Imóveis à locação

Sala comercial bem localizada na Vila Ema — ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizada no Ema Center, esta sala térrea de 30m² oferece excelente estrutura para escritórios, consultórios ou estúdios de estética. Destaques do imóvel: 30m² de área privativa1 banheiro1 vaga de garagem livrePortaria para controle de acessoValores: Venda: R$ 212.000,00Locação: R$ 1.300,00Condomínio: R$ 600,00IPTU: R$ 94,00Condições: aceita financiamento bancário. Ideal para: estética, escritórios, profissionais liberais ou pequenos negócios que valorizam uma localização privilegiada no bairro Vila Ema, em São José dos Campos. Quer conhecer pessoalmente? Fale com a Miriam Pereira pelo WhatsApp: (12) 99720-5104. Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Venda ou locação de um lindo apartamento semi novo no Cond. Campo Marini Ótima localização, próximo ao Parque Tecnológico na Marginal Dutra e GM. Facilidade de acesso a condução e próximo d Infraestrutura de serviçõs que o bairro oferece, tais como: Escolas, mercados, farmácias, academias e muito mais. 2 Dormitórios; 1 Banheiro com gabinete e box; Cozinha americana com gabinete e bancada em mármore; Sala dois ambientes; Iluminação pronta com spotes que valorizam ainda mais os ambientes; Área de serviços; Piso laminado; Quitado e escriturado; 2° andar, com escada. Condomínio oferece uma estrutura de lazer composta por: Salão de festas;Salão de jogos;Área para churrasco;Espaço kids completo. Agende uma visita com nossa corretora: Miriam Pereira - 12 99720-5104

Conforto, praticidade e lazer reunidos em um dos bairros mais charmosos e valorizados da cidade. Este apartamento mobiliado no Urbanova oferece ambientes bem distribuídos, varanda gourmet e uma estrutura completa de condomínio, ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência. Destaques do imóvel: 2 dormitórios (1 suíte) com armários, camas e painéis para TV2 banheiros com ótimo acabamentoSala de estar mobiliada com sofá e rackVaranda gourmet com armário, pia, mesa e 4 cadeirasCozinha e área de serviço completas, com armários, geladeira, fogão, micro-ondas e máquina de lavar1 vaga de garagem coberta e permanente Lazer do condomínio: Piscinas adulto e infantilEspaço gourmet com churrasqueiraSalão de festas e sala de jogosAcademia equipada Detalhes e condições: Locação: R$ 2.950,00 Condomínio: R$ 574,00 | IPTU: R$ 90,00 Endereço: Av. Ironman Victor Garrido - Urbanova - São José dos Campos/SP Excelente localização, com fácil acesso a supermercados, escolas, parques e centros comerciais. Quer conhecer pessoalmente? Fale com Miriam Pereira e agende sua visita pelo WhatsApp: (12) 99720-5104. Sonho Meu Imóveis SJC — realizando sonhos com agilidade, segurança e qualidade. Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Apartamento no Monte Castelo, ao lado da Havan. 72m²3 quartos, Sendo 1 suite, Sala ampla em dois ambientes, Varanda/sacada, Lavanderia, Cozinha, 2 banheiros, 1 vaga de garagem coberta. Andar alto. Região privilegiada com supermercado, centro comercial, hospital e shopping próximos. *Os valores, condições e disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Agende uma visita e conheça este imóvel! Miriam Pereira 12 99720-5104

Conforto, modernidade e praticidade em um dos empreendimentos mais completos de São José dos Campos. Este lindo apartamento no Condomínio Ícon, localizado na Vila Ema, une design contemporâneo, tecnologia e ambientes integrados para quem busca viver com estilo e funcionalidade. Destaques do imóvel: 1 dormitório com painel de cabeceira, closet e TV instaladaSuíte ampla e elegante com sacada integrada1 lavaboSala com acabamento em boiserie e porcelanato, integrada à cozinhaCozinha moderna com armários planejados, forno e cooktopÁrea de serviço com armário e varal de tetoProjeto de iluminação embutidoSistema de automação via Bluetooth e som no tetoAquecedor a gásInfraestrutura para ar-condicionadoCortinas instaladas em todas as portas de correrPiso em porcelanatoDiferenciais do condomínio Ícon: Piscinas adulto e infantilPiscina aquecida na cobertura com raia semiolímpicaEspaço gourmet com forno de pizzaPub e salão de jogosQuadra de tênisAcademia moderna e saunaMarket 4U e espaços de conveniênciaWork space e espaço officeSalão de festas, brinquedoteca e playgroundSolarium e áreas de convivência20 vagas para visitantesInformações e condições: Área total: 77 m² 2 vagas cobertas Locação: R$ 4.800,00 Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 171,59 Localização privilegiada na Vila Ema, próximo a padarias, academias, supermercados, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade. Entre em contato com Miriam Pereira e agende sua visita pelo WhatsApp: (12) 99720-5104. Sonho Meu Imóveis SJC — realizando sonhos com agilidade, segurança e qualidade. Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Locação de excelente Ponto Comercial de 200 m² no Vale do Sol - SJC 100 m² no térreo com 2 banheiros; 100 m² na parte superior com 2 banaheiros; 4 vagas de garagem na lateral, sendo uma para PCD; 2 vagas para moto; Ar condicionado; Ponto de esquina com excelente localização. De frente à Faculdade Anhanguera. Aagende sua visita pelo WhatsApp (12) 99720-5104 Miriam Pereira

Casa em Condomínio, Residencial Esplanada do Sol: 450m² Área de terreno350m² Área construída Conheça as características desta casa: 3 Suítes;Sala estar;Sala de jantar;Cozinha ampla;5 Banheiros;Área de serviço;4 Vagas de garagem;Escritório. Diferenciais Exclusivos: Suíte máster com banheira de hidromassagem; Quarto reversível no térreo que pode ser usado como quarto de visitas ou escritório; Sala estar com lareira; Sala de tv; Cozinha repleta de armários planejados; Despensa; Área de serviço planejada; Ar condicionado nas suítes; Armários planejados no closet; Área gourmet; Piscina. O Condomínio Esplanada do Sol possui fácil acesso as principais vias da cidade. Lazer no Condomínio: - Salão de festas - Churrasqueira - Campo de futebol - Quadra poliesportiva - Quadra de areia - Quadra de tênis - Pista de skate - Pista de caminhada *Os valores, condições e disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Agende uma visita e conheça este imóvel! Miriam Pereira 12 99720-5104

Sala com ar condicionado em excelente localização em uma das ruas mais movimentadas de São José dos Campos: 12 m²Acesso ao pátioBanheiro externo1 área comum Visitas, agendar com antecedência pelo whatsApp (12) 99720-5104 Miriam Pereira

Sala em excelente localização em uma das ruas mais movimentadas de São José dos Campos: 12 m² A sala pode ser locada vazia ou montada para estética, conforme as fotos: Sala vazia: R$ 950,00Com toda estrutura para estética: R$ 1400,00 Banheiro externo1 área comum Visitas, agendar com antecedência pelo whatsApp (12) 99720-5104 Miriam Pereira

Belo apartamento de 111 m² no Condomínio The View Club Residence. Excelente localização, ao lado do Spani Atacadista da Avenida Cassiano Ricardo. Fácil acesso para a Rodovia Presidente Dutra e anel viário. 1 Suíte planejada com cama box Queen; 2 Dormitórios plalnejados, um podendo ser escritório; Armário no corredor; Banheiros com chuveiros a gás; Cozinha planejada, com 4 cadeiras, mesa de vidro, ampla e muito iluminada; Área de serviços com armário e varal de teto; Aquecedor novíssimo; Sala de TV e jantar com mesas de 6 lugares; Sacada Gourmet com fechamento em vidros; Vista para o pôr do sol e terreno das vaquinhas; Andar alto; 2 garagens, cobertas; Garagens para visitantes. Agende sua visita agora mesmo e venha morar num lugar muito gostoso e aconchegante. (12) 99720-5104 Miriam Pereira

Viva o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e segurança nesta casa mobiliada no Condomínio Jardim Aquarius II. Um imóvel de alto padrão, com ambientes amplos, acabamentos nobres e toda a infraestrutura para quem busca qualidade de vida. Destaques do imóvel: 4 suítes com armários, sendo 1 master com closet, banheira e sacadaEscritório planejado com acesso reservado6 banheiros e 1 lavaboSala de estar ampla integrada à sala de jantarSala de TV com móvel planejadoCozinha moderna e totalmente planejada2 áreas de serviço com armários (uma no pavimento superior)Suíte externa (ideal para hóspede ou home office)Varanda gourmet reformada e modernaPiscina com aquecimento solar e ampla área de lazerAcabamentos em granito, mármore, porcelanato e madeira maciçaAquecimento solar em toda a casaDetalhes e condições: Área construída: 300 m² Área total: 512 m² 2 vagas cobertas + 2 descobertas Locação: R$ 18.000,00 IPTU: R$ 286,82 | Condomínio: R$ 1.200,00 Aceita permuta de menor valor Aceita financiamento Localização privilegiada: Condomínio fechado no Jardim Aquarius II, um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos. Próximo a comércios, escolas, academias e vias de acesso rápido. Quer conhecer pessoalmente? Fale com Miriam Pereira e agende sua visita pelo WhatsApp: (12) 99720-5104. Sonho Meu Imóveis SJC — realizando sonhos com agilidade, segurança e qualidade. Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Cobertura Plana à Venda ou Locação no Jardim Aquarius – 262m² e Sofisticação Esta cobertura plana à venda ou para locação no Jardim Aquarius oferece 262m² totalmente planos, unindo conforto, elegância e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos. Perfeita para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida. Detalhes do imóvel: 262m² de área privativa, todos no mesmo nível4 dormitórios, sendo 2 suítesSuíte master com closet e sacadaSala ampla para 2 ambientes + sala de TVCozinha planejada com armários embutidosChurrasqueira privativa e piscinaHall privativo de entrada3 vagas de garagem cobertasAmbientes arejados e iluminadosLazer completo no condomínio: PiscinaAcademiaSalão de festasSalão de jogosQuadra poliesportivaDiferenciais que tornam esta cobertura única: Localização estratégica próxima a comércios e vias de acessoEstrutura de lazer completa para toda a famíliaAmbientes amplos, bem distribuídos e prontos para morarAgende agora sua visita e conheça esta oportunidade no Jardim Aquarius! ???? Miriam Pereira – (12) 99720-5104

Sala Comercial para Locação – 32m² | Costa Norte Offices Excelente oportunidade para o seu negócio em localização privilegiada! Sala pronta para uso, com 32m² no moderno Costa Norte Offices, ideal para profissionais liberais, empresas e consultórios. Diferenciais do imóvel: Ambiente climatizado com 2 máquinas de ar-condicionadoDivisórias internas, otimizando o espaçoBanheiro privativoVaranda técnicaPiso elevado, ideal para infraestrutura de tecnologia1 vaga no estacionamento rotativo Localização estratégica, de fácil acesso e próxima a comércios, serviços e transporte público. Valor de locação: R$ 3.850,00 Condomínio: R$ 550,00 *Proprietário não aceita calção. *Imagens cedidas pela construtora *Valores podem sofre alteração, sem aviso prévio *Contrato de 36 meses, sem insenção de multa pós 12 meses. Entre em contato com nossa Corrtora Miriam Pereira 12 99720-5104 e agende uma visita!

Sofisticação, conforto e exclusividade em um dos empreendimentos mais modernos de São José dos Campos. Este apartamento no Signature Royal Park, localizado no Jardim Aquarius, oferece ambientes bem distribuídos, varanda gourmet e uma estrutura de lazer completa que eleva o conceito de morar bem. Destaques do imóvel: 83 m² de área privativa3 suítes amplas e bem iluminadasSala para 2 ambientes com excelente iluminação naturalVaranda gourmet integradaCozinha planejada e funcionalÁrea de serviço integrada1 vaga de garagemLazer e estrutura do Signature Royal Park: Quadra de beach tênisWine barCoworking com sala de reuniões e área avarandada2 espaços gourmetMini marketPet space com pet carPiscina com raia coberta e aquecidaSauna úmida, ducha e área de descansoPiscinas adulto e infantil com prainhaBox para entregas refrigeradas e comunsSalão de festas e churrasqueira cobertaAcademia completa e área de fitness externoBrinquedoteca, salão de jogos e playgroundHorta com herbárioValores e condições: Locação: R$ 6.200,00 Condomínio: R$ 680,00 Localizado no Jardim Aquarius, região nobre de São José dos Campos, cercado por comércios, restaurantes, academias e centros empresariais. Um endereço completo para quem busca qualidade de vida e praticidade. Entre em contato com Miriam Pereira e agende sua visita pelo WhatsApp: (12) 99720-5104. Sonho Meu Imóveis SJC — realizando sonhos com agilidade, segurança e qualidade. Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Viva com conforto e praticidade no Signature Royal Park, empreendimento moderno no Jardim Aquarius. Apartamento com planta inteligente, varanda gourmet e lazer completo — ideal para quem busca qualidade de vida em região nobre de São José dos Campos. Destaques do imóvel: 67 m² privativos, muito bem distribuídos2 dormitórios, sendo 1 suíteSala para 2 ambientes com excelente iluminação naturalVaranda gourmetCozinha planejadaÁrea de serviço integrada1 vaga de garagemLazer e estrutura do condomínio: Quadra de beach tênis, wine bar e coworking com sala de reuniões2 espaços gourmet e mini marketPet space com pet carRaia coberta e aquecida, sauna úmida, ducha e área de descansoPiscinas adulto e infantil com prainhaBox para entregas refrigeradas e comunsSalão de festas, churrasqueira cobertaAcademia completa e área para fitness externoBrinquedoteca, salão de jogos juvenil, playground, espaço juvenilHorta com herbárioValores e condições: Locação: R$ 5.000,00 Condomínio: R$ 550,00 Localizado no Jardim Aquarius, bairro vertical e completo, cercado por comércios, serviços, academias, restaurantes e centros empresariais. Fale com Miriam Pereira e agende sua visita pelo WhatsApp: (12) 99720-5104. Sonho Meu Imóveis SJC — realizando sonhos com agilidade, segurança e qualidade. Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Aluga-se Cobertura Duplex – 2 Quartos (1 Suíte) – São José dos Campos/SP Localizado no condomínio Spazio Campo dos Lírios, no bairro Jardim Terras do Sul, o apartamento possui: 2 dormitórios, sendo 1 suíte;Box nos banheiros e armários planejados;Cozinha americana e planejada;Área de serviço;Sala de estar e jantar;Cobertura com espaço para montar uma área gourmet;Hobby box; lavabo;Sala espaçosa que pode ser um outro dormitório;2 vagas de garagem lineares e cobertas;Prédio sem elevador, 4° andar. Condomínio com: PiscinaSalão de festasSaunaChurrasqueiraBicicletário Agende sua visita conosco pelo whats (12) 9970-5104 Miriam Pereira CRECI 194160F

Ponto comercial localizado em uma região nobre e de grande movimento. Com 367 m² de área construída, o imóvel conta com: 10 salas;Nos fundos 2 edículas;Na frente estacionamento para 4 carros;8 banheiros em piso em cerâmica;Acesso para PCD; Ideal para comércios, clínicas e diversos segmentos. Oportunidade única para estabelecer seu negócio em um dos melhores pontos da cidade!

Sala Comercial para Locação – Excelente Oportunidade! Sala ampla e bem iluminada, ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios. O espaço conta com 1 banheiro privativo e 1 vaga de garagem, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. Localizada em ponto estratégico, com fácil acesso a transporte público e comércios da região. Prédio com boa infraestrutura, segurança e ótimo padrão de conservação. Características: • 4 salas, sendo uma recepção;   • 4 máquinas de ar condicionado; • 1 banheiro; • 1 vaga de garagem; • Prédio com portaria; • Vista para a praça; • Ótima localização. Perfeita para quem busca um ambiente funcional e bem localizado para impulsionar seus negócios. Agende uma visita e conheça essa oportunidade -  WhatsApp (12) 99720-5104 Miriam Pereira.

Apartamento para Locação – Vivendas do Apolo | Jardim Apolo – São José dos Campos Valor: R$ 3.500/mês Penúltimo Andar | Sol da Manhã | Vista Panorâmica para a Serra da Mantiqueira Venha conhecer esse incrível apartamento localizado no Vivendas do Apolo, no bairro Jardim Apolo, em São José dos Campos. Com uma localização privilegiada, o imóvel está atrás do Chaparral, ao lado do Shopping Colinas, Assaí Atacadista e de toda a estrutura da Vila Ema e Vila Adyana. Além disso, tem fácil acesso à Via Dutra, conectando você rapidamente a outras regiões da cidade. Localizado no penúltimo andar, o apartamento oferece uma vista ampla e definitiva para o bairro e a Serra da Mantiqueira, com excelente iluminação natural graças ao sol da manhã. 77 m² de área útil, recentemente pintado3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheiro privativoSala ampla para 2 ambientes, integrada a uma agradável varandaCozinha planejada, prática e funcionalBanheiro social Tela de proteção e mosquiteiro em todas as janelas 1 vaga de garagem em linha (uma atrás da outra)Portaria presencial 24 horas, com total segurança O condomínio oferece toda a segurança e tranquilidade que sua família merece. Agende uma visita com nossa corretora: Miriam Pereira - 12 99720-5104

Viva com conforto e praticidade no Mirante Flamboyant, na região Sudeste de São José dos Campos (SP). Um endereço estratégico, com fácil acesso à Rodovia Dutra, Center Vale Shopping (a apenas 8 minutos) e grandes empresas como Embraer, INPE, CTA e o Aeroporto — ideal para quem busca qualidade de vida e mobilidade. Detalhes do apartamento: 53 m² privativos2 dormitórios, sendo 1 suíteGuarda-roupas planejadosSala 2 ambientesSacada com cortina de vidroBanheiros com box e gabinetesMedição individualizada de consumo1 vaga de garagem coberta Condomínio clube completo e decorado: Piscinas adulto e infantil aquecidasHidromassagem e saunaRedário e pista de caminhadaAcademia e estação fitness para melhor idadeCoworking e sala de estudosEspaço mulher, pet care e oficina de bicicletas2 salões de festas, lounge com churrasqueiraBrinquedoteca e 3 salões de jogos Quer conhecer pessoalmente? Fale com a Miriam Pereira pelo WhatsApp (12) 99720-5104. Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Sala Comercial em excelente localização à venda ou locação no Edifício Alpha Office Place: 50m²;Recepção;Banheiro;Copa;Sala com divisória para sala de reunião;1 vaga; Varanda com vista livre; Ponto para ar condicionado;Elevador;Interfone;Porcelanato. O edifício oferece diversas comodidades: Sala de reunião; Garagem para visitantes com Valet;Mini mercado;Recepção com sala de espera; Segurança 24 horas;Acesso controlado de visitantes através de balcão informatizado para identificação e cadastro;Controle de entradas e saídas;Infraestrutura para sistema de monitoramento interno das áreas comuns;Banheiros acessíveis em todos os pavimentos minimizando adequações nas unidades individuais.

Sala Comercial Locação ou Venda – Centro de São José dos Campos Localização estratégica, no coração da cidade! Excelente oportunidade para quem busca investir ou montar seu negócio em um dos pontos mais valorizados de São José dos Campos. Detalhes do imóvel: 33 m² de área útilBanheiro privativoCopinha equipada1 vaga de garagem no subsoloCondomínio com vagas rotativas para clientes O empreendimento oferece estrutura moderna, ideal para escritórios, consultórios e serviços em geral. Ótima opção para investidores – alta procura na região! Interessados, entrar em contato: 12 99720-5104 Miriam Pereira

Sofisticação, conforto e tecnologia se unem nesta casa de alto padrão localizada no Condomínio Jardim do Golfe II, um dos endereços mais desejados de São José dos Campos. Disponível para venda ou locação, esta residência combina design contemporâneo, arquitetura funcional e acabamentos de excelência. Detalhes do imóvel: Terreno de 450 m² | Área construída de 378 m²5 suítes amplas, incluindo 1 suíte térrea reversível e 1 suíte master com closet e hidromassagemSala com 3 ambientes integradosCozinha com ilha e área gourmetLavabo e despensaLavanderia completaVaranda com vista para o jardimGaragem para 2 carros cobertos + 2 descobertos Diferenciais que encantam: Piscina aquecidaSistema de energia fotovoltaicaElevador panorâmicoAutomação residencialAr-condicionadoFechadura biométricaMóveis planejadosPiso em porcelanato e laminadoAcesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida Lazer e estrutura do condomínio: Quadras de tênis e poliesportivaChurrasqueira e salão de festasSalão de jogosPlayground e espaço kidsAmplo jardim e áreas de convivência Valores e condições: Venda: R$ 6.000.000,00 Locação: R$ 25.000,00/mês Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 600,00 Viva com exclusividade no Jardim do Golfe II, cercado de natureza, segurança e conforto em cada detalhe. Entre em contato com Miriam Pereira e agende sua visita pelo WhatsApp: (12) 99720-5104. Sonho Meu Imóveis SJC — realizando sonhos com agilidade, segurança e qualidade. Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Galpão para locação em uma excelente localização, de frente ao Vale Sul Shopping e Leroy. Ponto estratégico, nas margens da Rod. Presidente Dutra. 20.000,00 mil m² de área total; 9.034,99 mil m² de área construída. Avaliamos carência para reforma necessária e adequação do local. Agende sua visita agora mesmo pelo WhatApp (12) 99720-5104 Miriam Pereira

Excelente sala para locação em clínica de psicologia na Vila Ema, próxima a Sodiê. Ambiente confortável prático e seguro, sistema de câmera 24 horas. Voltada somente para área de psicologia. Sala de espera;Sala de 12 m², mobiliada pronta para atendimento;Banheiro adaptado para PCD;Banheiro para os profissionais;Copa / cozinha toda equipada com microôndas e geladeira;Área de descanso para os profissionais;Estacionamento rotativo para os profissionais e pacientes Agende sua visita pelo WhatsApp (12) 99720-5104 Miriam Pereira

Está procurando um espaço pronto para atender seus pacientes com conforto e praticidade? Temos a sala ideal para você, em uma clínica de psicologia moderna e bem localizada, próxima à Sodiê, no coração da Vila Ema. Destaques do espaço: Sala mobiliada de 12 m², pronta para atendimentoAmbiente acolhedor, seguro e profissionalSistema de câmeras 24hSala de espera confortável para seus pacientesBanheiro adaptado para PCD e banheiro exclusivo para profissionaisCopa equipada com micro-ondas e geladeiraÁrea de descanso para os profissionaisEstacionamento rotativo para profissionais e pacientes Locação exclusiva para profissionais da área da saúde ou psicologia. Agende sua visita pelo WhatsApp: (12) 99720-5104 – Miriam Pereira Os valores e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Apartamento Mobiliado - Residencial Sky House Club Residence - Jardim Aquarius 3 Dormitórios sendo três suítes, planejadas;1 Dormitório adaptado para escritório e sacada;Andar alto com vista para a Serra da Mantiqueira, com um maravilhoso pôr do sol;Mobiliado conforme as fotos;Sacada gourmet com fechamento em vidros;Ar condicionado;Chopeira e frigobar na sacada;São três televisão no total;Sala ampla dois ambientes;Cozinha planejada;4 Banheiros com box blindex e moveis planejados;1 Lavabo;Área de serviço máquina de lavar e secar nova;Piso porcelanato;Tela de proteção nas janelas e sacadas;Gerador de energia no condomínio;2 Vagas de garagem paralela. Lazer no Condomínio: - Piscina adulto e infantil - Área gourmet - Churrasqueira - Playground - Brinquedoteca - Academia - Pista de golfe - Pista de skate - Salão de festas - Salão de jogos - Sauna - Espaço mulher - Lan house - Quadra poliesportiva - Quadra de tênis - Cinema - Quiosque ** DESOCUPARÁ DIA 21/10. Agende sua visita pelo WhatApp (12) 99720-5104 Miriam Pereira

OPORTUNIDADE - Excelente ponto comercial de 770 m². DE: 25.000,00 Por: 16.000,00 - Pagando o IR na fonte. Aproveite essa oportunidade de trazer sua empresa pra esse ponto. Localização estratégica. Amplo estacionamento nas laterais e na frente com grades;Bela fachada;Excelente localização. Parte térrea:Ampla sala no térreo com diversas divisórias de drywall, podendo ser retiradas e deixando como preferir;2 Banheiros de acessibilidade;Rampa de acesso da rua para a entrada principal;Acesso com escada e corrimão;Paredes de vidros com ampla visão;Sistema de ar condicionado central;Ar condicionado embutido nos tetos;Acesso ao elevador. Parte superior:Elevador;Escadas;Cozinha com ar condicionado;Vestiários feminino e masculino;Várias salas, com divisórias de drywall, podendo ser retiradas e deixando como preferir;Central das máquinas (área técnica);Elevador do cofre. Agende sua visita pelo WhatsApp (12) 99720-5104 Miriam Pereira

OPORTUNIDADE: Excelente ponto comercial de frente ao Hospital da Vila Industrial De: 2.300,00 Por: 1.500,00 Aproveite essa oportunidade. Parte superior com 77 m²; Têm algumas divisórias, que podem ser removidas; 2 Banheiros; Porta lateral. Agende sua visita pelo WhatsApp (12) 99720-5104 Miriam Pereira

Excelente ponto comercial de frente ao Hospital da Vila Industrial Parte térrea com 77 m²; Têm algumas divisórias, que podem ser removidas; 2 Banheiros; Porta de vidros e de aço; Lateral de vidros, para vitrine. OBS.: Está alugado no momento, mas será desocupado até final de setembro 25. Agende sua visita pelo WhatsApp (12) 99720-5104 Miriam Pereira

Casa ampla e confortável, à Venda ou Locação no Condomínio Esplanada do Sol Área Construída: 433 m²Área do Terreno: 523 m² Térreo:2 salas amplasLavaboEscritório (possível conversão em quarto)Cozinha planejadaAmpla copa e despensaQuintal com edícula, com área de serviço, 1 dormitório de serviço e 1 suíte.Área de churrasqueira Andar Intermediário: Ampla sala com lareira (pode ser sala de TV, biblioteca ou espaço de leitura) Piso Superior: 3 quartos amplos, sendo 1 suíte master com closet1 banheiro com hidromassagem2 varandas Infraestrutura do Condomínio: Quadra de tênisQuadra de areiaPista de caminhadaQuadra poliesportivaCampo de futebolVestiários feminino e masculinoSalão de festasChurrasqueira com amplo espaço cobertoParque para crianças Localização: Próximo ao Shopping ColinasAcesso fácil ao centro de compras e comércios em geralProximidade com as principais avenidas da cidade e anel viário Agende sua visita pelo WhatsApp (12) 99720-5104 Miriam Pereira

Excelente Galpão à venda de 195m² de área construída e 300m² de área total - no Parque Industrial. 2 vestiários; Piso de epóxi; Revestimentos de forro de PVC; Entradas independentes. Diferenciais: - Habite-se industrial para indústria tipo IA  - Poste padrão T6 - Poço artesiano - Projeto de ampliação de 30m² aprovado na prefeitura. Analisa permuta.Documentação ok para financiamento em caso de interesse em comprar .Um mês de carência pro locatário fazer adequações necessárias para uso. O pagamento do primeiro aluguel ocorrerá 45 dias após fechar o contrato, ou seja, 15 dias após o término da carência. Agende uma visita pelo whatsApp (12) 99720-5104 Miriam Pereira

Sistema de segurança; Salão principal com pé direito duplo; Mezanino com 50m2 (Totalizando 300 m² de área útil); Escritório fechado na parte superior de outro mezanino; 2 Banheiros; sendo um apara PCD; Localizado em área segura e de fácil acesso, em área mista. Agende uma visita pelo WhatsApp (12) 99720-5104 Miriam Pereira

Locação uma bela sala com ar condicionado, a sala é junto à uma clínica odontológica. Excelente localização - entre o Condomínio Maranata Vila e Senac. Ponto de esquina, tendo uma ampla visão. Área em comum:  - recepção interna e externa  - ⁠wc masculino e feminino ( com acessibilidade)  Individualmente =  - interfone  - ⁠espaço de café  Incluso no aluguel  - IPTU  - ⁠Água  - ⁠Luz  - ⁠Alarme  - ⁠Internet  - ⁠Descartáveis nos ambientes em comum ( copo/ papel toalha/ papel higiênico)     Ideal para escritório advocacia/ consultório pisicologico/ Fisioterapeuta/ Sala de estética PS. Com laudo do bombeiro; vigilância Sanitária, dedetização em dia. OBS: O valor de R$ 1.400,00 está incluso: Aluguel + luz + internet + água + IPTU. Clínica em atividade, maiores informações, entrar em contato pelo WhatsApp (12) 99720-5104 Miriam Pereira

OPORTUNIDADE - LOCAÇÃO DE EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL - OURO FINO Características do imóvel: - Tem estrutura para mais 2 andares; - Laje 160m com projeto para apartamento, impermeabilizada com manta; - Garagem para 6 carros, com piso de concreto estampado; - Loja com piso de tijolo rústico e mosaico na entrada; - Mezanino de madeira angelim . - Acabamentos internos e fechado com tijolos a vista. - Vitrines de vidro na fachada; - Pé direito de 6,50 m; - Portas de 2 folhas da entrada, estilo colonial; - 1 Banheiro com porta e gabinete de madeira de demolição e tramelas; - 1 Banheiro no subsolo, totalizando um total de 2 banheiros; - primeiro piso 140m2; - segundo piso 140m2; - Mezanino de madeira 50m2; - Garagem 100m2 para 6 carros; - laje de 160m preparada para construção de apartamento com planta; - Sistema de monitoramento de 16 câmeras on-line; - Sistema de alarme on-line; - Bem localizado; - Vizinhança tranquila. Disponível para venda - OPORTUNIDADE: DE R$ 2.300.000,00 POR: R$ 1.600.000,00 Agende uma visita pelo WhatsApp (12)99720-5104 Miriam Pereira

Seu novo lar espera por você! – 63m² | Completo! Imagine viver em um apartamento moderno, com varanda gourmet, lazer completo e uma vista incrível! Esse imóvel é perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Destaques do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte – ideal para seu conforto e privacidade Varanda com churrasqueira – momentos inesquecíveis com amigos e famíliaSala ampla – mais espaço para relaxar e receberBanheiro social modernoCozinha funcionalÁrea de serviço1 vaga de garagem Condomínio com lazer completo para toda a família: Salão de festasAcademia equipadaEspaço gourmetPlay KidsChurrasqueira com forno de pizzaLocalização excelente, com fácil acesso a comércios, escolas e tudo o que você precisa no dia a dia. Agende agora mesmo sua visita pelo WhatsApp: (12) 99720-5104 – Miriam Pereira Não perca essa oportunidade! Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

Sala Comercial para Locação – Jardim Colinas Área privativa: 37,53m² Espaço ideal para o seu negócio! Divisória de vidro instalada;Sala pronta para uso;1 vaga de garagem;Banheiro privativo. Localização privilegiada no Jardim Colinas, com fácil acesso e excelente visibilidade. Agende uma visita: (12) 99720-5104 – Miriam Pereira Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

Casa de 3 dormitórios e edícula no Jd Augusta ao lado do Center Vale Shopping. São 3 dormitórios, sendo uma suíte; Sala dois ambientes; Cozinha ampla; Garagem para 4 carros; Edícula de 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro; Entrada independente; Garagem coberta e descoberta. OBS: Há uma edícula alugada no momento por 950,00, podendo atualizar a qualquer momento, contrato já está vencido. Terreno inteiro de 250 m². Área construída de 179 m². Agende uma visita conosco pelo WhatsApp (12) 99720-5104 Miriam Pereira.

Locação de linda casa totalmente reformada e moderna no Jardim Esplanada — São José dos Campos. Localizada em uma das regiões mais desejadas da cidade, esta residência combina conforto, sofisticação e funcionalidade, ideal para quem busca qualidade de vida e espaços amplos. Detalhes do imóvel: Terreno de 450m² | Área construída de 225m²4 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet Sr. e Sra. e chuveiro duplo1 dormitório reversível (ideal para escritório)Sala de estar ampla e iluminadaCozinha planejada e espaçosaLavabo e banheiro social preparado para jacuzziÁrea de serviço amplaÁrea gourmet reservada com churrasqueiraPiscina e quintal com belo paisagismoBanheiro externoGaragem para 3 carrosDiferenciais: Armários planejados em todos os ambientesInfraestrutura para ar-condicionado em toda a casaPreparação para aquecedor a gásAcabamento em porcelanatoAmbientes modernos e bem ventiladosLocalização privilegiada: No coração do Jardim Esplanada, bairro nobre com acesso rápido ao centro, às principais avenidas e cercado de escolas, praças, comércios e áreas verdes. Valor da locação: R$ 9.500,00/mês IPTU: R$ 159,18 Quer viver com conforto e exclusividade? Agende sua visita com Miriam Pereira pelo WhatsApp (12) 99720-5104. Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do imóvel antes da proposta.

Condomínio Golden Park Jd Paulista Locação de excelente apartamento. 2 dormitórios com armários; 1 Banheiro com gabinete; Sala de jantar e estar com painel de TV; Sacada; Cozinha planejada; Área de serviço com armário; Andar alto; Muita área verde por todo condomínio. 1 vaga de garagem descoberta. Área de lazer completa. Excelente localização, próximo a Center Vale Shopping, Rodoviária Nova e mercados. Acesso fácil a Dutra nos 2 sentidos. Agende sua visita pelo whatsApp (12) 99720-5104 Miriam Pereira

Área para Venda/ Locação Comercial Torrão de Ouro/ Parque Interlagos. São José dos Campos - SP Área total 22.000 m² Toda murada. Área disponível para locação 8.000 m². Área plana 4.000 m². Escritório comercial com 65 m² + 02 WC ’s + copa com pia. + Galpão coberto com 70 m² + 01 WC grande + 01 cômodo despejo 15 m² Faremos terraplanagem para ampliar a área plana. Portão grande para acesso de veículos. Frente recuada com 50 vagas de estacionamento Água, esgoto, energia elétrica e internet no local. Ideal para Transportadoras / Garagem Ônibus / Centros de Distribuição / Empresas de Saneamento / Construtoras.

Bela casa de 4 dormitórios, sendo 2 suítes, uma com hidromassagem. Armários embutidos; 1 Suíte na parte térea podendo ser escritório; Sala de jantar; Sala de TV; Lavabo; Área gourmet com jardim; Piscina com cascata; 2 Vagas de garagem coberta; Ar condicionado em todos os dormitórios. Agende uma visita Casa disponível para venda, consultar valor com uma de nossas corretoras.

Sobre o apartamento: Apartamento de 118 m², com 4 dormitórios sendo 1 suíte.Piso porcelanatoChurrasqueira na varandaCozinha e dormitórios com armários planejados3 Vagas de Garagem Lazer completo no condomínio: Piscina AquecidaSalão de JogosAcademiaSaunaSala FitnessChurrasqueira Valor de Venda: R$1.580.000,00 Valor de Locação: R$6.800,00 | Condomínio: R$900,00 | IPTU: R$185,00 Agende sua visita! Corretora Miriam 12 99720-5401

- Excelente sala Comercial Mobiliada com 37 m²; - Andar alto; - Piso em vinilico; - Bancada de café e filtro de água; - Armários e bancadas; - Ar condicionado; - 1 banheiro com ventilação natural; - 2 vagas na garagem no subsolo; - Banheiro para uso de clientes nos andares; - Edifício muito bem localizado; - Estacionamento rotativo no condomínio. *Consultar valor de IPTU. O ED. LE CLASSIQUE está estabelecido em São José dos Campos, São Paulo, na região nobre do Jardim Aquarius e é um sólido empreendimento comercial que conta com excelente estrutura de salas e lojas com estacionamento e área total de mais de 23.000 m², privilegiado em sua arquitetura neoclássica uma grande área de convivência externa, em formato de boulevart e um belíssimo paisagismo. Agende uma visita agora mesmo pelo WhatsApp (12) 99720-5104 Miriam Pereira CRECI 194160F!

Excelente apartamento no Jardim Aquárius Composto por: 02 Dormitórios, sendo 1 Suíte. Sala 2 ambientes. Móveis planejados 02 vagas de garagem individuais. Fechamento na Sacada Aquecimento á gás Hobby Box - no andar Área de lazer completa com salão de festa, salão de jogos, brinquedoteca, academia, playground, churrasqueira, forno pizza, piscina infantil e adulto, quadra de futebol, salão multi uso. Excelente localização, com restaurantes, mercados, farmácias, praças, academias e escolas. Fácil acesso as vias principais da cidade, anel viário de Rod. Presidente Dutra. Agende sua visita conosco pelo WhatsApp 12- 99720.5104 Miriam Pereira - CRECI 194.160 F

Oportunidade de Locação – Apartamento Mobiliado – Vila Adyana / São José dos Campos Charmoso e completo, este apartamento mobiliado oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada na Vila Adyana — próximo à Av. 9 de Julho. Detalhes do imóvel 1 dormitório com ar-condicionado e armários planejadosSala decorada com sacadaCozinha americana planejadaBanheiro com chuveiro a gásÁrea de serviço com armário1 vaga de garagem cobertaÁrea de lazer do condomínio PiscinaSalão de festasMercadinho internoSolariumSegurança e comodidade Portaria 24hZeladorElevadorInformações gerais Área útil: 52 m² Locação: R$ 2.700,00 Condomínio: R$ 781,09 IPTU: R$ 55,10 Destaque: Apartamento mobiliado e decorado, pronto para morar! Agende sua visita com Miriam Pereira WhatsApp: (12) 99720-5104 Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

Locação de um lindo apartamento de 76.78 m2, com 2 dormitórios, sendo uma suíte. Ambos com armários planejados de muito bom gosto. Janelas de alumínio brancas com blackout. Banheiros com armários, espelhos e box blindex, chuveiro com aquecedor a gás. Pontos para instalação de ar condicionado. Piso em porcelanato, sacadas com fechamento em vidro. Sala dois ambientes. Cozinha planejada e ampla. Área de serviços ampla com um belo armário e sacada com fechamento em vidros. Hobby box no mesmo andar do apartamento. 2 Vagas de garagem individuais no. Vagas para visitantes - internas e externas. Portaria 24 horas. Condomínio novo e moderno, com um lazer maravilhoso!!! Piscinas adulto e infantil, 2 churrasqueiras, 1 forno de pizza, mini playgroud de madeira, quadra, salão de jogos, sala multi uso, salão de festas adulto e infantil belo jardim. Valor de IPTU da Vaga extra anual R$ 108,94.Garantia: Caução de 3 aluguéis. Agende uma visita e venha morar no melhor bairro de São José dos Campos - 12-99720.5104 Miriam Pereira.

Sofisticação, conforto e exclusividade em uma das melhores localizações da cidade. Esta casa mobiliada no Condomínio Jardim Aquarius II oferece um projeto arquitetônico funcional, acabamentos de alto nível e ambientes amplos que valorizam a integração e o bem-estar. Detalhes do imóvel: 4 suítes com armários, sendo 1 master com closet, banheira e sacadaEscritório planejado com acesso reservado6 banheiros e 1 lavaboSala de estar ampla integrada à sala de jantarSala de TV com móvel planejadoCozinha moderna e totalmente planejada2 áreas de serviço com armários (uma no pavimento superior)Suíte externa (pode ser usada como home office ou hóspede)Varanda gourmet reformada e modernaPiscina com aquecimento solar e área de lazer espaçosaQuartinho de apoio multiusoAcabamentos em granito, mármore, porcelanato e madeira maciçaAquecimento solar em toda a casa Informações e condições: Área construída: 300 m² Área total: 512 m² 2 vagas cobertas + 2 descobertas Venda: R$ 3.190.000,00 Locação: R$ 18.000,00 (mobiliada) IPTU: R$ 286,82 | Condomínio: R$ 1.200,00 Aceita permuta de menor valor Aceita financiamento Localização e condomínio: Localizada no Jardim Aquarius II, região nobre de São José dos Campos, com fácil acesso a comércios, escolas, academias, supermercados e vias principais. Condomínio fechado com segurança 24h e estrutura completa de lazer. Entre em contato com Miriam Pereira e agende sua visita pelo WhatsApp: (12) 99720-5104. Sonho Meu Imóveis SJC — realizando sonhos com agilidade, segurança e qualidade. Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

https://youtu.be/VWDWbhm4V50 (Vídeo) PRONTO PRA MORAR - Jd. Aquarius O SMART é a opção ideal para quem procura por uma boa localização, tranquilidade e sofisticação no mesmo lugar. Apto tipo studio, piscina coberta e aquecida, lavanderia compartilhada, fitness, coworking, wifi nas áreas comuns sociais, na melhor localização do Jd Aquarius! • Apartamento de 1 dormitório com closet; • Aquecedor a gás; • Água quente na torneira da cozinha e banheiro; • vaga de garagem no subsolo; • Hobby box privativo com 2,30m²; • Ar condicionado. • Lazer Completo: • Piscina coberta com aquecimento • Fitness • Espaço Gourmet • Lavanderia de uso compartilhado • Solarium • Coworking • Áreas comuns entregues decoradas • Pontos de Wifi nas áreas comuns do térreo • Total de 112 apartamentos Agende uma visita conosco pelo WhatsApp 12-99720.5104

Excelente apartamento, ótima localização. OBS: Planta original, são de 3 dormitórios, porém houve uma transformação de um quarto para closet, integrado à suíte. 02 dormitórios, sendo 01 suíte e closet com armários planejados; Suíte com ar condicionado e sacada; Sala Ampla; Sacada Gourmet com fechamento de vidros; Sol da manhã com vista para Vila Ema; WC Social; Cozinha Americana planejada com cooktop e forno; Andar alto; Tela de proteção em todas as janelas; Aquecedor a gás; 2 vagas cobertas; Vista para Vila Ema. São 4 churrasqueiras de uso comum; Piscina aquecida com raia; Quadra poliesportiva; Sauna; Pista de caminhada; Brinquedoteca e playground; Praças temáticas com floreiras; Academia; Área de descanso; Salão de jogos; Salão de festas; 62 vagas para bicicletas; 30 vagas para moto; 15 vagas para visitantes; **Infra para ar condicionado nos quartos e sala. Agende uma visita pelo WhatsApp (12) 99720-5104