, salas de atendimento ou setores administrativos6 vagas de garagem, sendo 1 cobertaEstrutura que permite fácil adaptação para diferentes tipos de atividades comerciaisIndicação de uso:Clínicas e consultóriosEscritórios corporativosEscolas, cursos e treinamentosEmpresas de serviços, coworkings ou áreas administrativasLocalização:Vila Ema – região nobre e muito procuradaFácil acesso às principais vias da cidadeForte presença comercial no entornoValores:Locação: R$ 12.000,00IPTU 2025: R$ 4.000,00Quer conhecer pessoalmente? entre em contato Whatsapp: (12) 99634-0602Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras e taxas antes da proposta.

R$ 12.000,00

Vila Ema

Cód. 1457

Funcionalidade, conforto e imagem profissional no endereço certo para o seu negócio.Sala comercial com 50 m², ideal para empresas, consultórios ou profissionais liberais que buscam um espaço moderno e bem estruturado.Características do imóvel:50 m² privativosPiso em porcelanatoAr-condicionado instaladoPersianaSala de reunião01 vaga de garagemPrédio com infraestrutura moderna, oferecendo um ambiente corporativo organizado e valorizado para receber clientes e colaboradores.Valores:Locação: R$ 3.500,00Condomínio: R$ 700,00IPTU: R$ 100,00Entre em contato e descubra cada detalhe deste imóvel. WhatsApp: (12) 99634-0602Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

R$ 3.500,00

Parque Residencial Aquarius

Cód. 1483

Lugar Lindo! vista maravilhosa e muito ar puro. Terreno de 1.207,99 m². Localizados no Condomínio Altos da quinta no bairro Torrão de ouro. Próximo ao pesqueiro e Rodovia Tamoios. * Aceita permuta de até 50% do valor. * Aceita financiamento. Agende sua visita pelo whats (12)99720-5104 Miriam Pereira CRECI 194160F

R$ 1.030.000,00

Torrão de Ouro II

Cód. 330

Sofisticação, conforto e tecnologia se unem nesta casa de alto padrão localizada no Condomínio Jardim do Golfe II, um dos endereços mais desejados de São José dos Campos.Disponível para venda ou locação, esta residência combina design contemporâneo, arquitetura funcional e acabamentos de excelência.Detalhes do imóvel:Terreno de 450 m² | Área construída de 378 m²5 suítes amplas, incluindo 1 suíte térrea reversível e 1 suíte master com closet e hidromassagemSala com 3 ambientes integradosCozinha com ilha e área gourmetLavabo e despensaLavanderia completaVaranda com vista para o jardimGaragem para 2 carros cobertos + 2 descobertosDiferenciais que encantam:Piscina aquecidaSistema de energia fotovoltaicaElevador panorâmicoAutomação residencialAr-condicionadoFechadura biométricaMóveis planejadosPiso em porcelanato e laminadoAcesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzidaLazer e estrutura do condomínio:Quadras de tênis e poliesportivaChurrasqueira e salão de festasSalão de jogosPlayground e espaço kidsAmplo jardim e áreas de convivênciaValores e condições:Venda: R$ 6.000.000,00Locação: R$ 25.000,00/mêsCondomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 600,00Viva com exclusividade no Jardim do Golfe II, cercado de natureza, segurança e conforto em cada detalhe.Entre em contato com Miriam Pereira e agende sua visita pelo WhatsApp: (12) 99720-5104.Sonho Meu Imóveis SJC — realizando sonhos com agilidade, segurança e qualidade.Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

R$ 6.000.000,00

Jardim do Golfe

Cód. 1290

O Next Home é o novo empreendimento do Parque Industrial que traz o conceito de viver em um apartamento com lazer de resort. Com entrega prevista para setembro de 2027, o projeto reúne praticidade, tecnologia, conforto e uma das áreas de lazer mais completas da região.Fotos do projeto fornecidas pela construtora.Localizado em uma região consolidada e com ampla infraestrutura, o Next Home fica próximo a padarias, lavanderias, hospitais, escolas, farmácias, restaurantes, pet shops, bancos, serviços públicos, supermercados e academias, garantindo comodidade e fácil acesso para o dia a dia.Plantas disponíveis:Planta Up – 56 m²Planta Stilo – 71 m² (opção com sala ampliada)Planta Prime – 76 m² (opção com sala ampliada)Diferenciais dos apartamentos:Piso nivelado entre sala e varanda, proporcionando amplitudePonto de gás na varanda (facilitando instalação de churrasqueira ou forno de pizza)Suíte com espaço para cama Queen sizeAmbientes com excelente espaço para armáriosJanelas maiores com persianas de enrolar para melhor ventilação e luminosidadeÁrea técnica para ar-condicionadoUnidades PCD opcionaisAtenuação acústica entre apartamentos (Acoustic System)App exclusivo para moradores e tecnologia nos elevadoresLazer de resort exclusivo:Acqua ParkPiscina adulto com raia de 20 mPiscina infantilToboáguaPiscina verticalPrainha dos bebêsSpa terapêuticoBiribolBaby soccerFuture KidsSmart Play PlaygroundCoworkingBox deliveryUber spaceFraldárioBosque encantadoPet Space, Cat Space e Pet CareFitness, fitness externo e fitness terceira idadeSport StationBarbecue SpaceSalão de festas EnjoyEspaço Cook ExperienceEspaço FamíliaEspaço Happy HourPlay FestaUm empreendimento completo, projetado para oferecer lazer, conforto, conveniência e segurança para toda a família.Valores e condições:Unidades a partir de: R$ 514.991,69Área privativa: 56,24 m²1 vaga cobertaAgende sua visita com a nossa equipe pelo WhatsApp: (12) 99634-0602Sonho Meu Imóveis SJC — realizando sonhos com agilidade, segurança e qualidade.Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

R$ 514.991,69

Palmeiras de São José

Cód. 1325

Lindo Imóvel com 340 m² 4 suítes.*1Suíte principal com closet Sr. e Sra.;*1Suíte com sacada e vista para a piscina;*2 Suítes amplas;*Roupeiro com armário planejado;*Ar condicionado em todos os ambientes;*Sótão com escada embutida;*Escadas de madeiras;*Home office com sacada e uma linda vista;*Sala de jantar;*Sala de TV;*Cozinha planejada com copa;*Área gourmet;*Lavabo na área gourmet;*Área de serviços com armários;*Hobby box;*Piscina com hidro e aquecimento solar;*Maravilhoso jardim, com espaço para horta e pomar;*4 vagas na garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas.** Analisa permuta por terreno até 700 mil no Urbanova..Agende sua visita pelo WhatsApp (12) 99720-5104 Miriam Pereira!

R$ 3.200.000,00

Condomínio Residencial Alphaville II

Cód. 910