Ponto Comercial

Excelente ponto comercial para empresas que buscam visibilidade, espaço e fácil acesso em uma das avenidas mais movimentadas de São José dos Campos. Localização: Av. Juscelino Kubitschek – Vila Tatetuba Características do imóvel: Terreno com aproximadamente 600 m²Área construída de cerca de 180 m² por pavimento2 pavimentosEstrutura com elevador e escadaLayout flexível, com possibilidade para mais de 10 salasIdeal para clínicas, empresas, escritórios corporativos, centros administrativos ou prestadores de serviçoEstacionamento: Várias vagas localizadas no fundo do imóvelDiferenciais: Fachada em avenida de grande fluxoExcelente potencial de adaptação para diferentes atividades comerciaisEstrutura pronta para atender grande volume de pessoasValores: Locação: R$ 25.000,00IPTU: R$ 7.100,00 anualQuer conhecer pessoalmente? Fale com (12) 99634-0602 Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras e taxas antes da proposta.

Um imóvel comercial amplo, bem localizado no Motorama, ideal para clínicas, laboratórios, consultórios ou negócios que precisam de estrutura completa. Características do imóvel Terreno: 294 m²Área útil piso inferior: aprox. 215 m²Área útil piso superior: aprox. 45 m²Total de 6 banheiros (incluindo 2 PCD masculino e feminino)Amplas salas no térreoPorta de entrada automatizadaEstrutura interna Ligações e tubulações para ar-condicionadoIluminação de emergência instaladaPiso tátil na entradaRede interna para internet/intranetLigações hidráulicas preparadas para cozinha no piso superiorEstrutura elétrica trifásicaLocalização Avenida comercial do MotoramaRegião com alto fluxo e excelente visibilidade para negócios de saúde e serviçosIndicação de uso Clínicas médicasLaboratóriosDentistasConsultórios e serviços especializadosValor Locação: R$ 10.000,00Entre em contato e descubra cada detalhe deste imóvel. WhatsApp: (12) 99634-0602 Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do imóvel e taxas antes da proposta.

Excelente Casa Comercial na Vila Ema. Excelente localização, próximo à esquina da ademar de Barros e praça da feira. Perfeito para empresas como clínicas médicas, escritório de Arquitetura, Advogados, etc... São 10 salas comerciais, com divisórias contemplando uma estrutura moderna e ampla; Nos fundos tem uma área gourmet com uma sala e um banheiro; Entrada individual pela lateral; Infra para Ar Condicionado em todas as salas; Piso em porcelanato e granito nas escadas; 4 Vagas de garagem na frente. OBS.: Estamos em reforma, por isso não disponibilizamos as fotos internas. Apenas das áreas do entorno. ** Habite-se Comercial em fase final. ** Aguardamos o valor do IPTU mensal. Será um imóvel incrível, agende sua visita e venha conhecer o local da sua empresa. Dependendo do estágio da reforma, podemos adequar às suas necessidades, estamos dispostos a negociar e deixar o imóvel e mais bonito e funcional possível.

Locação – Excelente Ponto Comercial no Vale do Sol | São José dos Campos Imóvel comercial com 200 m² de área construída, localizado em ponto de esquina, com altíssima visibilidade e fluxo, em frente à Faculdade Anhanguera. Distribuição do espaço: 100 m² no térreo, com 2 banheiros100 m² no pavimento superior, com 2 banheiros Diferenciais: 4 vagas de garagem na lateral, sendo 1 vaga PCD2 vagas para motosAr-condicionado instalado ** Avaliamos a possibilidade de locar separado, parte térrea ou superior. Excelente localização para diversos tipos de comércio e serviçosIdeal para clínicas, escolas, escritórios, lojas, franquias e muito mais. ???? Agende sua visita pelo WhatsApp: (12) 99720-5104 – Miriam Pereira

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS – SP 02 IMÓVEIS COMERCIAIS À VENDA NA REGIÃO CENTRAL – COM RENDA E POTENCIAL DE EXPANSÃO Localização estratégica: São José dos Campos – SP Apenas 50 metros do Shopping Faro e 80 metros do Calçadão da Rua 7 de Setembro, em uma das regiões com maior fluxo comercial da cidade. DETALHES DO IMÓVEL: Terreno com 800 m², contendo: ✅ 02 Prédios Comerciais Independentes, cada um com: - 400m2 - Salão amplo e bem iluminado - Mezanino com vista para o térreo - Banheiros masculino e feminino - Cozinha privativa - Quintal com 02 cômodos nos fundos - Escada lateral e independente de acesso para pavimentos superiores - Pé-direito alto e estrutura reforçada ✅ Possibilidade de ampliação vertical, conforme zoneamento – ideal para construção de novos andares. Estrutura reforçada. ✅ Cada prédio possui inscrição imobiliária individual. STATUS ATUAL: 01 prédio alugado – renda imediata 01 prédio desocupado – pronto para uso próprio ou nova locação VALORES DE VENDA: - R$ 3.500.000,00 (cada prédio) - R$ 6.000.000,00 (os 02 juntos – valor especial para compra integral) IDEAL PARA: - Clínicas médicas, laboratórios ou odontológicos - Escritórios de contabilidade, advocacia ou coworkings - Escolas, cursos, academias ou igrejas - Lojas de varejo, franquias e grandes redes - Investidores com visão de valorização e renda passiva Agende uma visita agora e descubra todo o potencial deste investimento! (12) 99720-5104 Miriam Pereira

OPORTUNIDADE - Excelente ponto comercial de 770 m². DE: 25.000,00 Por: 16.000,00 - Pagando o IR na fonte. Aproveite essa oportunidade de trazer sua empresa pra esse ponto. Localização estratégica. Amplo estacionamento nas laterais e na frente com grades;Bela fachada;Excelente localização. Parte térrea:Ampla sala no térreo com diversas divisórias de drywall, podendo ser retiradas e deixando como preferir;2 Banheiros de acessibilidade;Rampa de acesso da rua para a entrada principal;Acesso com escada e corrimão;Paredes de vidros com ampla visão;Sistema de ar condicionado central;Ar condicionado embutido nos tetos;Acesso ao elevador. Parte superior:Elevador;Escadas;Cozinha com ar condicionado;Vestiários feminino e masculino;Várias salas, com divisórias de drywall, podendo ser retiradas e deixando como preferir;Central das máquinas (área técnica);Elevador do cofre. Agende sua visita pelo WhatsApp (12) 99720-5104 Miriam Pereira