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Excelente apartamento de 55 m², localizado no 8º andar, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma ótima infraestrutura. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado e painel para TV, além de 2 banheiros. A cozinha é funcional e já possui armários planejados, forno e fogão embutidos, além de mesa. A sala oferece painel para TV e cortina, proporcionando um ambiente aconchegante. Um dos grandes destaques é a sacada gourmet com churrasqueira, coifa e fechamento em vidro, perfeita para reunir amigos e familiares em qualquer época do ano. Também possui armários nos banheiros e em um dos dormitórios, além de 1 vaga de garagem descoberta, com sombra durante boa parte do dia. O condomínio oferece excelente estrutura de lazer, com: PiscinaAcademiaChurrasqueiraInformações importantes: Área: 55 m²8º andar2 dormitórios (1 suíte)2 banheirosAceita pets1 vaga de garagemObservação: A cama, geladeira, TVs, sofá, cadeiras e utensílios pertencem à atual inquilina e não fazem parte da locação. Valores: Aluguel: R$ 3.000,00Condomínio: R$ 580,00IPTU: R$ 130,00Garantias aceitas: Seguro-fiança, fiador ou caução. Agende sua visita pelo WhatsApp: (12) 99634-0602 Sonho Meu Imóveis SJC – CRECI 35525J Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Se você procura conforto, segurança e qualidade de vida, esta excelente casa em condomínio é a escolha ideal. Com ambientes amplos, modernos e totalmente planejados, o imóvel oferece uma planta funcional, perfeita para quem valoriza espaço e praticidade. Características do imóvel3 dormitórios, sendo:1 suíte master com closet1 suíte americana atendendo os outros 2 dormitórios4 banheirosSala de estarSala de jantarCozinha planejadaEscritórioLavanderiaDespensaÁrea gourmetChurrasqueiraGaragem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertasDiferencial: Todos os ambientes contam com móveis planejados, proporcionando mais organização, sofisticação e aproveitamento dos espaços. Infraestrutura do condomínioPortaria e monitoramento 24 horasAcademiaMercado de autoatendimentoSalão de festasQuiosquesChurrasqueirasÁrea PetPlaygroundQuadra de TênisQuadra de FutsalQuadra SocietyQuadra de Vôlei de AreiaValoresVenda: R$ 1.200.000,00 Locação: R$ 8.000,00/mês Condomínio: R$ 428,00/mês IPTU: R$ 119,57/mês Agende sua visita pelo WhatsApp: (12) 99634-0602 Sonho Meu Imóveis SJC – CRECI 35525J Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um ótimo espaço para toda a família. Este apartamento conta com 72 m² de área privativa, distribuídos em ambientes bem planejados e funcionais. Características do imóvel3 dormitórios2 banheirosSala ampla para dois ambientesCozinhaÁrea de serviço1 vaga de garagem cobertaElevadorDiferenciais do condomínioSalão de festasElevadorAmbiente seguro e organizadoIdeal para quem deseja morar com conforto ou investir em um imóvel com excelente potencial de valorização. Agende sua visita pelo WhatsApp: (12) 99634-0602 Sonho Meu Imóveis SJC – CRECI 35525J Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Apartamento totalmente mobiliado à venda no Edifício House Vale, em uma das melhores localizações de São José dos Campos, ao lado do CenterVale Shopping. Localizado no 17º andar, com vista livre, sol da manhã e sacada, o imóvel oferece conforto, praticidade e excelente qualidade de vida. A localização é privilegiada, com fácil acesso à Via Dutra, estando a apenas: 2 minutos da Via Dutra5 minutos do CTA10 minutos da EmbraerPróximo a faculdades, supermercados 24 horas, farmácias, escolas, igrejas e diversos serviços.Características do apartamento1 dormitórioSala de estar e jantarCozinhaBanheiroÁrea de serviçoSacada com vista livre1 vaga de garagem coberta no subsoloGás encanadoCondomínio com lazer completoAcademiaPiscinas adulto e infantilSauna seca e a vaporChurrasqueirasSalão de festasEspaço KidsHome OfficeLavanderiaPomarO apartamento será vendido totalmente mobiliadoSala Mesa de jantar para 4 lugaresSofá em canto alemão2 poltronas elétricas reclináveisRack para TVQuadros e decoraçãoQuarto Cama de casal2 criados-mudosGuarda-roupa embutidoTV 43"Ar-condicionadoCozinha Geladeira ElectroluxFogão 5 bocas com fornoMicro-ondasDepuradorMesa de apoioArmários planejadosÁrea de serviço TanqueMáquina lava e seca SamsungBanheiro Armário planejadoBox de vidroÁgua quente nas torneiras e chuveiro a gásInformações do imóvelValor de venda: R$ 550.000Condomínio: R$ 388/mêsIPTU: R$ 800/anoIdeal para quem busca morar com conforto em uma localização estratégica ou investir em um imóvel de alta procura na região central de São José dos Campos. Agende sua visita pelo WhatsApp: (12) 99634-0602 Sonho Meu Imóveis SJC – CRECI 35525J Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

More em um apartamento totalmente reformado, moderno e funcional, em uma das melhores localizações de São José dos Campos. Com 50m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com 1 suíte, sala integrada, cozinha planejada, sacada integrada e banheiro social, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. Além disso, oferece 2 vagas cobertas de garagem e hobby box exclusivo. O condomínio dispõe de infraestrutura completa, com portaria 24 horas, piscina, sauna, academia, coworking, lavanderia, churrasqueira, salão de festas e diversas opções de lazer. Localizado no coração do Jardim Aquarius, você estará próximo a supermercados, farmácias, restaurantes, bares, lojas e todos os serviços essenciais. Valores: Aluguel: R$ 3.000,00Condomínio: R$ 680,00IPTU: R$ 161,00 Agende sua visita pelo WhatsApp: (12) 99634-0602. Sonho Meu Imóveis SJC – CRECI 35525J Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Sobrado amplo, elegante e muito bem conservado, com excelente padrão de construção e garagem subterrânea. Este imóvel reúne conforto, funcionalidade e espaços generosos, sendo ideal para famílias que buscam qualidade de vida. Com excelente distribuição dos ambientes, conta com armários planejados em diversos cômodos, proporcionando praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e acaba de passar por uma manutenção geral, estando pronto para receber seus novos moradores. Pavimento Superior: 2 suítes completas, sendo uma suíte master com closet e banheira;2 semissuítes;Sala íntima;Todos os dormitórios com varanda. Pavimento Térreo: Hall de entrada;Escritório com banheiro completo, podendo ser utilizado como suíte para hóspedes;2 amplas salas de estar;Sala de jantar;Cozinha espaçosa;Área de serviço;Despensa;Quarto e banheiro de serviço;Área com churrasqueira, perfeita para receber familiares e amigos. Subsolo: Ampla garagem subterrânea;2 quartos de apoio, ideais para depósito, oficina, academia ou ateliê. Agende uma visita e conheça pessoalmente todos os diferenciais deste imóvel.

Excelente apartamento à venda no Condomínio Aroeira, O imóvel possui 66 m² de área privativa, distribuídos em: 2 dormitórios, sendo 1 suíte;Sala ampla e bem iluminada;Cozinha;Banheiro social;Vista privilegiada para o banhado.O prédio conta com apenas 4 andares, oferecendo mais tranquilidade e conforto aos moradores. Informações do imóvel: Valor: R$ 530.000,00 Área privativa: 66 m²2 dormitórios (1 suíte)3º andar com elevadorVista para o banhadoCondomínio: R$ 800,00/mêsIPTU: R$ 1.200,00/anoAgende sua visita pelo WhatsApp: (12) 99634-0602 Sonho Meu Imóveis SJC – CRECI 35525J Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte regras do condomínio e demais taxas antes de realizar sua proposta.

OPORTUNIDADE - SALA COMERCIAL CENTRO EMPRESARIAL AQUARIUS - BY HELBOR - TORRE A Sala de 33,45m² Excelente para quem deseja personalizar o espaço do seu negócio! A sala está no contrapiso, permitindo que o futuro ocupante execute o acabamento e o layout conforme as necessidades da empresa, criando um ambiente totalmente sob medida. Fechadura eletrônica;1 vaga de estacionamento coberta e aleatória. No mundo dos negócios, a primeira impressão é a que fica. A apresentação, a beleza, o dinamismo e a funcionalidade são fatores que agregam valor à sua marca. Agora você tem ao seu alcance um empreendimento que reúne Salas Comerciais de altíssimo nível e um completo Mall com grandes oportunidades de negócios, além de serviços e facilidades para o dia-a-dia de seus negócios. A arquitetura imponente e arrojada do projeto foi concebida para receber seus clientes com alta classe e estilo. Uma estrutura planejada para transformar a rotina da região. São 3 Torres: 3 Número de Pavimentos Tipo: Torres A e B 16 pavimentos, Torre C 14 pavimentos. Total de Unidades: 670 unidades (sendo 26 lojas e 644 conjuntos comerciais)Tipo das Unidades: Conjuntos comerciais Sala comercial com 1 WCLoja com 2WCs Vagas de Garagem Tipos: Direito de uso de 01 vaga com serviço de manobrista Elevadores: 04 elevadores por torre Gerador: Será instalado um grupo de gerador, com estrutura automática na falta de energia elétrica fornecida pela concessionária, para atendimento de 01 elevador (Sistema DAFF Dispositivo automático para funcionamento com força de emergência); pontos de balizamento de iluminação nas áreas comuns, bombas de recalque da água, de esgoto e águas pluviais, central de interfones e recepção. Agende sua visita conosco pelo watts (12)99720-5104 Miriam Pereira Creci 194160F #sonhomeuimoveis #imóveis #serviços #qualidade #confiança #sjc #projeto #assessoria #oportunidade #vendas #locações #permutas

Sala comercial mobiliada, com ambiente amplo, moderno e versátil, ideal para escritórios, consultórios, estúdios ou empresas de prestação de serviços. O espaço conta com copa de apoio, banheiro privativo e excelente distribuição, proporcionando praticidade, conforto e funcionalidade para o dia a dia. Localizada em uma região de grande fluxo, a sala oferece um ambiente reservado e profissional, com fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Diferenciais: Sala mobiliada;Copa de apoio;Banheiro privativo;Ambiente amplo e versátil;1 vaga de garagem.

Oportunidade de Locação – Apartamento no Condomínio Spazio Campo Di Bragança | Palmeiras de São José Excelente apartamento mobiliado com 49m², localizado no Condomínio Spazio Campo Di Bragança, no bairro Palmeiras de São José, em São José dos Campos. A localização é privilegiada, com fácil acesso à Av. João Batista de Souza Soares, Anel Viário e Via Dutra, além de estar próximo a supermercados, farmácias, escolas, academias, padarias e diversos comércios e serviços. A região também conta com transporte público de fácil acesso, proporcionando mais praticidade para o dia a dia. Características do imóvel49m² de área privativa;Apartamento todo reformado;2 dormitórios;1 banheiro social;Sala para dois ambientes;Cozinha americana planejada com forno e fogão por indução;Área de serviço com a cozinha;1 vaga de garagem coberta;Imóvel desocupado, pronto para morar. SalaRack com painel;Sofá retrátil;Cortina;Piso em vinílico.BanheiroBox em vidro temperado;Chuveiro elétrico;Cuba esculpida;Espelho;Dormitório de solteirosem armário;Piso em vinílico.Dormitório de casalGuarda-roupas em MDF;Piso em vinílico.Lazer e infraestrutura do condomínioMercado 24 horas;Salões de festas;Churrasqueiras;Portaria e segurança 24 horas.Uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e um apartamento com uma localização estratégica de São José dos Campos. Agende sua visita pelo WhatsApp: (12) 99634-0602 Sonho Meu Imóveis SJC – CRECI 35525-J Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte também as regras do condomínio e demais taxas antes da proposta.

Excelente oportunidade para o seu negócio! Essa loja possui 84,65 m², está no contra piso e oferece um ambiente amplo, permitindo que você personalize o espaço de acordo com as necessidades da sua empresa. Com ótima altura e excelente aproveitamento interno, o imóvel é ideal para diversos tipos de atividades comerciais, proporcionando conforto, funcionalidade e flexibilidade para o seu projeto. Valor da locação: R$ 10.158,00/mês. Agende sua visita pelo WhatsApp: (12) 99634-0602 Sonho Meu Imóveis SJC – CRECI 35525J Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Excelente apartamento para locação no bairro São Dimas, em uma localização privilegiada, próximo a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel possui 70 m² de área privativa, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 vagas de garagem, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. O condomínio conta com piscina e salão de festas, proporcionando lazer e comodidade para toda a família. Valor da locação: R$ 3.500,00, já inclusos condomínio e IPTU. Agende sua visita pelo WhatsApp: (12) 99634-0602 Sonho Meu Imóveis SJC – CRECI 35525J Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Apartamento à Venda no Edifício Helbor Paesaggio – Alto Padrão com Vista Definitiva Excelente oportunidade para quem busca conforto, exclusividade e localização privilegiada. Apartamento sem mobília, com hall privativo e vista livre e definitiva. Características do imóvel: 278m² de área privativa;Hall privativo;4 suítes;Sala ampla para 3 ambientes;Lavabo;Varanda gourmet com vista livre e definitiva;Dependência de empregada;Ar-condicionado em todos os ambientes;Hobby box;3 vagas de garagem. Informações adicionais: Condomínio: R$ 1.700,00/mês;IPTU: R$ 6.400,00/ano;Água, luz e gás com medição individual. Condições de negociação: Analisa permuta por imóveis de menor valor na região;Aceita financiamento bancário;Aceita utilização de FGTS, conforme as regras vigentes. Agende sua visita pelo WhatsApp: (12) 99634-0602 Sonho Meu Imóveis SJC – CRECI 35525J Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte as regras do condomínio e as taxas vigentes antes da proposta.

Casa para Locação no Condomínio Esplanada do Sol – Conforto, Espaço e Excelente Localização Excelente oportunidade para morar em um dos condomínios mais completos e valorizados de São José dos Campos. Características do imóvel: Terreno com 480m²;330m² de área construída;Construção de 2009.Piso Inferior: Sala de TV com ar-condicionado;Sala de estar com lareira;Sala de jantar integrada à área gourmet;Lavabo;Cozinha ampla com armários planejados e despensa;Área de serviço com armários;Quarto de serviço com banheiro.Piso Superior: 4 suítes, sendo 3 com closet, sacada e ar-condicionado;Hall íntimo com roupeiro.Área Externa: Corredor lateral;Piscina climatizada com aquecimento solar e ducha;Banheiro de apoio à piscina;Espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e cooktop;Varanda integrada à sala;Garagem fechada para 2 veículos com hobby box;Aquecimento solar que atende as suítes e a cozinha.O imóvel está localizado próximo à área de lazer do condomínio, que oferece: Quadras de tênis;Quadra de areia e beach tennis;Quadras poliesportivas e de grama;Parque infantil;Academia;Salão de festas;Quiosque;Pista de caminhada com aproximadamente 3 km em meio a uma ampla área verde. Garantias locatícias: caução ou seguro-fiança. Agende sua visita pelo WhatsApp: (12) 99634-0602 Sonho Meu Imóveis SJC – CRECI 35525J Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte as regras do condomínio e as taxas vigentes antes da proposta.

Excelente apartamento totalmente reformado, localizado em andar alto e a apenas 30 metros do Parque Santos Dumont, em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala de estar, sala de jantar, escritório e varanda gourmet integrados, proporcionando ambientes amplos, modernos e aconchegantes. Possui ainda cozinha funcional, área de serviço e 2 vagas de garagem paralelas no subsolo. Os móveis planejados permanecerão no imóvel, oferecendo praticidade e melhor aproveitamento dos espaços. Demais móveis e itens decorativos não fazem parte da venda. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência, com salão de festas, quiosque, academia, salão de jogos, espaço home office, horta comunitária e playground, garantindo qualidade de vida para toda a família. Destaques: • Apartamento totalmente reformado • Andar alto • 2 dormitórios (1 suíte) • Escritório • Varanda gourmet integrada • 2 vagas paralelas no subsolo • Localização privilegiada ao lado do Parque Santos Dumont • Condomínio com lazer completo Valor: R$1.020.000,00 condomínio: R$575,00 IPTU R$1750,00 Agende sua visita pelo WhatsApp: (12) 99634-0602 Sonho Meu Imóveis SJC – CRECI 35525J Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte as regras do condomínio e taxas vigentes antes da proposta.

Apartamento mobiliado para locação no Edifício Blue Tower, na Vila Adyana, uma das regiões mais desejadas de São José dos Campos. Com 50 m² muito bem distribuídos, este apartamento está completo, mobiliado e pronto para morar. Localizado no 7º andar, de frente e com sol da manhã, oferece conforto, praticidade e excelente infraestrutura para o dia a dia. Características do imóvel: • 50 m² de área privativa • 1 dormitório suíte • Sala mobiliada • Varanda • Cozinha completa • Lavanderia • Armários planejados • Apartamento totalmente mobiliado • 7º andar • Vista de frente • Sol da manhã • 1 vaga de garagem Lazer e comodidades: • Piscina • Academia • Quadra de squash • Espaço gourmet • Churrasqueira • Espaço coworking • Bicicletário • Portaria virtual 24 horas Localização privilegiada: • Av. Adhemar de Barros, Vila Adyana • Próximo a comércios, serviços, restaurantes e principais vias da cidade Valores: • Aluguel: R$ 2.800,00 • Condomínio: R$ 490,00 • IPTU: R$ 60,00 Garantia locatícia: • Caução equivalente a 3 aluguéis Agende sua visita pelo WhatsApp: (12) 99634-0602 Sonho Meu Imóveis SJC – CRECI 35525J Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

VENDA DE ESTRUTURA COMERCIAL – SALÃO DE BELEZA COMPLETO | JARDIM OSWALDO CRUZ Excelente oportunidade para profissionais da área da beleza que desejam iniciar ou expandir seu negócio em uma localização estratégica de São José dos Campos. Salão de beleza completo, instalado em sala comercial térrea mobiliada, com aproximadamente 58 m², pronto para funcionamento. LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Shopping Center Vale, com fácil acesso e estacionamento gratuito para clientes. Edifício Redentor Business – Sala Térrea INFORMAÇÕES DA LOCAÇÃO DA SALA: • Aluguel com Condomínio: R$ 1.955,61 ( para mudança de locatário e continuidade no mesmo valor de contrato aceita-se caução ou fiador) • IPTU: R$ 150,16 • 1 vaga de garagem coberta • Recepção • Sala privativa • Fácil acesso • Estacionamento gratuito EQUIPAMENTOS ELETRÔNICOS: • Bebedouro Refrigerado Latina AP 335 (manutenção recente e troca de filtro) • Refrigerador Consul Compacto 80 • Micro-ondas Electrolux • Jarra Elétrica Britânia 1,8L • Cafeteira de cápsulas • Mini forno elétrico • Ar-condicionado Samsung Inverter 18.000 BTUs • 02 câmeras de monitoramento (entrada e salão) • Olho mágico na porta de entrada • Ponto para instalação de ar-condicionado na sala privativa ACESSÓRIOS E ACABAMENTOS: • 03 Cortinas Rolon Tok&Stok em PVC translúcido • Tampos de vidro tipo Blindex para recepção e bancadas • Espelhos profissionais com iluminação LED embutida • Espelhos decorativos para bancada, sala de maquiagem e exposição • 02 portas de vidro Blindex com ferragens brancas • 03 toalheiros interfolhas • Porta sabão líquido/álcool gel • Escorredor de louças em inox ILUMINAÇÃO: • Sala privativa construída em drywall • 08 trilhos eletrificados • 22 spots articulados LED com lâmpadas PAR20 • 10 luminárias LED de sobrepor 15W • 02 luminárias LED de 1 metro • 02 luminárias LED de 60 cm • Forro decorativo em MDF branco com 09 painéis MOBILIÁRIO: • 02 cadeiras hidráulicas reclináveis para cabeleireiro • 02 carrinhos auxiliares com bandejas plásticas e pés cromados • Porta esmaltes em MDF branco • Bancada MDF branca com 5 gavetas • Expositor MDF branco • 03 prateleiras de vidro • 03 prateleiras MDF com portas • Bancada para cabeleireiro em MDF branco com 4 gavetões • Armário MDF branco com 7 portas • Armário suspenso MDF branco com nichos e prateleiras • Armário gabinete para pia • Bancada em granito Preto São Gabriel com cuba inox • Armário depósito para produtos com portas, gavetas e nichos • Armário MDF branco com prateleiras • Gabinete para lavatório de cabeleireiro • Bancada em granito Preto São Gabriel com apoio para cabeça • 02 cubas redondas • 02 aquecedores Lorenzetti • 02 duchas higiênicas turbo • 01 ducha higiênica para banheiro • Armário baixo MDF branco com portas e prateleiras DIFERENCIAIS: • Salão totalmente montado e pronto para funcionamento • Excelente padrão de acabamento • Ambiente moderno, elegante e funcional • Estrutura ideal para salão de beleza, estética, maquiagem, design de sobrancelhas e procedimentos de beleza • Localização privilegiada, próxima ao Shopping Center Vale • Excelente custo-benefício para quem deseja iniciar ou expandir seu negócio Agende sua visita pelo WhatsApp: (12) 99634-0602 Sonho Meu Imóveis SJC – CRECI 35525-J Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Excelente oportunidade para quem busca praticidade e conforto. Apartamento totalmente mobiliado, com móveis, eletrodomésticos e utensílios inclusos, pronto para morar e aproveitar cada ambiente desde o primeiro dia. Características do imóvel: 2 dormitóriosQuarto de casal com guarda-roupa planejado, painel para TV e ventilador de tetoQuarto de solteiro com cama auxiliar, guarda-roupa planejado e ventilador de tetoSala de estar aconchegante com sofá e TV de 40"Cozinha totalmente equipada com:GeladeiraCooktopCoifaFornoMicro-ondasCafeteiraLiquidificadorPanelas, pratos, copos e talheresLavanderia com máquina de lavar e varal de tetoLazer e segurança no condomínio: Portaria 24 horas2 piscinas (adulto e infantil)AcademiaSaunaQuadra de futebolPlayground2 churrasqueiras3 salões de festasValores: Venda: R$ 320.000,00Condomínio: R$ 417,00IPTU: R$ 590,00/mêsUm imóvel ideal para quem deseja morar com conforto, praticidade e toda a comodidade de um apartamento já equipado e preparado para receber sua família. Gostou? Vamos agendar uma visita com a Miriam Pereira! WhatsApp: (12) 99634-0602 Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévios. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Apartamento de Alto Padrão para Locação – Condomínio Helbor Paesaggio | Jardim das Colinas Excelente apartamento disponível para locação no exclusivo condomínio Helbor Paesaggio, localizado no Jardim das Colinas, uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos. Pronto para morar, com conforto, elegância e uma vista privilegiada. 245,18 m² de área privativa, distribuídos em: 4 suítes, sendo 3 com armários planejados;2 suítes com ar-condicionado e suíte master com varanda privativa;Lavabo;Ampla sala para 2 ambientes, com lareira e ar-condicionado;Espaçosa varanda gourmet com fechamento em vidro e vista panorâmica;Cozinha planejada;Área de serviço com despensa e banheiro de apoio;3 vagas de garagem cobertas;Hobby Box. Lazer completo para toda a família O condomínio oferece uma infraestrutura diferenciada, com diversas opções de lazer, convivência, esporte e bem-estar, atendendo moradores de todas as idades. Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a centros comerciais, escolas, restaurantes e serviços. Venha conhecer seu novo lar. Agende sua visita e surpreenda-se com este excelente imóvel. Sonho Meu Imóveis Telefone/WhatsApp: (12) 99634-0602 Os valores, condições de pagamento e disponibilidade do imóvel poderão ser alterados sem aviso prévio. Consulte-nos para informações atualizadas.

Excelente apartamento localizado no Jardim Alvorada, região Oeste de São José dos Campos, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e próximo aos bairros Jardim Aquarius e Jardim das Indústrias. Características do Imóvel: 66 m² de área privativaAmpla sala para dois ambientesVarandaPiso laminado03 dormitórios, sendo 01 suíteArmários planejadosCozinha funcionalÁrea de serviço02 vagas de garagem cobertas Condomínio: Torre única com elevadorPiscina adulto e infantilAcademiaQuadra poliesportivaEspaço gourmet com churrasqueiraAmbiente familiar e seguro Localização PrivilegiadaSituado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São José dos Campos, o Jardim Alvorada oferece praticidade e mobilidade, estando ao lado da Rodovia Presidente Dutra e próximo ao Jardim Aquarius e ao Jardim das Indústrias, bairro que abriga importantes empresas e ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas e lazer. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade Whatsapp: 12 99634-0602 Valores e condições podem ser alteradas sem aviso prévio.

OPORTUNIDADE – VENDA OU LOCAÇÃO | SIGNATURE ROYAL PARK | JARDIM AQUARIUS Apartamento 84 m² | 3 Suítes | Alto Padrão | Vista Permanente Excelente apartamento no Edifício Signature Royal Park, completamente reformado, pronto para morar, com projeto de interiores sofisticado e acabamento de alto padrão em um dos condomínios mais completos do Jardim Aquarius. O APARTAMENTO • 84 m² privativos • 3 suítes • Lavabo • 2 vagas de garagem (sem vizinho de um dos lados) • Hobby box planejado • Vista permanente DIFERENCIAIS E TECNOLOGIA • Porcelanato de grande formato em toda área social • Piso vinílico nos dormitórios • Rodapés Santa Luzia • Ar-condicionado Samsung Wind-Free com Wi-Fi em todos os ambientes • Central inteligente com interruptores Smart • Aquecedor de água com Wi-Fi • Fechadura biométrica COZINHA E ÁREA SOCIAL • Ilha central em granito preto • Cooktop por indução • Micro-ondas Electrolux embutido • Forno Electrolux embutido • Coifa pendente em inox • Armários planejados • Painel em porcelanato marmorizado com iluminação personalizada • Jardim vertical integrado à sala de jantar • Varanda gourmet nivelada à sala, sem vigas aparentes • Fechamento em vidro e alumínio • Cuba Tramontina com triturador • Dispenser embutido para detergente • Ponto de gás extra para grill ou cooktop • Pontos de água para filtro e geladeiras especiais SALA DE ESTAR • Painel ripado em madeira • Parede em pedra natural • Iluminação linear embutida no gesso • Integração total com a varanda gourmet SUÍTE MASTER • Cabeceira ripada com iluminação indireta • Closet com portas reflecta bronze até o teto • Banheiro sofisticado com nicho iluminado • Espelho com iluminação embutida • Aquecedor elétrico de toalhas SEGUNDA SUÍTE — ESCRITÓRIO • Murphy bed integrada ao painel • Estação planejada para dois postos de trabalho • Estante com nichos e armários superiores • Trilho de iluminação spot • Ar-condicionado Samsung Wind-Free • Vista para a cidade • Banheiro com acabamento moderno e aquecedor de toalhas TERCEIRA SUÍTE — QUARTO INFANTIL • Papel de parede temático céu estrelado • Luminária pendente dourada • Jardim de livros decorativo • Armários planejados • Ar-condicionado Samsung Wind-Free • Banheiro com acabamento moderno e aquecedor de toalhas LAVABO • Parede de destaque em azul marinho • Cuba Deca • Torneira linha preta LAZER COMPLETO NO CONDOMÍNIO Mais de 30 itens de lazer e conveniência: • Piscinas climatizadas adulto e infantil • Raia coberta • Sauna úmida • Ducha escocesa • Academia interna e externa • Quadra de beach tennis • Coworking com varanda • Salão de festas • Espaço gourmet • Playground • Brinquedoteca • Pet care e pet space • Wine bar • Mini market • Horta comunitária • E muito mais Agende sua visita pelo WhatsApp: (12) 99634-0602 Sonho Meu Imóveis SJC – CRECI 35525J

Seu novo apartamento com conforto, praticidade e lazer completo espera por você. Apartamento à venda, ideal para quem busca funcionalidade e qualidade de vida em condomínio com excelente estrutura. Características do imóvel: • 44m² de área privativa • Apartamento no 2º andar • 1 vaga de garagem descoberta • Água inclusa no valor do condomínio • Ambiente funcional e bem distribuído Lazer completo no condomínio: • Piscina • Academia • Salão de festas • Churrasqueira • Playground • Quadra esportiva • Espaços de convivência e lazer para toda a família Valores: • Venda: R$ 320.000,00 • IPTU: R$ 510,00 anual Um imóvel pensado para oferecer praticidade no dia a dia e mais qualidade de vida para você e sua família. Quer conhecer pessoalmente? Fale pelo WhatsApp: (12) 99634-0602 Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO COM 1 VAGA DE GARAGEM COBERTA! Excelente apartamento com andar alto e ótima distribuição dos ambientes: • 02 dormitórios, sendo 01 suíte; • Armários planejados; • Sala ampla com ar condicionado e sacada; • WC social com chuveiro elétrico; • Cozinha planejada; • Área de serviços com varal de teto; • 01 vaga de garagem coberta no subsolo; • Mini mercado no térreo. Condomínio com excelente área de lazer: • Piscina; • Quiosque com churrasqueira; • Salão de festas; • Salão de jogos; • Sauna seca; • Academia. Excelente localização, próximo ao Fórum e Carrefour. Agende sua visita pelo WhatsApp: (12) 99634-0602 Sonho Meu Imóveis SJC – CRECI 35525J

Conforto, praticidade e tranquilidade para morar bem. Apartamento de fundos, silencioso e com ótima distribuição dos ambientes. Locação: R$ 2.500,00 Características do imóvel: Apartamento no 3º andar – Apto 3483m² de área privativa3 dormitórios (sem suíte)2 dormitórios com armários planejadosSala ampla com varandaCozinha com armários1 vaga de garagem cobertaApartamento de fundos – mais privacidade e menos barulhoLazer e condomínio: Salão de festasSalão de jogosQuadra esportivaPlaygroundValores e condições: Aluguel: R$ 2.500,00Condomínio: R$ 762,00IPTU 2026: R$ 1.467,00 anualGarantias aceitas: FiadorSeguro fiançaCaução somente mediante análise Importante: Não aceitamos cláusula de 12 meses.Quer conhecer pessoalmente? Fale com a Miriam Pereira pelo WhatsApp: (12) 99720-5104 (Miriam Pereira) Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

More no Centro com praticidade, conforto e tudo ao seu alcance. Apartamento para locação no Edifício San Giuseppe, com ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e ótima ventilação. • Apartamento para locação • Edifício San Giuseppe • 45 m² de área privativa • 01 dormitório com armário • 01 banheiro com gabinete • Sala confortável • Cozinha com armários • Área de serviço com armários • Apartamento claro e arejado • 01 vaga de garagem coberta • Gás incluso no valor do condomínio • Garantia locatícia: fiador ou seguro fiança • Proprietário não aceita cláusula de permanência de 12 meses Valor da locação: R$ 2.000,00 Condomínio: R$ 397,00 IPTU 2026: R$ 703,00 anual Ideal para quem busca praticidade, segurança e excelente localização para o dia a dia. Fale agora com a Miriam Pereira e garanta sua visita. WhatsApp: (12) 99634-0602 Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Excelente ponto comercial para locação, ideal para empresas que buscam amplo espaço, estrutura versátil e fácil operação. • Área construída: 2.240 m² • Terreno: 2.300 m² • Estacionamento para carros • 01 galpão com térreo e primeiro andar • 01 galpão térreo • 01 casa de apoio no imóvel • Estrutura ideal para logística, depósitos, centros operacionais, oficinas ou empresas de diversos segmentos • Garantia locatícia: fiador ou seguro fiança Valor da locação: R$ 40.000,00 IPTU 2026: 10 parcelas de R$ 2.633,49 Uma excelente oportunidade comercial para quem procura espaço, funcionalidade e estrutura pronta para expansão dos negócios. Entre em contato com a Miriam Pereira e descubra cada detalhe deste imóvel. WhatsApp: (12) 99720-5104 (Miriam Pereira) Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Excelente oportunidade de locação no Centro de São José dos Campos, em localização privilegiada. Apartamento amplo, bem distribuído e com 160m², ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Locação: R$ 4.500,00 Condomínio: R$ 1.472,00 IPTU 2026: 10x de R$ 226,80 Características do imóvel: Edifício Pôr do Sol160m² de área privativa4 dormitórios1 suíte com banheira e varanda1 banheiro social1 lavaboSala ampla com varandaCozinha com armáriosÁrea de serviço espaçosaQuartinho de apoioBanheiro de serviçoArmários nos dormitóriosArmários nos banheirosArmários na cozinhaArmários na área de serviço2 vagas de garagemLocalização estratégica no Centro, com fácil acesso a comércio, serviços, vias principais e toda a conveniência da região central de São José dos Campos. Garantias aceitas: FiadorSeguro fiançaGostou? Vamos agendar uma visita com a Miriam Pereira! WhatsApp: (12) 99634-0602 Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Viva com conforto, sofisticação e qualidade de vida em uma residência térrea pensada para quem valoriza bem-estar e exclusividade. Casa térrea em condomínio, em frente ao bosque, com projeto acolhedor, ambientes integrados e acabamentos refinados. Um imóvel que une praticidade, lazer privativo e tecnologia para transformar o dia a dia em uma experiência completa. Valor do imóvel: R$ 1.150.000,00 Características do imóvel: Área construída: 133m²Área do terreno: 250m²3 dormitórios1 suíteClosetHobby boxCozinha equipada com eletrodomésticosÁrea gourmet integradaPiscina com hidromassagemDucha externaPaisagismo com árvores adultasFino acabamentoAutomação completaIluminação natural abundanteInfraestrutura para ar-condicionadoPreparação para carro elétricoQuintal amploLocalização privilegiada em frente ao bosqueLazer e estrutura do condomínio: PiscinaAcademiaPet placePlaygroundMini mercadoQuiosquesChurrasqueirasSalão de festasQuadra poliesportivaQuadra de beach tennis Valor de venda: R$ 1.150.000,00Condomínio R$340,00IPTU R$500,000Um imóvel completo para quem deseja morar com privacidade, conforto e lazer em um ambiente seguro e valorizado. Quer viver essa experiência? A Miriam te mostra de perto. WhatsApp: (12) 99720-5104 (Miriam Pereira) Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Excelente Oportunidade !! Casa sustentável, moderna e funcional no Condomínio Mônaco, localizada em uma das regiões mais valorizadas do Urbanova. Com projeto contemporâneo e excelente integração entre os ambientes, esta residência entrega conforto, tecnologia e eficiência energética. Imóvel sem móveis, mas avalia a possibilidades para negociar. Destaques do imóvel: 3 suítes confortáveis, incluindo suíte master com closet e varanda com vista para a piscinaEscritório privativo (também utilizável como outro quarto)Sala ampla para 2 ambientes integrada à cozinhaLavabo impecávelÁrea de serviço e despensaÁrea gourmet integrada à piscinaHobby box espaçosoEnergia solar Infraestrutura pronta para automação residencial Lazer e estrutura do condomínio: Piscina adulto e infantilAcademiaSpaQuadras de areia e poliesportivaDeck com churrasqueiraSalão de festasPlaygroundMini mercado Valores e condições: Venda: R$ 2.900.000,00 Área construída: 300 m² | Terreno: 527 m² Condomínio: R$ 715,00 | IPTU: R$ 260,00 2 vagas cobertas + 2 descobertas Agende sua visita com a nossa equipe pelo WhatsApp: (12) 99634-0602 Sonho Meu Imóveis SJC — realizando sonhos com agilidade, segurança e qualidade. Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma localização estratégica de São José dos Campos. Casa comercial com 130m², ideal para clínicas, consultórios, escritórios e empresas que buscam praticidade, conforto e fácil acesso. Destaques do imóvel: 130m² de área útilRecepçãoSala de reunião4 salas amplasEspaço para almoxarifadoCopa2 banheiros3 vagas de garagem4 aparelhos de ar-condicionadoExcelente distribuição internaLocalização privilegiada Ideal para profissionais e empresas que valorizam acessibilidade, visibilidade e um ambiente funcional para atendimento e operação. Valor da locação: R$ 6.000,00 Entre em contato com a Miriam Pereira e descubra cada detalhe deste imóvel. WhatsApp: (12) 99720-5104 (Miriam Pereira) Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras e taxas antes da proposta.

Locação – Excelente Apartamento 77 m² | 2 Dormitórios | 2 Vagas | Região Nobre – SJC Excelente apartamento para locação, com 77 m², localizado em região nobre de São José dos Campos, cercada por áreas para caminhada, lazer, gastronomia e entretenimento. Apartamento moderno, muito bem distribuído e com ótimo padrão de acabamento. Características do imóvel:2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambos com armários planejadosSala com infraestrutura pronta para ar-condicionado (também nos dormitórios)Banheiros com chuveiros elétricos e acessórios instaladosSacada fechada em vidro, com pia e armário planejado para churrasqueira ecológicaCozinha planejada, com armários modernos e pedra diferenciadaÁrea de serviço ampla e bem ventiladaPiso em porcelanato modernoHobby box no mesmo andar do apartamento2 vagas de garagem no subsolo, determinadas e cobertas Diferenciais:Condomínio relativamente novo e modernoExcelente localização, com ampla oferta de lazer e conveniênciasAmbientes arejados e ótima iluminação natural Água com leitura individual, cobrada no boleto do condomínio. Contrato de locação de 30 meses, sem cláusula de permanência de 12 meses. Agende sua visita pelo WhatsApp: (12) 99634-0602 Sonho Meu Imóveis SJC CRECI 35525-J

Apartamento para locação no Edifício Agatha, com excelente distribuição dos ambientes e localização prática para o dia a dia. Ideal para quem busca conforto, ambientes bem planejados e praticidade em um imóvel funcional e acolhedor. • 69m² de área privativa • 6º andar – apartamento de frente • Sala para dois ambientes • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Banheiro social • Cozinha com armários planejados • Área de serviço • Armários planejados no apartamento • 1 vaga de garagem Condições de locação: • Aluguel: R$ 3.600,00 • Condomínio: R$ 765,00 + consumo de água • IPTU: R$ 125,00/mês Garantia locatícia: • Caução Contrato de 30 meses. Entre em contato com a Miriam Pereira e descubra cada detalhe deste imóvel. WhatsApp: (12) 99720-5104 (Miriam Pereira) Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Apartamento à Venda no Jardim Aquarius – Conforto, Lazer e Localização Privilegiada! Descubra seu novo lar em um dos bairros mais valorizados da cidade! Este apartamento oferece conforto, praticidade e uma infraestrutura completa para toda a família. Localização: Jardim Aquarius – Bairro nobre com acesso fácil a comércios, escolas, restaurantes e principais vias da cidade. Detalhes do Imóvel: 100m² de área útilAndar alto3 dormitórios, sendo 1 suíte e com planejadosSala ampla e bem iluminadaCozinha com armários planejadosÁrea de serviçoVaranda com ótima vista ** ANALIZA PERMUTA ATÉ 50% DO VALOR. Condomínio com Lazer Completo: PiscinaSalão de festasSalão de jogosSala de ginásticaSaunaPlaygroundChurrasqueira Ideal para quem busca qualidade de vida em uma localização estratégica! Agende uma visita com nossa equipe: Contato - (12) 99634-0602 - CRECI 35525J

Apartamento Alto Padrão no Jardim Satélite – 103m² | 3 Dormitórios | 2 Vagas More em uma das regiões mais valorizadas do Jardim Satélite, com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia e uma infraestrutura completa de lazer para toda a família. Destaques do imóvel: 103 m² muito bem distribuídos3 dormitórios, sendo 1 suíte confortávelSala ampla para dois ambientes, com excelente iluminação naturalCozinha planejada completa Sacada com churrasqueira 2 vagas de garagem Condomínio completo para viver com conforto e lazer: PiscinaAcademia equipadaEspaço gourmetSalão de festasSalão de jogosQuadra esportivaPlaygroundÁrea verde e espaços de convivênciaChurrasqueira Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta. Agende sua visita com nossos corretores, no contato 12 99634-0602

Apartamento completo, moderno e com excelente padrão de conforto. Ideal para quem busca qualidade de vida no dia a dia. Condomínio Edifício Fênix – Jardim Aquarius Características do imóvel: 78 m² de área privativa 2 dormitórios 2 suítes Lavabo 7º andar Varanda ampla com churrasqueira 2 vagas de garagem Diferenciais internos: Armários planejados Ar-condicionado Ambientes bem distribuídos Condomínio oferece: Salão de festas Brinquedoteca Mercadinho Academia 2 piscinas Quadra de esportes Localização: Em frente à Praça Ulysses Guimarães Jardim Aquarius Valores: Aluguel: R$ 4.800,00 Condomínio: R$ 560,00 IPTU: R$ 140,00 Excelente opção para moradia, com lazer completo e ótima localização. Gostou? Vamos agendar uma visita com a Miriam Pereira! WhatsApp: (12) 99720-5104 (Miriam Pereira) Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Excelente oportunidade para morar ou investir. Imóvel com duas casas independentes no mesmo terreno, totalmente reformadas e com documentação regular (habite-se). Área do terreno: 143 m² Área construída: 251 m² Parte Superior: 3 dormitórios (sendo 1 suíte)Sala aconcheganteCozinha funcional2 banheirosLavanderiaQuarto de despensa1 vaga de garagem Parte Inferior 2 dormitóriosSalaCozinha2 banheirosLavanderiaQuarto de despensaGaragem Diferenciais: ✔ Duas casas independentes no mesmo terreno ✔ Ideal para moradia + renda com aluguel ✔ Imóvel reformado ✔ Documentação em ordem Ótima opção para investidores ou famílias que buscam espaço e versatilidade! Entre em contato para mais informações e agendamento de visita! 12

Vista privilegiada, andar alto e localização nobre no Jardim Esplanada. Este apartamento no Terraços Jardim das Colinas é ideal para quem busca conforto, praticidade e um cenário incrível todos os dias. São 124m² muito bem distribuídos, com uma varanda gourmet ampla e uma vista espetacular para aproveitar o pôr do sol. Características do imóvel: 124m² de área útil3 dormitórios, sendo 1 suíteSala ampla para dois ambientesCozinha planejada3 banheirosÁrea de serviçoVaranda gourmet com vista panorâmica2 vagas de garagemDiferenciais: Andar altoPrumada valorizadaPlanejados na cozinha, banheiros, suíte, área de serviço e churrasqueiraSacada espaçosa ideal para receber amigosMuitas vagas para visitantesVista aberta e privilegiadaCondomínio com lazer completo (conceito clube): Piscinas adulto e infantilPiscina coberta e climatizada com raiaAcademia modernaSPA com sala de descansoSauna secaEspaço gourmet e churrasqueirasSalões de festas (adulto e infantil)Salão de jogos (adulto e juvenil)Home cinemaBrinquedotecaPet care e pet placeBeauty carePlayground e quadra recreativaPraça das águasSegurança e infraestrutura: Portaria 24 horasLocalização estratégica: No Jardim Esplanada, próximo ao Colinas Shopping, escolas como Anglo e Poliedro, mercados como Minuto Pão de Açúcar e Oxxo, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Valores: Venda: R$ 1.790.000,00Condomínio: R$ 930,00/mêsIPTU: R$ 280,00/mêsSe você procura um apartamento completo, em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos, essa é uma excelente oportunidade. Quer conhecer pessoalmente? Fale com a Miriam Pereira pelo WhatsApp (12) 99720-5104. Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Apartamento para Locação – Cond. Evian | Excelente Localização Apartamento bem distribuído e funcional, com ótima vista para a Univap: 02 dormitórios, sendo 01 suíteQuartos com armários planejadosBanheiros com armáriosSala aconchegante com sacada e vista livre para a UnivapCozinha e área de serviço com armários, filtro de água, varal de teto e sugar (depurador)Piso frio em todo o imóvelChuveiro elétricoCortinas instaladas01 vaga de garagem coberta no térreo Condomínio oferece: BicicletárioVagas para visitantes Valores: Aluguel: R$ 2.500,00Condomínio: R$ 460,00IPTU: R$ 122,00 Garantia locatícia: A combinar (preferência por seguro fiança ou fiador). Agende sua visita pelo WhatsApp: (12) 99634-0602 Sonho Meu Imóveis SJC -CRECI 35525J

Apartamento novo, com vista permanente para as montanhas no Urbanova. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos. Características do imóvel: 64 m² de área privativa3 dormitórios, sendo 1 suíteAndar alto (11º andar)Vista livre e permanente para as montanhasTela de proteção em todas as janelas2 vagas de garagemCondomínio: Lazer completo para toda a famíliaValores: Venda: R$ 510.000,00Condomínio: R$ 799/mêsIPTU: R$ 125/mêsLocalizado no Urbanova, em condomínio novo, com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. Gostou? Vamos agendar uma visita com a Miriam Pereira! WhatsApp: (12) 99720-5104 (Miriam Pereira) Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

VENDA OU PERMUTA – Casa Ampla com 3 Residências | Parque Vivamar | Ubatuba Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, espaçoso e com grande potencial, seja para moradia, veraneio ou investimento em locação. Localizada no Parque Vivamar, uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba, esta propriedade se destaca pelo seu amplo terreno e múltiplas possibilidades de uso. Área total: 880 m² Área construída: 440 m² O imóvel é composto por 3 casas independentes: Casa principalCasa de hóspedesCasa de caseiro Destaques do imóvel: 8 dormitórios no total, proporcionando conforto e privacidade3 salas amplas, permitindo diferentes ambientes (estar, jantar, convivência)3 cozinhas, ideal para famílias grandes ou uso independente das casasÁrea de lazer completa com piscina e churrasqueiraGaragem para até 4 veículosTerreno amplo, um dos maiores da região, com possibilidade de expansão ou novos projetos Diferenciais: Imóvel com excelente potencial para locação por temporada (Airbnb)Ideal para famílias grandes ou investidoresRegião valorizada e de fácil acesso Localização privilegiada: Próximo às praias, com fácil acesso a comércios, escolas, restaurantes e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia ou temporada. Estuda permuta Visitas mediante agendamento. Agende sua visita: Miriam Pereira WhatsApp: (12) 99720-5104 Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

Viva no endereço mais desejado de São José dos Campos, com conforto, sofisticação e uma vista privilegiada. Apartamento de alto padrão no Condomínio Ideale, na Vila Adyana, com projeto pensado para quem valoriza espaço, elegância e praticidade no dia a dia. Características do imóvel: 189 m² de área privativa4 dormitórios, sendo 2 suítes (suíte master com closet e banheiro amplo)Amplo living integrado à varanda gourmet envidraçadaVaranda com churrasqueira, ideal para receber amigos e famíliaAndar alto com vista panorâmica para o Parque Vicentina AranhaCozinha planejada com excelente aproveitamento de espaçoProjeto de interiores sofisticadoMóveis planejados e iluminação em LEDPreparação para automação de som e iluminação3 vagas de garagemHobby box exclusivoCondomínio com lazer completo: Piscina aquecida adulto e infantilAcademia equipadaSalão de festasEspaço gourmetBrinquedoteca e playgroundQuadra poliesportivaPortaria e segurança 24hLocalização: Vila Adyana – um dos bairros mais valorizados de São José dos CamposVista direta para o Parque Vicentina AranhaRegião com excelente infraestrutura, serviços e qualidade de vidaValores: Venda: R$ 2.395.000,00Condomínio: R$ 1.384,00IPTU: R$ 265,00/mêsQuer viver essa experiência? WhatsApp: (12) 99634-0602 Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Cobertura Duplex Exclusiva – 450 m² | 5 Suítes | Vila Ema | Residencial Villa Romana Uma residência única para quem valoriza sofisticação, espaço e privacidade em um dos endereços mais nobres de São José dos Campos. Localizada no Residencial Villa Romana, na desejada Vila Ema, esta cobertura duplex impressiona pelos seus 450 m² de área útil, ambientes amplos e uma planta pensada para oferecer conforto absoluto em todos os detalhes. Características do imóvel: 5 suítes espaçosasSala de estar eleganteSala de jantar integradaLavaboEscritórioCopaCozinha ampla e funcionalÁrea de serviçoDependência completa de serviço (quarto + banheiro)Espaço gourmet privativoSala de cinema Diferenciais exclusivos: Ambientes repletos de armários planejadosAr-condicionado instaladoHobby boxElevador social exclusivo por final (1 a 4)Elevador de serviçoCondomínio com água inclusa (poço artesiano)Uso das áreas de lazer (salões e churrasqueiras) sem custo adicionalAmpla disponibilidade de vagas para visitantes Lazer completo estilo clube: Salões de festasQuiosques com churrasqueirasAcademia equipadaBrinquedotecaPista de caminhadaQuadra poliesportivaQuadra de tênisPiscinas adulto e infantilSauna seca e úmidaEspaço de relaxamento pós-sauna Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de moradia exclusiva, confortável e sofisticada, perfeita para quem deseja viver com qualidade e requinte. Visitas mediante agendamento. Agende sua visita: Janina Moraes WhatsApp: (12) 99634-0602 Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

Conforto, modernidade e vista privilegiada em um só lugar. • 100 m² de área privativa • 3 dormitórios (sendo 1 suíte) • Sala ampla para dois ambientes • Varanda gourmet fechada com vidro e persiana • Cozinha planejada • Banheiro social • 2 vagas de garagem • Hobby box fechado com iluminação • Andar alto com excelente iluminação natural (sol da manhã) • Elevador social exclusivo para dois apartamentos • Infraestrutura para ar-condicionado e rede cabeada em todos os cômodos Apartamento moderno, totalmente reformado, com ambientes bem distribuídos e integração perfeita entre sala e varanda gourmet — ideal para receber com conforto e praticidade no dia a dia. O condomínio oferece vagas para visitantes, trazendo ainda mais comodidade e segurança para moradores e convidados. Localizado no Condomínio Splendor Garden, em São José dos Campos, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente qualidade de vida. Valor de venda: R$ 1.090.000,00 Condomínio: R$ 720/mês IPTU: R$ 1.550/ano Condições: não aceita permuta. Fale agora com a Miriam Pereira e garanta sua visita. WhatsApp: 12 99634-0602 Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Alto padrão, sofisticação e tecnologia em um dos melhores condomínios do Urbanova. Sobrado no Colinas do Paratehy Norte, ideal para quem busca conforto, privacidade e acabamento impecável. Terreno: 600 m²Área construída: 384 m²4 suítesAmpla suíte masterEscritório6 banheirosSala com pé direito duploAmbientes integrados (sala, cozinha e TV)Armários planejadosAr-condicionadoJanelas motorizadasEnergia fotovoltaicaAutomação completaPiscina aquecida com hidromassagem e cromoterapiaGaragem para 4 carros (2 cobertas)Diferenciais importantes: Imóvel em fase de finalizaçãoÁrea gourmet em fase de execução com acesso independenteObra acompanhada pelo proprietárioPrevisão de conclusão em até 3 mesesCondições: Venda: R$ 4.000.000,00Locação: R$ 20.000/mêsCondomínio: R$ 633/mêsIPTU: R$ 255/mêsPorteira fechadaEntre em contato com a Miriam Pereira e descubra cada detalhe deste imóvel. WhatsApp: (12) 99634-0602(Miriam Pereira) Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

More com conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos. Apartamento para locação no Jardim Aquárius, no Edifício Mont Blanc, ao lado do Carrefour e com fácil acesso a uma infraestrutura completa de serviços e lazer. Características do imóvel: 84m² de área privativa3 dormitórios com armários (sendo 1 suíte)2 banheirosSala com acesso à varandaCozinha com armários e despensaÁrea de serviçoAndar alto (8º andar)1 vaga de garagemDiferenciais: Ambientes bem distribuídosArmários planejados nos quartos e cozinhaVaranda com boa ventilaçãoCondomínio oferece: PiscinaSaunaPlaygroundChurrasqueiraEspaço de lazerSalão de festasLocalização: Jardim AquáriusAo lado do CarrefourPróximo a escolas, farmácias, restaurantes e consultóriosPróximo à Praça Ulisses Guimarães com área verde, pista de caminhada, ciclovia e academia ao ar livreValores: Locação: R$ 3.500,00Condomínio: R$ 562,00IPTU: R$ 128,00Quer conhecer pessoalmente? Fale com a Miriam Pereira pelo WhatsApp (12) 99720-5104. Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Apartamento mobiliado pronto para morar, em localização estratégica de São José dos Campos. 60m² de área privativa2 dormitórios1 banheiro1 vaga de garagem (em processo de cobertura)Totalmente mobiliado (exceto sofá)Andar com elevadoresPiscina no condomínioÁrea de lazer completaSalão de jogosSaunaLocalização privilegiada, próximo à Rodoviária, Embraer, CTA, INPE, Shopping Center Vale, hipermercados, Centro da cidade, Dutra e Estádio Martins Pereira. Ideal para quem busca praticidade, mobilidade e um imóvel pronto para uso. Valor de venda: R$ 450.000,00 Valor de locação: R$ 2.500,00 Condomínio: R$ 540,00 IPTU: R$ 108,00 Quer viver essa experiência? A Miriam te mostra de perto. WhatsApp: (12) 99720-5104 (Miriam Pereira) Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Apartamento bem localizado, com ambientes planejados, acabamento moderno e condomínio completo para toda a família. Características do imóvel: 2 dormitóriosSala de jantar comVaranda com vista livreCozinha funcionalMóveis planejados no dormitório Ambientes clean, iluminados e bem ventiladosCondomínio com lazer completo: Portaria e administraçãoElevadoresPiscinas (infantil, juvenil e adulto)Quadra de futsalChurrasqueirasAcademiaSalão de convivênciaSala de jogosParquinho infantilÁrea arborizada com árvores frutíferasGazeboGaragem cobertaEstacionamento para visitantesExcelente opção para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um condomínio com infraestrutura completa. Quer conhecer pessoalmente? pelo WhatsApp 12 99634-0602. Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Excelente opção para quem busca praticidade, conforto e localização estratégica. A unidade possui vista para a rua, ambientes bem distribuídos e já conta com itens que facilitam o dia a dia. Características do imóvel: Área privativa de 40 m²1 vaga de garagemUnidade com vista para a ruaSemi mobiliadoCozinha planejadaArmáriosSofáVaranda com fechamento retrátilPersianas embutidas Diferenciais do condomínio: PiscinaSalão de festasSalão de jogosChurrasqueiraEspaço fitnessCoworkingSaunaLavanderia coletivaPortaria 24 horas3 elevadores O empreendimento segue o conceito de walkability, permitindo que o morador tenha fácil acesso a comércios, serviços e conveniências do dia a dia, podendo fazer tudo a pé. Visitas mediante agendamento. Agende sua visita: Janina Moraes - CRECI 317.218 WhatsApp: (12) 99634-0602 Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, versatilidade e localização estratégica. Conjunto com 4 salas comerciais que podem ser unificadas, criando um único ambiente amplo e funcional, ideal para clínicas, escritórios ou empresas que precisam de integração entre setores. Diferencial: imagens mostrando cada sala individualmente, facilitando a visualização dos espaços e possibilidades de uso. Características do imóvel: 4 salas comerciais Possibilidade de integração total (abertura de paredes ou fechamento do corredor)Metragens individuais:Sala : 35 m² (1 vaga)Sala : 35 m² (1 vaga)Sala : 45 m² (2 vagas)Sala : 45 m² (2 vagas)Metragem total: 160 m²6 vagas de garagem no totalInfraestrutura e custos: Condomínio:Salas de 35 m²: R$ 450,00 cadaSalas de 45 m²: R$ 680,00 cadaIPTU mensal:Salas de 35 m²: R$ 180,00 cadaSalas de 45 m²: R$ 210,00 cadaLocalização estratégica: Ao lado do CenterVale ShoppingFácil acesso às principais vias da cidadeRegião consolidada com forte fluxo comercialCondições: Documentação em ordemAceita financiamentoUma excelente opção para quem busca expandir ou estruturar seu negócio em um único espaço integrado. Gostou? Vamos agendar uma visita! WhatsApp: (12) 99634-0602 Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Lançamento - Art Paisage - Santana, SJC 3 Suítes • 2 vagas • Depósito • Lazer Completo • Localização Privilegiada Chegou a hora! Santana vai ganhar um novo ícone de arquitetura: o Art Paisage, um projeto inspirado no paisagismo de Burle Marx, que une natureza, arte e qualidade de vida. Destaques do Empreendimento: Opções com 56 m² até 76m² Varanda integrada+ de 30 itens de lazer Localização estratégica: a apenas 200 metros do Parque da Cidade, em Santana – um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São José dos Campos. Um novo jeito de morar: sensível, acolhedor e esteticamente único. Um projeto que respeita a essência do bairro e valoriza o convívio com o verde. *Imagens ilustrativas. Material preliminar sujeito a alteração sem aviso prévio. Para todos os detalhes, entre em contato no 12 99720-5104 Miriam Pereira