Imóveis à venda

Sobrado amplo, elegante e muito bem conservado, com excelente padrão de construção e garagem subterrânea. Este imóvel reúne conforto, funcionalidade e espaços generosos, sendo ideal para famílias que buscam qualidade de vida. Com excelente distribuição dos ambientes, conta com armários planejados em diversos cômodos, proporcionando praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e acaba de passar por uma manutenção geral, estando pronto para receber seus novos moradores. Pavimento Superior: 2 suítes completas, sendo uma suíte master com closet e banheira;2 semissuítes;Sala íntima;Todos os dormitórios com varanda. Pavimento Térreo: Hall de entrada;Escritório com banheiro completo, podendo ser utilizado como suíte para hóspedes;2 amplas salas de estar;Sala de jantar;Cozinha espaçosa;Área de serviço;Despensa;Quarto e banheiro de serviço;Área com churrasqueira, perfeita para receber familiares e amigos. Subsolo: Ampla garagem subterrânea;2 quartos de apoio, ideais para depósito, oficina, academia ou ateliê. Agende uma visita e conheça pessoalmente todos os diferenciais deste imóvel.

Excelente apartamento à venda no Condomínio Aroeira, O imóvel possui 66 m² de área privativa, distribuídos em: 2 dormitórios, sendo 1 suíte;Sala ampla e bem iluminada;Cozinha;Banheiro social;Vista privilegiada para o banhado.O prédio conta com apenas 4 andares, oferecendo mais tranquilidade e conforto aos moradores. Informações do imóvel: Valor: R$ 530.000,00 Área privativa: 66 m²2 dormitórios (1 suíte)3º andar com elevadorVista para o banhadoCondomínio: R$ 800,00/mêsIPTU: R$ 1.200,00/anoAgende sua visita pelo WhatsApp: (12) 99634-0602 Sonho Meu Imóveis SJC – CRECI 35525J Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte regras do condomínio e demais taxas antes de realizar sua proposta.

OPORTUNIDADE - SALA COMERCIAL CENTRO EMPRESARIAL AQUARIUS - BY HELBOR - TORRE A Sala de 33,45m² Excelente para quem deseja personalizar o espaço do seu negócio! A sala está no contrapiso, permitindo que o futuro ocupante execute o acabamento e o layout conforme as necessidades da empresa, criando um ambiente totalmente sob medida. Fechadura eletrônica;1 vaga de estacionamento coberta e aleatória. No mundo dos negócios, a primeira impressão é a que fica. A apresentação, a beleza, o dinamismo e a funcionalidade são fatores que agregam valor à sua marca. Agora você tem ao seu alcance um empreendimento que reúne Salas Comerciais de altíssimo nível e um completo Mall com grandes oportunidades de negócios, além de serviços e facilidades para o dia-a-dia de seus negócios. A arquitetura imponente e arrojada do projeto foi concebida para receber seus clientes com alta classe e estilo. Uma estrutura planejada para transformar a rotina da região. São 3 Torres: 3 Número de Pavimentos Tipo: Torres A e B 16 pavimentos, Torre C 14 pavimentos. Total de Unidades: 670 unidades (sendo 26 lojas e 644 conjuntos comerciais)Tipo das Unidades: Conjuntos comerciais Sala comercial com 1 WCLoja com 2WCs Vagas de Garagem Tipos: Direito de uso de 01 vaga com serviço de manobrista Elevadores: 04 elevadores por torre Gerador: Será instalado um grupo de gerador, com estrutura automática na falta de energia elétrica fornecida pela concessionária, para atendimento de 01 elevador (Sistema DAFF Dispositivo automático para funcionamento com força de emergência); pontos de balizamento de iluminação nas áreas comuns, bombas de recalque da água, de esgoto e águas pluviais, central de interfones e recepção. Agende sua visita conosco pelo watts (12)99720-5104 Miriam Pereira Creci 194160F #sonhomeuimoveis #imóveis #serviços #qualidade #confiança #sjc #projeto #assessoria #oportunidade #vendas #locações #permutas

Apartamento à Venda no Edifício Helbor Paesaggio – Alto Padrão com Vista Definitiva Excelente oportunidade para quem busca conforto, exclusividade e localização privilegiada. Apartamento sem mobília, com hall privativo e vista livre e definitiva. Características do imóvel: 278m² de área privativa;Hall privativo;4 suítes;Sala ampla para 3 ambientes;Lavabo;Varanda gourmet com vista livre e definitiva;Dependência de empregada;Ar-condicionado em todos os ambientes;Hobby box;3 vagas de garagem. Informações adicionais: Condomínio: R$ 1.700,00/mês;IPTU: R$ 6.400,00/ano;Água, luz e gás com medição individual. Condições de negociação: Analisa permuta por imóveis de menor valor na região;Aceita financiamento bancário;Aceita utilização de FGTS, conforme as regras vigentes. Agende sua visita pelo WhatsApp: (12) 99634-0602 Sonho Meu Imóveis SJC – CRECI 35525J Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte as regras do condomínio e as taxas vigentes antes da proposta.

Casa para Locação no Condomínio Esplanada do Sol – Conforto, Espaço e Excelente Localização Excelente oportunidade para morar em um dos condomínios mais completos e valorizados de São José dos Campos. Características do imóvel: Terreno com 480m²;330m² de área construída;Construção de 2009.Piso Inferior: Sala de TV com ar-condicionado;Sala de estar com lareira;Sala de jantar integrada à área gourmet;Lavabo;Cozinha ampla com armários planejados e despensa;Área de serviço com armários;Quarto de serviço com banheiro.Piso Superior: 4 suítes, sendo 3 com closet, sacada e ar-condicionado;Hall íntimo com roupeiro.Área Externa: Corredor lateral;Piscina climatizada com aquecimento solar e ducha;Banheiro de apoio à piscina;Espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e cooktop;Varanda integrada à sala;Garagem fechada para 2 veículos com hobby box;Aquecimento solar que atende as suítes e a cozinha.O imóvel está localizado próximo à área de lazer do condomínio, que oferece: Quadras de tênis;Quadra de areia e beach tennis;Quadras poliesportivas e de grama;Parque infantil;Academia;Salão de festas;Quiosque;Pista de caminhada com aproximadamente 3 km em meio a uma ampla área verde. Garantias locatícias: caução ou seguro-fiança. Agende sua visita pelo WhatsApp: (12) 99634-0602 Sonho Meu Imóveis SJC – CRECI 35525J Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte as regras do condomínio e as taxas vigentes antes da proposta.

Excelente apartamento totalmente reformado, localizado em andar alto e a apenas 30 metros do Parque Santos Dumont, em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala de estar, sala de jantar, escritório e varanda gourmet integrados, proporcionando ambientes amplos, modernos e aconchegantes. Possui ainda cozinha funcional, área de serviço e 2 vagas de garagem paralelas no subsolo. Os móveis planejados permanecerão no imóvel, oferecendo praticidade e melhor aproveitamento dos espaços. Demais móveis e itens decorativos não fazem parte da venda. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência, com salão de festas, quiosque, academia, salão de jogos, espaço home office, horta comunitária e playground, garantindo qualidade de vida para toda a família. Destaques: • Apartamento totalmente reformado • Andar alto • 2 dormitórios (1 suíte) • Escritório • Varanda gourmet integrada • 2 vagas paralelas no subsolo • Localização privilegiada ao lado do Parque Santos Dumont • Condomínio com lazer completo Valor: R$1.020.000,00 condomínio: R$575,00 IPTU R$1750,00 Agende sua visita pelo WhatsApp: (12) 99634-0602 Sonho Meu Imóveis SJC – CRECI 35525J Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte as regras do condomínio e taxas vigentes antes da proposta.

VENDA DE ESTRUTURA COMERCIAL – SALÃO DE BELEZA COMPLETO | JARDIM OSWALDO CRUZ Excelente oportunidade para profissionais da área da beleza que desejam iniciar ou expandir seu negócio em uma localização estratégica de São José dos Campos. Salão de beleza completo, instalado em sala comercial térrea mobiliada, com aproximadamente 58 m², pronto para funcionamento. LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Shopping Center Vale, com fácil acesso e estacionamento gratuito para clientes. Edifício Redentor Business – Sala Térrea INFORMAÇÕES DA LOCAÇÃO DA SALA: • Aluguel com Condomínio: R$ 1.955,61 ( para mudança de locatário e continuidade no mesmo valor de contrato aceita-se caução ou fiador) • IPTU: R$ 150,16 • 1 vaga de garagem coberta • Recepção • Sala privativa • Fácil acesso • Estacionamento gratuito EQUIPAMENTOS ELETRÔNICOS: • Bebedouro Refrigerado Latina AP 335 (manutenção recente e troca de filtro) • Refrigerador Consul Compacto 80 • Micro-ondas Electrolux • Jarra Elétrica Britânia 1,8L • Cafeteira de cápsulas • Mini forno elétrico • Ar-condicionado Samsung Inverter 18.000 BTUs • 02 câmeras de monitoramento (entrada e salão) • Olho mágico na porta de entrada • Ponto para instalação de ar-condicionado na sala privativa ACESSÓRIOS E ACABAMENTOS: • 03 Cortinas Rolon Tok&Stok em PVC translúcido • Tampos de vidro tipo Blindex para recepção e bancadas • Espelhos profissionais com iluminação LED embutida • Espelhos decorativos para bancada, sala de maquiagem e exposição • 02 portas de vidro Blindex com ferragens brancas • 03 toalheiros interfolhas • Porta sabão líquido/álcool gel • Escorredor de louças em inox ILUMINAÇÃO: • Sala privativa construída em drywall • 08 trilhos eletrificados • 22 spots articulados LED com lâmpadas PAR20 • 10 luminárias LED de sobrepor 15W • 02 luminárias LED de 1 metro • 02 luminárias LED de 60 cm • Forro decorativo em MDF branco com 09 painéis MOBILIÁRIO: • 02 cadeiras hidráulicas reclináveis para cabeleireiro • 02 carrinhos auxiliares com bandejas plásticas e pés cromados • Porta esmaltes em MDF branco • Bancada MDF branca com 5 gavetas • Expositor MDF branco • 03 prateleiras de vidro • 03 prateleiras MDF com portas • Bancada para cabeleireiro em MDF branco com 4 gavetões • Armário MDF branco com 7 portas • Armário suspenso MDF branco com nichos e prateleiras • Armário gabinete para pia • Bancada em granito Preto São Gabriel com cuba inox • Armário depósito para produtos com portas, gavetas e nichos • Armário MDF branco com prateleiras • Gabinete para lavatório de cabeleireiro • Bancada em granito Preto São Gabriel com apoio para cabeça • 02 cubas redondas • 02 aquecedores Lorenzetti • 02 duchas higiênicas turbo • 01 ducha higiênica para banheiro • Armário baixo MDF branco com portas e prateleiras DIFERENCIAIS: • Salão totalmente montado e pronto para funcionamento • Excelente padrão de acabamento • Ambiente moderno, elegante e funcional • Estrutura ideal para salão de beleza, estética, maquiagem, design de sobrancelhas e procedimentos de beleza • Localização privilegiada, próxima ao Shopping Center Vale • Excelente custo-benefício para quem deseja iniciar ou expandir seu negócio Agende sua visita pelo WhatsApp: (12) 99634-0602 Sonho Meu Imóveis SJC – CRECI 35525-J Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Excelente oportunidade para quem busca praticidade e conforto. Apartamento totalmente mobiliado, com móveis, eletrodomésticos e utensílios inclusos, pronto para morar e aproveitar cada ambiente desde o primeiro dia. Características do imóvel: 2 dormitóriosQuarto de casal com guarda-roupa planejado, painel para TV e ventilador de tetoQuarto de solteiro com cama auxiliar, guarda-roupa planejado e ventilador de tetoSala de estar aconchegante com sofá e TV de 40"Cozinha totalmente equipada com:GeladeiraCooktopCoifaFornoMicro-ondasCafeteiraLiquidificadorPanelas, pratos, copos e talheresLavanderia com máquina de lavar e varal de tetoLazer e segurança no condomínio: Portaria 24 horas2 piscinas (adulto e infantil)AcademiaSaunaQuadra de futebolPlayground2 churrasqueiras3 salões de festasValores: Venda: R$ 320.000,00Condomínio: R$ 417,00IPTU: R$ 590,00/mêsUm imóvel ideal para quem deseja morar com conforto, praticidade e toda a comodidade de um apartamento já equipado e preparado para receber sua família. Gostou? Vamos agendar uma visita com a Miriam Pereira! WhatsApp: (12) 99634-0602 Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévios. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Excelente apartamento localizado no Jardim Alvorada, região Oeste de São José dos Campos, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e próximo aos bairros Jardim Aquarius e Jardim das Indústrias. Características do Imóvel: 66 m² de área privativaAmpla sala para dois ambientesVarandaPiso laminado03 dormitórios, sendo 01 suíteArmários planejadosCozinha funcionalÁrea de serviço02 vagas de garagem cobertas Condomínio: Torre única com elevadorPiscina adulto e infantilAcademiaQuadra poliesportivaEspaço gourmet com churrasqueiraAmbiente familiar e seguro Localização PrivilegiadaSituado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São José dos Campos, o Jardim Alvorada oferece praticidade e mobilidade, estando ao lado da Rodovia Presidente Dutra e próximo ao Jardim Aquarius e ao Jardim das Indústrias, bairro que abriga importantes empresas e ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas e lazer. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade Whatsapp: 12 99634-0602 Valores e condições podem ser alteradas sem aviso prévio.

OPORTUNIDADE – VENDA OU LOCAÇÃO | SIGNATURE ROYAL PARK | JARDIM AQUARIUS Apartamento 84 m² | 3 Suítes | Alto Padrão | Vista Permanente Excelente apartamento no Edifício Signature Royal Park, completamente reformado, pronto para morar, com projeto de interiores sofisticado e acabamento de alto padrão em um dos condomínios mais completos do Jardim Aquarius. O APARTAMENTO • 84 m² privativos • 3 suítes • Lavabo • 2 vagas de garagem (sem vizinho de um dos lados) • Hobby box planejado • Vista permanente DIFERENCIAIS E TECNOLOGIA • Porcelanato de grande formato em toda área social • Piso vinílico nos dormitórios • Rodapés Santa Luzia • Ar-condicionado Samsung Wind-Free com Wi-Fi em todos os ambientes • Central inteligente com interruptores Smart • Aquecedor de água com Wi-Fi • Fechadura biométrica COZINHA E ÁREA SOCIAL • Ilha central em granito preto • Cooktop por indução • Micro-ondas Electrolux embutido • Forno Electrolux embutido • Coifa pendente em inox • Armários planejados • Painel em porcelanato marmorizado com iluminação personalizada • Jardim vertical integrado à sala de jantar • Varanda gourmet nivelada à sala, sem vigas aparentes • Fechamento em vidro e alumínio • Cuba Tramontina com triturador • Dispenser embutido para detergente • Ponto de gás extra para grill ou cooktop • Pontos de água para filtro e geladeiras especiais SALA DE ESTAR • Painel ripado em madeira • Parede em pedra natural • Iluminação linear embutida no gesso • Integração total com a varanda gourmet SUÍTE MASTER • Cabeceira ripada com iluminação indireta • Closet com portas reflecta bronze até o teto • Banheiro sofisticado com nicho iluminado • Espelho com iluminação embutida • Aquecedor elétrico de toalhas SEGUNDA SUÍTE — ESCRITÓRIO • Murphy bed integrada ao painel • Estação planejada para dois postos de trabalho • Estante com nichos e armários superiores • Trilho de iluminação spot • Ar-condicionado Samsung Wind-Free • Vista para a cidade • Banheiro com acabamento moderno e aquecedor de toalhas TERCEIRA SUÍTE — QUARTO INFANTIL • Papel de parede temático céu estrelado • Luminária pendente dourada • Jardim de livros decorativo • Armários planejados • Ar-condicionado Samsung Wind-Free • Banheiro com acabamento moderno e aquecedor de toalhas LAVABO • Parede de destaque em azul marinho • Cuba Deca • Torneira linha preta LAZER COMPLETO NO CONDOMÍNIO Mais de 30 itens de lazer e conveniência: • Piscinas climatizadas adulto e infantil • Raia coberta • Sauna úmida • Ducha escocesa • Academia interna e externa • Quadra de beach tennis • Coworking com varanda • Salão de festas • Espaço gourmet • Playground • Brinquedoteca • Pet care e pet space • Wine bar • Mini market • Horta comunitária • E muito mais Agende sua visita pelo WhatsApp: (12) 99634-0602 Sonho Meu Imóveis SJC – CRECI 35525J

Seu novo apartamento com conforto, praticidade e lazer completo espera por você. Apartamento à venda, ideal para quem busca funcionalidade e qualidade de vida em condomínio com excelente estrutura. Características do imóvel: • 44m² de área privativa • Apartamento no 2º andar • 1 vaga de garagem descoberta • Água inclusa no valor do condomínio • Ambiente funcional e bem distribuído Lazer completo no condomínio: • Piscina • Academia • Salão de festas • Churrasqueira • Playground • Quadra esportiva • Espaços de convivência e lazer para toda a família Valores: • Venda: R$ 320.000,00 • IPTU: R$ 510,00 anual Um imóvel pensado para oferecer praticidade no dia a dia e mais qualidade de vida para você e sua família. Quer conhecer pessoalmente? Fale pelo WhatsApp: (12) 99634-0602 Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Viva com conforto, sofisticação e qualidade de vida em uma residência térrea pensada para quem valoriza bem-estar e exclusividade. Casa térrea em condomínio, em frente ao bosque, com projeto acolhedor, ambientes integrados e acabamentos refinados. Um imóvel que une praticidade, lazer privativo e tecnologia para transformar o dia a dia em uma experiência completa. Valor do imóvel: R$ 1.150.000,00 Características do imóvel: Área construída: 133m²Área do terreno: 250m²3 dormitórios1 suíteClosetHobby boxCozinha equipada com eletrodomésticosÁrea gourmet integradaPiscina com hidromassagemDucha externaPaisagismo com árvores adultasFino acabamentoAutomação completaIluminação natural abundanteInfraestrutura para ar-condicionadoPreparação para carro elétricoQuintal amploLocalização privilegiada em frente ao bosqueLazer e estrutura do condomínio: PiscinaAcademiaPet placePlaygroundMini mercadoQuiosquesChurrasqueirasSalão de festasQuadra poliesportivaQuadra de beach tennis Valor de venda: R$ 1.150.000,00Condomínio R$340,00IPTU R$500,000Um imóvel completo para quem deseja morar com privacidade, conforto e lazer em um ambiente seguro e valorizado. Quer viver essa experiência? A Miriam te mostra de perto. WhatsApp: (12) 99720-5104 (Miriam Pereira) Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Excelente Oportunidade !! Casa sustentável, moderna e funcional no Condomínio Mônaco, localizada em uma das regiões mais valorizadas do Urbanova. Com projeto contemporâneo e excelente integração entre os ambientes, esta residência entrega conforto, tecnologia e eficiência energética. Imóvel sem móveis, mas avalia a possibilidades para negociar. Destaques do imóvel: 3 suítes confortáveis, incluindo suíte master com closet e varanda com vista para a piscinaEscritório privativo (também utilizável como outro quarto)Sala ampla para 2 ambientes integrada à cozinhaLavabo impecávelÁrea de serviço e despensaÁrea gourmet integrada à piscinaHobby box espaçosoEnergia solar Infraestrutura pronta para automação residencial Lazer e estrutura do condomínio: Piscina adulto e infantilAcademiaSpaQuadras de areia e poliesportivaDeck com churrasqueiraSalão de festasPlaygroundMini mercado Valores e condições: Venda: R$ 2.900.000,00 Área construída: 300 m² | Terreno: 527 m² Condomínio: R$ 715,00 | IPTU: R$ 260,00 2 vagas cobertas + 2 descobertas Agende sua visita com a nossa equipe pelo WhatsApp: (12) 99634-0602 Sonho Meu Imóveis SJC — realizando sonhos com agilidade, segurança e qualidade. Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

More ao lado do Shopping Colinas, em uma das localizações mais valorizadas de São José dos Campos. Apartamento reformado no Edifício Siena, no Jardim Aquarius, com vista privilegiada para o Arco da Inovação e excelente distribuição dos ambientes. 68m² de área privativa;2 dormitórios, sendo 1 suíte;2 banheiros completos;Armários em MDF na cozinha, banheiros e em 1 dormitório;Lavanderia espaçosa;Recém reformado;9º andar;Vista livre para o Arco da Inovação;2 vagas de garagem cobertas e independentes;Excelente ventilação e iluminação natural. Localização estratégica: Ao lado do Shopping Colinas;Próximo ao Assaí Atacadista;Fácil acesso a academias, escolas, supermercados e comércios em geral; Condições: Aceita financiamento;Documentação 100% regularizada;Estuda carro como parte do pagamento.Valores: Venda: R$ 600.000,00Condomínio: R$ 648,00IPTU: R$ 138,00Quer conhecer pessoalmente? Fale com a Miriam Pereira pelo WhatsApp: (12) 99720-5104. Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Apartamento à Venda no Jardim Aquarius – Conforto, Lazer e Localização Privilegiada! Descubra seu novo lar em um dos bairros mais valorizados da cidade! Este apartamento oferece conforto, praticidade e uma infraestrutura completa para toda a família. Localização: Jardim Aquarius – Bairro nobre com acesso fácil a comércios, escolas, restaurantes e principais vias da cidade. Detalhes do Imóvel: 100m² de área útilAndar alto3 dormitórios, sendo 1 suíte e com planejadosSala ampla e bem iluminadaCozinha com armários planejadosÁrea de serviçoVaranda com ótima vista ** ANALIZA PERMUTA ATÉ 50% DO VALOR. Condomínio com Lazer Completo: PiscinaSalão de festasSalão de jogosSala de ginásticaSaunaPlaygroundChurrasqueira Ideal para quem busca qualidade de vida em uma localização estratégica! Agende uma visita com nossa equipe: Contato - (12) 99634-0602 - CRECI 35525J

Apartamento Alto Padrão no Jardim Satélite – 103m² | 3 Dormitórios | 2 Vagas More em uma das regiões mais valorizadas do Jardim Satélite, com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia e uma infraestrutura completa de lazer para toda a família. Destaques do imóvel: 103 m² muito bem distribuídos3 dormitórios, sendo 1 suíte confortávelSala ampla para dois ambientes, com excelente iluminação naturalCozinha planejada completa Sacada com churrasqueira 2 vagas de garagem Condomínio completo para viver com conforto e lazer: PiscinaAcademia equipadaEspaço gourmetSalão de festasSalão de jogosQuadra esportivaPlaygroundÁrea verde e espaços de convivênciaChurrasqueira Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta. Agende sua visita com nossos corretores, no contato 12 99634-0602

Excelente oportunidade para morar ou investir. Imóvel com duas casas independentes no mesmo terreno, totalmente reformadas e com documentação regular (habite-se). Área do terreno: 143 m² Área construída: 251 m² Parte Superior: 3 dormitórios (sendo 1 suíte)Sala aconcheganteCozinha funcional2 banheirosLavanderiaQuarto de despensa1 vaga de garagem Parte Inferior 2 dormitóriosSalaCozinha2 banheirosLavanderiaQuarto de despensaGaragem Diferenciais: ✔ Duas casas independentes no mesmo terreno ✔ Ideal para moradia + renda com aluguel ✔ Imóvel reformado ✔ Documentação em ordem Ótima opção para investidores ou famílias que buscam espaço e versatilidade! Entre em contato para mais informações e agendamento de visita! 12

Repasse de apartamento quitado no Quadria – 14º andar Entrega em Maio 2026 Localizado na região mais nobre de São José dos Campos, no bairro Jardim Aquarius, o Quadria é um empreendimento multifuncional alinhado às novas tendências de moradia: praticidade, conveniência e qualidade de vida em um só lugar. O condomínio oferece fácil acesso a serviços, lazer e conveniências, ideal para quem busca conforto e funcionalidade no dia a dia. Detalhes do apartamento: 45 m²1 dormitórioVaranda gourmetTomadas USBJanelas wide view com blackoutPontos para ar-condicionado na sala e no dormitórioFechadura com biometriaÁrea de serviçoHobby boxAndar alto (14º andar) Lazer completo – entregue equipado e decorado: SPAPiscinas (com deck molhado e raia climatizada de 25m)AcademiaSolariumLavanderiaPlaygroundChurrasqueiraBrinquedotecaEspaço gourmetPraça da fogueiraQuadra recreativaSalões de jogos (adulto e juvenil) Ideal para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Fotos do decoradoValores e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio. Não nos responsabilizamos por eventuais mudanças.Entre em contato para mais informações -12 99634-0602

Vista privilegiada, andar alto e localização nobre no Jardim Esplanada. Este apartamento no Terraços Jardim das Colinas é ideal para quem busca conforto, praticidade e um cenário incrível todos os dias. São 124m² muito bem distribuídos, com uma varanda gourmet ampla e uma vista espetacular para aproveitar o pôr do sol. Características do imóvel: 124m² de área útil3 dormitórios, sendo 1 suíteSala ampla para dois ambientesCozinha planejada3 banheirosÁrea de serviçoVaranda gourmet com vista panorâmica2 vagas de garagemDiferenciais: Andar altoPrumada valorizadaPlanejados na cozinha, banheiros, suíte, área de serviço e churrasqueiraSacada espaçosa ideal para receber amigosMuitas vagas para visitantesVista aberta e privilegiadaCondomínio com lazer completo (conceito clube): Piscinas adulto e infantilPiscina coberta e climatizada com raiaAcademia modernaSPA com sala de descansoSauna secaEspaço gourmet e churrasqueirasSalões de festas (adulto e infantil)Salão de jogos (adulto e juvenil)Home cinemaBrinquedotecaPet care e pet placeBeauty carePlayground e quadra recreativaPraça das águasSegurança e infraestrutura: Portaria 24 horasLocalização estratégica: No Jardim Esplanada, próximo ao Colinas Shopping, escolas como Anglo e Poliedro, mercados como Minuto Pão de Açúcar e Oxxo, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Valores: Venda: R$ 1.790.000,00Condomínio: R$ 930,00/mêsIPTU: R$ 280,00/mêsSe você procura um apartamento completo, em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos, essa é uma excelente oportunidade. Quer conhecer pessoalmente? Fale com a Miriam Pereira pelo WhatsApp (12) 99720-5104. Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Apartamento novo, com vista permanente para as montanhas no Urbanova. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos. Características do imóvel: 64 m² de área privativa3 dormitórios, sendo 1 suíteAndar alto (11º andar)Vista livre e permanente para as montanhasTela de proteção em todas as janelas2 vagas de garagemCondomínio: Lazer completo para toda a famíliaValores: Venda: R$ 510.000,00Condomínio: R$ 799/mêsIPTU: R$ 125/mêsLocalizado no Urbanova, em condomínio novo, com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. Gostou? Vamos agendar uma visita com a Miriam Pereira! WhatsApp: (12) 99720-5104 (Miriam Pereira) Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

VENDA OU PERMUTA – Casa Ampla com 3 Residências | Parque Vivamar | Ubatuba Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, espaçoso e com grande potencial, seja para moradia, veraneio ou investimento em locação. Localizada no Parque Vivamar, uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba, esta propriedade se destaca pelo seu amplo terreno e múltiplas possibilidades de uso. Área total: 880 m² Área construída: 440 m² O imóvel é composto por 3 casas independentes: Casa principalCasa de hóspedesCasa de caseiro Destaques do imóvel: 8 dormitórios no total, proporcionando conforto e privacidade3 salas amplas, permitindo diferentes ambientes (estar, jantar, convivência)3 cozinhas, ideal para famílias grandes ou uso independente das casasÁrea de lazer completa com piscina e churrasqueiraGaragem para até 4 veículosTerreno amplo, um dos maiores da região, com possibilidade de expansão ou novos projetos Diferenciais: Imóvel com excelente potencial para locação por temporada (Airbnb)Ideal para famílias grandes ou investidoresRegião valorizada e de fácil acesso Localização privilegiada: Próximo às praias, com fácil acesso a comércios, escolas, restaurantes e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia ou temporada. Estuda permuta Visitas mediante agendamento. Agende sua visita: Miriam Pereira WhatsApp: (12) 99720-5104 Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

Viva no endereço mais desejado de São José dos Campos, com conforto, sofisticação e uma vista privilegiada. Apartamento de alto padrão no Condomínio Ideale, na Vila Adyana, com projeto pensado para quem valoriza espaço, elegância e praticidade no dia a dia. Características do imóvel: 189 m² de área privativa4 dormitórios, sendo 2 suítes (suíte master com closet e banheiro amplo)Amplo living integrado à varanda gourmet envidraçadaVaranda com churrasqueira, ideal para receber amigos e famíliaAndar alto com vista panorâmica para o Parque Vicentina AranhaCozinha planejada com excelente aproveitamento de espaçoProjeto de interiores sofisticadoMóveis planejados e iluminação em LEDPreparação para automação de som e iluminação3 vagas de garagemHobby box exclusivoCondomínio com lazer completo: Piscina aquecida adulto e infantilAcademia equipadaSalão de festasEspaço gourmetBrinquedoteca e playgroundQuadra poliesportivaPortaria e segurança 24hLocalização: Vila Adyana – um dos bairros mais valorizados de São José dos CamposVista direta para o Parque Vicentina AranhaRegião com excelente infraestrutura, serviços e qualidade de vidaValores: Venda: R$ 2.395.000,00Condomínio: R$ 1.384,00IPTU: R$ 265,00/mêsQuer viver essa experiência? WhatsApp: (12) 99634-0602 Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Cobertura Duplex Exclusiva – 450 m² | 5 Suítes | Vila Ema | Residencial Villa Romana Uma residência única para quem valoriza sofisticação, espaço e privacidade em um dos endereços mais nobres de São José dos Campos. Localizada no Residencial Villa Romana, na desejada Vila Ema, esta cobertura duplex impressiona pelos seus 450 m² de área útil, ambientes amplos e uma planta pensada para oferecer conforto absoluto em todos os detalhes. Características do imóvel: 5 suítes espaçosasSala de estar eleganteSala de jantar integradaLavaboEscritórioCopaCozinha ampla e funcionalÁrea de serviçoDependência completa de serviço (quarto + banheiro)Espaço gourmet privativoSala de cinema Diferenciais exclusivos: Ambientes repletos de armários planejadosAr-condicionado instaladoHobby boxElevador social exclusivo por final (1 a 4)Elevador de serviçoCondomínio com água inclusa (poço artesiano)Uso das áreas de lazer (salões e churrasqueiras) sem custo adicionalAmpla disponibilidade de vagas para visitantes Lazer completo estilo clube: Salões de festasQuiosques com churrasqueirasAcademia equipadaBrinquedotecaPista de caminhadaQuadra poliesportivaQuadra de tênisPiscinas adulto e infantilSauna seca e úmidaEspaço de relaxamento pós-sauna Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de moradia exclusiva, confortável e sofisticada, perfeita para quem deseja viver com qualidade e requinte. Visitas mediante agendamento. Agende sua visita: Janina Moraes WhatsApp: (12) 99634-0602 Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

Conforto, modernidade e vista privilegiada em um só lugar. • 100 m² de área privativa • 3 dormitórios (sendo 1 suíte) • Sala ampla para dois ambientes • Varanda gourmet fechada com vidro e persiana • Cozinha planejada • Banheiro social • 2 vagas de garagem • Hobby box fechado com iluminação • Andar alto com excelente iluminação natural (sol da manhã) • Elevador social exclusivo para dois apartamentos • Infraestrutura para ar-condicionado e rede cabeada em todos os cômodos Apartamento moderno, totalmente reformado, com ambientes bem distribuídos e integração perfeita entre sala e varanda gourmet — ideal para receber com conforto e praticidade no dia a dia. O condomínio oferece vagas para visitantes, trazendo ainda mais comodidade e segurança para moradores e convidados. Localizado no Condomínio Splendor Garden, em São José dos Campos, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente qualidade de vida. Valor de venda: R$ 1.090.000,00 Condomínio: R$ 720/mês IPTU: R$ 1.550/ano Condições: não aceita permuta. Fale agora com a Miriam Pereira e garanta sua visita. WhatsApp: 12 99634-0602 Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Alto padrão, sofisticação e tecnologia em um dos melhores condomínios do Urbanova. Sobrado no Colinas do Paratehy Norte, ideal para quem busca conforto, privacidade e acabamento impecável. Terreno: 600 m²Área construída: 384 m²4 suítesAmpla suíte masterEscritório6 banheirosSala com pé direito duploAmbientes integrados (sala, cozinha e TV)Armários planejadosAr-condicionadoJanelas motorizadasEnergia fotovoltaicaAutomação completaPiscina aquecida com hidromassagem e cromoterapiaGaragem para 4 carros (2 cobertas)Diferenciais importantes: Imóvel em fase de finalizaçãoÁrea gourmet em fase de execução com acesso independenteObra acompanhada pelo proprietárioPrevisão de conclusão em até 3 mesesCondições: Venda: R$ 4.000.000,00Locação: R$ 20.000/mêsCondomínio: R$ 633/mêsIPTU: R$ 255/mêsPorteira fechadaEntre em contato com a Miriam Pereira e descubra cada detalhe deste imóvel. WhatsApp: (12) 99634-0602(Miriam Pereira) Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Apartamento bem localizado, com ambientes planejados, acabamento moderno e condomínio completo para toda a família. Características do imóvel: 2 dormitóriosSala de jantar comVaranda com vista livreCozinha funcionalMóveis planejados no dormitório Ambientes clean, iluminados e bem ventiladosCondomínio com lazer completo: Portaria e administraçãoElevadoresPiscinas (infantil, juvenil e adulto)Quadra de futsalChurrasqueirasAcademiaSalão de convivênciaSala de jogosParquinho infantilÁrea arborizada com árvores frutíferasGazeboGaragem cobertaEstacionamento para visitantesExcelente opção para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um condomínio com infraestrutura completa. Quer conhecer pessoalmente? pelo WhatsApp 12 99634-0602. Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, versatilidade e localização estratégica. Conjunto com 4 salas comerciais que podem ser unificadas, criando um único ambiente amplo e funcional, ideal para clínicas, escritórios ou empresas que precisam de integração entre setores. Diferencial: imagens mostrando cada sala individualmente, facilitando a visualização dos espaços e possibilidades de uso. Características do imóvel: 4 salas comerciais Possibilidade de integração total (abertura de paredes ou fechamento do corredor)Metragens individuais:Sala : 35 m² (1 vaga)Sala : 35 m² (1 vaga)Sala : 45 m² (2 vagas)Sala : 45 m² (2 vagas)Metragem total: 160 m²6 vagas de garagem no totalInfraestrutura e custos: Condomínio:Salas de 35 m²: R$ 450,00 cadaSalas de 45 m²: R$ 680,00 cadaIPTU mensal:Salas de 35 m²: R$ 180,00 cadaSalas de 45 m²: R$ 210,00 cadaLocalização estratégica: Ao lado do CenterVale ShoppingFácil acesso às principais vias da cidadeRegião consolidada com forte fluxo comercialCondições: Documentação em ordemAceita financiamentoUma excelente opção para quem busca expandir ou estruturar seu negócio em um único espaço integrado. Gostou? Vamos agendar uma visita! WhatsApp: (12) 99634-0602 Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Lançamento - Art Paisage - Santana, SJC 3 Suítes • 2 vagas • Depósito • Lazer Completo • Localização Privilegiada Chegou a hora! Santana vai ganhar um novo ícone de arquitetura: o Art Paisage, um projeto inspirado no paisagismo de Burle Marx, que une natureza, arte e qualidade de vida. Destaques do Empreendimento: Opções com 56 m² até 76m² Varanda integrada+ de 30 itens de lazer Localização estratégica: a apenas 200 metros do Parque da Cidade, em Santana – um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São José dos Campos. Um novo jeito de morar: sensível, acolhedor e esteticamente único. Um projeto que respeita a essência do bairro e valoriza o convívio com o verde. *Imagens ilustrativas. Material preliminar sujeito a alteração sem aviso prévio. Para todos os detalhes, entre em contato no 12 99720-5104 Miriam Pereira

Terreno à Venda – Residencial Terras do Vale | Caçapava – SP Excelente oportunidade para construir em um dos condomínios mais procurados da região. Terreno localizado no Residencial Terras do Vale, em Caçapava, condomínio conhecido pela segurança, infraestrutura e qualidade de vida. Características do terreno: Área total de 300 m²Localizado em condomínio fechadoIdeal para construção residencial O condomínio oferece segurança e tranquilidade, além de fácil acesso às principais vias que ligam Caçapava, São José dos Campos e Taubaté. Informações financeiras: Valor de venda: R$ 310.000,00Condomínio: R$ 506,45IPTU: R$ 1.157,13 / ano Visitas mediante agendamento. Agende sua visita: Miriam Pereira WhatsApp: (12) 99720-5104 Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

Sala comercial moderna no Edifício Eco Tower, ideal para profissionais que buscam praticidade, localização estratégica e um espaço pronto para personalizar. Com 44 m² de área total, o ambiente oferece ótima distribuição, sacada e infraestrutura para instalação de ar-condicionado, trazendo mais conforto para o dia a dia de trabalho. Características do imóvel Sala comercial com 44 m² de área totalLocalizada no 8º andarSacadaPiso em porcelanato na salaInfraestrutura para instalação de 2 aparelhos de ar-condicionado1 vaga de garagem para proprietárioEstacionamento para clientes no edifícioUma excelente opção para escritório, consultório ou investimento em sala comercial. Valor de venda: R$ 310.000,00 Condomínio: R$560,00 Condições de negociação Aceita financiamentoAceita carro ou moto como parte de pagamento (sob avaliação)Quer conhecer pessoalmente? Fale com a Miriam Pereira pelo WhatsApp (12) 99634-0602. Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Alto padrão, casa térrea e localização estratégica em São José dos Campos. Um projeto moderno pensado para conforto, privacidade e integração dos ambientes. Localizada no Condomínio Reserva da Barra, com fácil acesso à Dutra, Tamoios e às principais regiões da cidade. Características do imóvel: Terreno: 601 m²Área construída: 283 m²3 suítes amplasSala de TVEscritórioSala de estar, jantar e cozinha integradasLavaboÁrea gourmet com churrasqueiraBanheiro de apoio na área da churrasqueiraPiscinaLavanderiaHobby boxGaragem para 4 carros (2 cobertas e fechadas)Rooftop sobre a área dos quartosDiferenciais que valorizam o imóvel: Móveis planejadosInfraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientesInfraestrutura de rede com cabo de internet nos quartos, escritório e sala de TVProjeto moderno e funcionalCondomínio Reserva da Barra oferece: Portaria e segurança 24 horasÁrea comum com parquinhoCondomínio de alto padrão em uma das melhores localizações de São José dos CamposValores: Valor de venda: R$ 3.515.000,00Condomínio: R$ 1.550,00IPTU: R$ 4.900,00 / anoQuer conhecer pessoalmente? Fale com a Miriam Pereira pelo WhatsApp (12) 99720-5104. Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Apartamento ideal para quem busca morar bem em São José dos Campos, com excelente localização e estrutura de condomínio completa. Detalhes do imóvel: 78 m² de área privativa3 dormitórios, sendo 1 suíteSala espaçosa para dois ambientesElevadorPermitido animaisCondomínio oferece: PiscinaAcademiaSalão de festasPortariaSegurança 24hCondomínio fechadoLocalização estratégica: Próximo ao CenterVale ShoppingFácil acesso às principais vias da cidadeValores: Venda: R$ 535.000,00Condomínio: R$ 500,00IPTU: R$ 90,00Uma excelente opção para morar com segurança, lazer e praticidade no dia a dia. Gostou? Vamos agendar uma visita! WhatsApp: (12) 99634-0602 Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e localização estratégica! Casa super conservada na Rua Mário Galvão, construída em um terreno de 240 m², com 194 m² de área construída, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. O imóvel conta com três vagas de garagem cobertas, garantindo comodidade e segurança. Térreo: Ampla sala de aproximadamente 50 m², com taco original em excelente estado de conservação e elegante acabamento em pedra, proporcionando charme e personalidade ao ambiente.Cozinha grande e espaçosa, perfeita para quem valoriza praticidade no dia a dia. Quintal e edícula nos fundos, com área de serviço, quarto de apoio e banheiro completo — ideal para uso independente ou como suporte para atividades profissionais. Piso superior: Sala adicional que pode ser utilizada como sala íntima, escritório ou espaço de convivência. Quatro dormitórios, sendo uma suíte, além de mais um banheiros que atende confortavelmente a área íntima. Diferencial: A casa possui laje com grade de proteção em todo o entorno, ampliando as possibilidades de uso do espaço. Localizada em zona mista, a propriedade é perfeita tanto para moradia quanto para instalação de consultório, escritório, clínica ou comércio. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel amplo, bem conservado e com grande potencial de valorização! Entre em contato conosco e descubra cada detalhe deste imóvel. WhatsApp: 12 99634-0602 Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

Conforto, tecnologia e vista permanente para área de preservação. Um sobrado completo para quem busca qualidade de vida em condomínio clube. Características do imóvel: Terreno com 250m²Área construída de 200m²4 suítes, sendo 1 master com banheiraSala amplaSala de jantarLavabo internoÁrea gourmet nos fundosLavabo externoÁrea de serviçoFrente voltada para área de preservação ambientalImóvel totalmente mobiliado com planejadosDiferenciais: Aquecimento solar com boilerSistema de energia elétrica solar (conta média em torno de R$ 100,00)Ar-condicionado na sala, sala de jantar e suíte masterInfraestrutura pronta para ar nas outras 3 suítesExcelente padrão de acabamentoCondomínio oferece: 10.835,62m² de área de lazerQuadra societyQuadra poliesportivaPlaygroundSalão de festasEspaço gourmet com churrasqueiraÁrea fitness ao ar livreAcademiaEspaço petPista de caminhadaPiscina infantilPiscina adulto com borda infinitaPortaria 24 horasCâmeras de segurançaMedidor de água individualPortão eletrônicoValor de venda: R$ 1.300.000,00 Condomínio: R$ 450,00 Entre em contato e descubra cada detalhe deste imóvel. WhatsApp: (12) 99634-0602 Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Moderno, elegante e pronto para receber a sua família. Este sobrado em condomínio fechado une conforto, segurança e um espaço ideal para viver momentos especiais. Características do imóvel: Área do terreno: 250m²Área construída: 230m²3 suítes com varanda (sendo 1 suíte master)Persianas automatizadas e tela mosqueteiraHome office no piso térreoLavabo/banheiroSala com pé direito altoSala de jantar integradaCozinha com penínsulaÁrea gourmet com churrasqueira e lavaboDespensaÁrea de serviçoHobby box externo2 vagas de garagemDiferenciais: Aquecimento solar com boilerInfraestrutura para ar-condicionadoEspaço reservado para piscinaAmbientes integrados, modernos e bem iluminadosIdeal para famílias que valorizam segurança, privacidade e qualidade de vida em condomínio fechado. Valor de venda: R$ 1.470.000,00 Quer viver essa experiência? WhatsApp: (12) 99634-0602 Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta

Viver no Jardim Aquarius é unir conforto, exclusividade e uma das localizações mais valorizadas da cidade. Apartamento à venda no Condomínio Vert Vita, situado no 1º andar, a poucos metros da Praça Ulisses Guimarães, em uma região nobre de São José dos Campos. Características do imóvel: 109 m² de área privativa3 dormitórios, sendo 1 suíteLavaboSacada gourmetSala ampla e bem iluminadaCozinha funcional2 vagas de garagem1º andarCondomínio com lazer completo: Portaria 24 horasPiscinaAcademiaEspaço gourmet com churrasqueiraQuadra poliesportivaSalão de festasSalão de jogosBicicletárioLocalização: Jardim Aquarius – região nobre e altamente valorizadaPróximo à Praça Ulisses GuimarãesFácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidadeValores: Valor de venda: R$ 1.470.000,00Condomínio: R$ 990,00IPTU: R$ 150,00/mêsQuer conhecer pessoalmente? WhatsApp: (12) 99634-0602 Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Apartamento em um dos empreendimentos mais icônicos da cidade, com projeto moderno, sofisticado e sustentável, ideal para quem valoriza conforto, tecnologia e qualidade de vida em alto padrão. Destaques do apartamento: • 64 m² de área privativa • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala e cozinha integradas à varanda gourmet • Varanda com envidraçamento • Ar-condicionado na sala e nos dormitórios • Fechadura biométrica • Porcelanato na sala e áreas molhadas • Piso vinílico nos dormitórios • 1 vaga de garagem coberta • Vagas para carro elétrico • Estação de energia fotovoltaica Localização privilegiada – Jardim Aquarius: • Bairro mais valorizado e vertical da cidade • Próximo ao Carrefour, Spani e Oba Hortifruti • Smart Fit, restaurantes e bares renomados • Colégio Univap, Fórum e Colinas Shopping • Praça Ulisses Guimarães para lazer e atividades ao ar livre Lazer completo – equipado e decorado: • Quadra de beach tênnis • Wine bar • Coworking com sala de reuniões • 2 espaços gourmet • Mini market • Pet space com pet care • Raia coberta e aquecida • Sauna úmida com área de descanso • Piscinas adulto e infantil com prainha • Box para entregas refrigeradas e comuns • Salão de festas • Churrasqueira coberta • Fitness interno e externo • Brinquedoteca • Salão de jogos juvenil • Playground • Espaço juvenil • Horta com herbário Valores: • Venda: R$ 1.170.000,00 • Condomínio: R$ 491,50 • IPTU: R$ 1.894,35 Agende sua visita com a nossa equipe pelo WhatsApp: (12) 99634-0602 Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

 Excelente oportunidade! Casa com 86 m², bem distribuída e com ótima localização. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo:1 suíte com armários planejados, aquecedor a gás e ar-condicionado2 quartos sem armáriosBanheiro social com chuveiro elétricoSala com painel de TV e ar-condicionadoCozinha com armários planejadosÁrea de serviçoChurrasqueira com área cobertaSacada com vista para a praçaAcabamentos: Quartos com piso de madeiraSala e cozinha com piso frioValor de venda: R$ 720.000,00 Condições: Aceita permuta por apartamento de até 50% do valorDocumentação em ordemAceita financiamento???? Agende uma visita! Entre em contato: (12) 99720-5104 – Miriam Pereira Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Edifício Neori - Lançamento no Jardim Aquarius - Previsão de Entrega Nov/26 - FOTOS FORNECIDAS PELA CONSTRUTORA* O Neori Jd. Aquarius conta com 52 amplos apartamentos de 3 dormitórios, sendo uma suíte com sacada e varanda gourmet. Entre os diferenciais, destacam-se o porcelanato nas áreas molhadas e o hobby box privativo em todas as unidades. A torre única possui dois elevadores com energia regenerativa, com acesso aos pavimentos por senha e biometria, garantindo mais conforto, segurança e eficiência energética. Nas áreas comuns, o empreendimento oferece lazer completo no térreo, totalmente equipado e decorado, com opções de diversão, atividades físicas e relaxamento para crianças, adultos e pets. Pensando em quem trabalha em home office ou no modelo híbrido, há um espaço de coworking. Para maior praticidade no dia a dia, o condomínio também dispõe de uma delivery room, facilitando o recebimento e a retirada de encomendas. Infraestrutura: ✓ Aptos de 3 dorms ✓ Com 86,6m² ✓ Suíte com sacada ✓ Varanda gourmet com guarda-corpo em vidro ✓ Portas com vedação em borracha para atenuação acústica ✓ Infraestrutura para ar-condicionado* nos quartos e sala ✓ Quartos com persiana de enrolar nas janelas ✓ Porta da varanda com 3,20m de largura ✓ Áreas molhadas entregues com porcelanato ✓ Água quente no banheiro e na cozinha, com torneira monocomando ✓ 2 vagas ✓ Hobby box ✓ Elevadores com energia regenerativa, com acesso por senha e biometria Lazer: ✓ Delivery room ✓ Coworking ✓ Praça do Convívio ✓ Espaço Zen ✓ Espaço Fitness ✓ Salão de Festas com Terraço ✓ Espaço Gourmet ✓ Pet Place ✓ Espaço kids ✓ Playground ✓ Salão de Jogos ✓ Redário ✓ Piscinas ✓ Prainha ✓ Solário Para agendar visitas, entre em contato pelo whatsApp (12) 99720-5104  *Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado. 

Edifício Neori - Lançamento no Jardim Aquarius - Previsão de Entrega Nov/26 - FOTOS FORNECIDAS PELA CONSTRUTORA* O Neori Jd. Aquarius conta com 52 amplos apartamentos de 3 dormitórios, sendo uma suíte com sacada e varanda gourmet. Entre os diferenciais, destacam-se o porcelanato nas áreas molhadas e o hobby box privativo em todas as unidades. A torre única possui dois elevadores com energia regenerativa, com acesso aos pavimentos por senha e biometria, garantindo mais conforto, segurança e eficiência energética. Nas áreas comuns, o empreendimento oferece lazer completo no térreo, totalmente equipado e decorado, com opções de diversão, atividades físicas e relaxamento para crianças, adultos e pets. Pensando em quem trabalha em home office ou no modelo híbrido, há um espaço de coworking. Para maior praticidade no dia a dia, o condomínio também dispõe de uma delivery room, facilitando o recebimento e a retirada de encomendas. Infraestrutura: ✓ Aptos de 3 dorms ✓ Suíte com sacada ✓ Varanda gourmet com guarda-corpo em vidro ✓ Portas com vedação em borracha para atenuação acústica ✓ Infraestrutura para ar-condicionado* nos quartos e sala ✓ Quartos com persiana de enrolar nas janelas ✓ Porta da varanda com 3,20m de largura ✓ Áreas molhadas entregues com porcelanato ✓ Água quente no banheiro e na cozinha, com torneira monocomando ✓ 2 vagas ✓ Hobby box ✓ Elevadores com energia regenerativa, com acesso por senha e biometria Lazer: ✓ Delivery room ✓ Coworking ✓ Praça do Convívio ✓ Espaço Zen ✓ Espaço Fitness ✓ Salão de Festas com Terraço ✓ Espaço Gourmet ✓ Pet Place ✓ Espaço kids ✓ Playground ✓ Salão de Jogos ✓ Redário ✓ Piscinas ✓ Prainha ✓ Solário Para agendar visitas, entre em contato pelo whatsApp (12) 99720-5104  *Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado. 

Apartamento com excelente potencial na região central, ideal para quem busca investir com segurança e retorno. Detalhes do imóvel: 63 m² de área privativa2 dormitórios1 banheiro1 vaga de garagem não coberta4º andarSem sacadaEdifício PatamaresDocumento em ordemDiferenciais: Imóvel precisa de pequena reforma, ideal para personalização ou valorizaçãoÓtima opção para investidoresLocalização estratégica, próximo aos principais cursinhos da região centralValores: Valor de venda: R$ 405.000,00Condomínio: R$ 692,00Quer conhecer pessoalmente? Fale com a Miriam Pereira pelo WhatsApp: (12) 99720-5104 (Miriam Pereira). Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Venda ou Permuta Terreno de 1.182,12 m² - Village Parahybuna - Paraibuna/SP Excelente terreno com 1.182,12m² em declive, pronto para construir. Projeto aprovado e realizado pelo Arquiteto André D’Ávila. Localização é sensacional, com uma vista maravilhosa para o pôr do sol Excelente condomínio, com área de lazer composta por: *Quadra de tênis, campo de futebol, salão de festas com churrasqueira e pomar! Lindo paisagismo e pista de caminhada para você e sua família desfrutar de dias de lazer e descanso. Portaria 24 horas. Agende sua visita e se surpreenda! (12) 99720-5104 Miriam Pereira

Terreno amplo em localização estratégica, ideal para projetos residenciais ou comerciais em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Detalhes do imóvel: Terreno com 450 m²Localizado no Jardim das NaçõesRegião consolidada, com fácil acesso às principais viasIdeal para construção de alto padrãoCondições de negociação: Valor de venda: R$ 1.400.000,00IPTU: R$ 4.200,00Condomínio: R$ 1.400,00Proprietário aceita permuta por apartamento nas regiões da Vila Ema, Jardim Aquarius ou similares, com pequena tornaUma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma localização nobre. Quer conhecer melhor essa oportunidade? Fale com a gente Whatsapp: (12) 99634-0602 Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Terreno à Venda no Reserva dos Muriquis – Centro de São Francisco Xavier Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Serra da Mantiqueira. Localizado no Centro de São Francisco Xavier, o terreno no Reserva dos Muriquis possui 501 m² de área total, ideal para quem busca segurança patrimonial e alto potencial de valorização. O imóvel é perfeito para: Construção de residência de alto padrãoDesenvolvimento de chalés ou casas para locação por temporadaSegunda moradia com geração de renda A região apresenta alta demanda turística durante todo o ano, favorecendo rentabilidade com locações de curta e média temporada, além de crescimento contínuo no valor dos imóveis. Diferenciais do InvestimentoTerreno com 501 m²Localização central, com fácil acessoRegião turística consolidadaExcelente liquidezPotencial de valorização acima da médiaReserva dos Muriquis une natureza, tranquilidade e retorno financeiro. Um investimento estratégico para quem busca diversificar patrimônio em uma região em constante expansão. Quer conhecer pessoalmente? Entre em contato (12) 99634-0602 Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Terreno à Venda no Reserva dos Muriquis – Centro de São Francisco Xavier Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Serra da Mantiqueira. Localizado no Centro de São Francisco Xavier, o terreno no Reserva dos Muriquis possui 693 m² de área total, ideal para quem busca segurança patrimonial e alto potencial de valorização. O imóvel é perfeito para: Construção de residência de alto padrãoDesenvolvimento de chalés ou casas para locação por temporadaSegunda moradia com geração de renda A região apresenta alta demanda turística durante todo o ano, favorecendo rentabilidade com locações de curta e média temporada, além de crescimento contínuo no valor dos imóveis. Diferenciais do InvestimentoTerreno com 693 m²Localização central, com fácil acessoRegião turística consolidadaExcelente liquidezPotencial de valorização acima da médiaReserva dos Muriquis une natureza, tranquilidade e retorno financeiro. Um investimento estratégico para quem busca diversificar patrimônio em uma região em constante expansão. Quer conhecer pessoalmente? Entre em contato (12) 99634-0602 Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Terreno à Venda no Reserva dos Muriquis – Centro de São Francisco Xavier Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Serra da Mantiqueira. Localizado no Centro de São Francisco Xavier, o terreno no Reserva dos Muriquis possui 450 m² de área total, ideal para quem busca segurança patrimonial e alto potencial de valorização. O imóvel é perfeito para: Construção de residência de alto padrãoDesenvolvimento de chalés ou casas para locação por temporadaSegunda moradia com geração de renda A região apresenta alta demanda turística durante todo o ano, favorecendo rentabilidade com locações de curta e média temporada, além de crescimento contínuo no valor dos imóveis. Diferenciais do InvestimentoTerreno com 450 m²Localização central, com fácil acessoRegião turística consolidadaExcelente liquidezPotencial de valorização acima da médiaReserva dos Muriquis une natureza, tranquilidade e retorno financeiro. Um investimento estratégico para quem busca diversificar patrimônio em uma região em constante expansão. Quer conhecer pessoalmente? Entre em contato (12) 99634-0602 Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Apartamento à venda no Edifício Mirage, localizado no Urbanova, um dos bairros mais valorizados e desejados de São José dos Campos. Com excelente planta, sol da manhã e ambientes bem distribuídos, este imóvel é ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em condomínio com lazer completo. Destaques do imóvel: 74 m² de área privativa3 dormitórios, sendo 1 suíteSala confortável com ótima iluminação naturalSol da manhãCozinha funcionalÁrea de serviço2 vagas de garagem cobertasLazer e estrutura do condomínio: Piscina adultoPiscina infantilSalão de festas equipado com geladeira, micro-ondas, forno elétrico, mesas e cadeirasQuiosque com churrasqueira, mesas e cadeirasPlayground infantilValores e condições: Venda: R$ 670.000,00 Condomínio: R$ 570,00 | IPTU: R$ 70,00 Não aceita permuta Excelente opção para quem busca um apartamento bem localizado, com boa distribuição interna e infraestrutura completa para toda a família. Agende sua visita com a nossa equipe pelo WhatsApp: (12) 99634-0602 Sonho Meu Imóveis SJC — realizando sonhos com agilidade, segurança e qualidade. Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Apartamento completo, moderno e pronto para morar, com excelente padrão de acabamento, ótima posição solar e vista aberta para o bairro. Características gerais: 2 dormitórios, sendo 1 suíteSol da manhãVista aberta para o bairroTorre 11 vaga coberta no piso -1, ao lado do elevadorPorta de entrada com fechadura eletrônica Wi-FiJanelas com excelente vedação acústicaTodas as janelas com rede de proteção 5x5 cmVenezianas de enrolar com iluminação totalPiso vinílico Portinari em todo o apartamento, padrão espinha de peixeIluminação completa com luminárias LED, spots e pendentes instaladosCozinha (preta): Marcenaria planejada sob medida em MDFGeladeira Inverter ElectroluxCooktop Fisher a gás (4 bocas)Micro-ondas ElectroluxDepurador SuggarFiltro sob a piaIlha com aparador, 3 gavetas e rodinhasMesa de jantar redonda4 cadeiras levesVaranda: Vedada com vidros Blindex de correrSuíte: Armário tipo closet branco (60 cm de profundidade)Cama box Queen reforçada com colchão de molas ensacadasCriado-mudo fixoAr-condicionado Inverter LG 9.000 BTUsPorta do banheiro com acesso pela suíte, garantindo privacidade e melhor aproveitamento do espaçoDormitório 2: Sofá-cama Queen em espuma D33Tecido algodão cru4 almofadas soltasPode ser utilizado como dormitório ou escritórioBanheiros: Box Blindex na suíteDuchas higiênicas nos dois banheirosAssentos com amortecedorAcessórios cromados instaladosValores: Venda: R$ 660.000,00 sem mobília R$ 640.000,00 Condomínio: R$ 439,00 Converse com quem entende do mercado: Entre em contato com e descubra cada detalhe deste imóvel. WhatsApp: (12) 99634-0602 Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do condomínio e taxas antes da proposta.

Chegou o Sou Viver Vicenza, o mais novo lançamento da zona leste de São José dos Campos (SP), localizado no bairro Paineiras, região do Novo Horizonte. Um projeto pensado para oferecer conforto, lazer e segurança para toda a família. Destaques do empreendimento: Apartamentos com 48 m² privativos2 dormitóriosSala de estar e jantarVarandaCozinha e área de serviçoBanheiro social1 vaga de garagem Lazer e infraestrutura completa: Piscinas adulto e infantilPlaygroundSalão de Festas e ChurrasqueiraSalão de Jogos e GinásticaEspaço Mulher, Baby-care e Espaço PetPortaria, elevadores, bicicletário e vagas para visitantes Aproveite as melhores condições do Programa Minha Casa Minha Vida, utilize seu FGTS e realize o sonho do seu novo lar com segurança e facilidades. Empreendimento na modalidade Crédito Associativo da Caixa. Quer viver essa experiência? A Miriam Pereira te mostra de perto. WhatsApp: (12) 99720-5104 (Miriam Pereira) Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Imagens do decorado. Financiamento pelo Programa Minha Casa Minha Vida ou SBPE, conforme enquadramento do cliente. Entrega prevista: out/2026.

Se você procura conforto, praticidade e um excelente investimento, este imóvel é ideal para você! Terreno: 125 m² Área construída: 72 m² Valor: R$ 305.000,00 Características do imóvel: 2 dormitórios bem iluminados2 vagas de garagem cobertasSala ampla e aconcheganteCozinha funcionalQuintal espaçosoÁrea de serviço separada Localização: Bairro Jardim Nova Detroit – região tranquila, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços. Não perca essa chance! Agende sua visita com a nossa equipe pelo WhatsApp: (12) 99634-0602 Sonho Meu Imóveis SJC — realizando sonhos com agilidade, segurança e qualidade. Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio.