Ponto Comercial

Locação de excelente Ponto Comercial de 200 m² no Vale do Sol - SJC 100 m² no térreo com 2 banheiros; 100 m² na parte superior com 2 banaheiros; 4 vagas de garagem na lateral, sendo uma para PCD; 2 vagas para moto; Ar condicionado; Ponto de esquina com excelente localização. De frente à Faculdade Anhanguera. Aagende sua visita pelo WhatsApp (12) 99720-5104 Miriam Pereira

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS – SP 02 IMÓVEIS COMERCIAIS À VENDA NA REGIÃO CENTRAL – COM RENDA E POTENCIAL DE EXPANSÃO Localização estratégica: São José dos Campos – SP Apenas 50 metros do Shopping Faro e 80 metros do Calçadão da Rua 7 de Setembro, em uma das regiões com maior fluxo comercial da cidade. DETALHES DO IMÓVEL: Terreno com 800 m², contendo: ✅ 02 Prédios Comerciais Independentes, cada um com: - 400m2 - Salão amplo e bem iluminado - Mezanino com vista para o térreo - Banheiros masculino e feminino - Cozinha privativa - Quintal com 02 cômodos nos fundos - Escada lateral e independente de acesso para pavimentos superiores - Pé-direito alto e estrutura reforçada ✅ Possibilidade de ampliação vertical, conforme zoneamento – ideal para construção de novos andares. Estrutura reforçada. ✅ Cada prédio possui inscrição imobiliária individual. STATUS ATUAL: 01 prédio alugado – renda imediata 01 prédio desocupado – pronto para uso próprio ou nova locação VALORES DE VENDA: - R$ 3.500.000,00 (cada prédio) - R$ 6.000.000,00 (os 02 juntos – valor especial para compra integral) IDEAL PARA: - Clínicas médicas, laboratórios ou odontológicos - Escritórios de contabilidade, advocacia ou coworkings - Escolas, cursos, academias ou igrejas - Lojas de varejo, franquias e grandes redes - Investidores com visão de valorização e renda passiva Agende uma visita agora e descubra todo o potencial deste investimento! (12) 99720-5104 Miriam Pereira

OPORTUNIDADE - Excelente ponto comercial de 770 m². DE: 25.000,00 Por: 16.000,00 - Pagando o IR na fonte. Aproveite essa oportunidade de trazer sua empresa pra esse ponto. Localização estratégica. Amplo estacionamento nas laterais e na frente com grades;Bela fachada;Excelente localização. Parte térrea:Ampla sala no térreo com diversas divisórias de drywall, podendo ser retiradas e deixando como preferir;2 Banheiros de acessibilidade;Rampa de acesso da rua para a entrada principal;Acesso com escada e corrimão;Paredes de vidros com ampla visão;Sistema de ar condicionado central;Ar condicionado embutido nos tetos;Acesso ao elevador. Parte superior:Elevador;Escadas;Cozinha com ar condicionado;Vestiários feminino e masculino;Várias salas, com divisórias de drywall, podendo ser retiradas e deixando como preferir;Central das máquinas (área técnica);Elevador do cofre. Agende sua visita pelo WhatsApp (12) 99720-5104 Miriam Pereira

OPORTUNIDADE: Excelente ponto comercial de frente ao Hospital da Vila Industrial De: 2.300,00 Por: 1.500,00 Aproveite essa oportunidade. Parte superior com 77 m²; Têm algumas divisórias, que podem ser removidas; 2 Banheiros; Porta lateral. Agende sua visita pelo WhatsApp (12) 99720-5104 Miriam Pereira

Excelente ponto comercial de frente ao Hospital da Vila Industrial Parte térrea com 77 m²; Têm algumas divisórias, que podem ser removidas; 2 Banheiros; Porta de vidros e de aço; Lateral de vidros, para vitrine. OBS.: Está alugado no momento, mas será desocupado até final de setembro 25. Agende sua visita pelo WhatsApp (12) 99720-5104 Miriam Pereira